Проекты 2-этажных домов

Строительство частного дома или коттеджа в Украине — это всегда сложный процесс с множеством формирующих его факторов. Сложности для заказчика могут начаться уже на этапе выбора проекта, определения, каким будет жилой дом — двухэтажным или одноэтажным строением.  Однако, разобраться в этом можно намного быстрее и легче, если доверить проектирование и строительство профессионалам из строительной компании. В Днепре отличительными качествами и уровнем квалифицированности отличаются специалисты строительной компании Dewpoint. Мы проведем индивидуальную консультацию, и поможем определиться с выбором в пользу того или иного варианта, в зависимости от возможностей и условий вашего участка.

Преимущества проектов двухэтажных домов

Одним из основных преимуществ 2-х этажного дома является меньший размер пятна застройки. Речь идет о фундаменте, который будет меньших размеров, при этом полезная площадь дома будет в разы больше. Благодаря такой особенности можно значительно сэкономить на стоимости фундамента, а также реализовать строительство на маленьких участках, возводя дома от 150 до 200 м², и расширить возможности построек более 200 м².

К другим важным ценностям двухэтажных домов можно отнести:

• Условия проживания

Бесспорное достоинство двухэтажного дома — это открывающийся из него вид, панорама ландшафта будет весьма благоприятно влиять на восприятие жизни в таком доме. Выходящие на разные стороны окна второго этажа смогут обеспечить прекрасное зрелище со всех ракурсов, и удовольствие наблюдать природные пейзажи сможет быть доступным для каждого члена вашей семьи. Кстати говоря, количество людей, проживающих в доме также определяет степень этажности и объем пространства для будущего строительства. Двухэтажный дом дает возможность размещать комфортно не только своих жильцов, но и их гостей, что также является большим преимуществом.

• Конструктивные преимущества

В отношении дизайнерских и конструктивных решений двухэтажный частный дом очевидно дает намного больше возможностей. Благодаря особенностям постройки, в доме можно реализовать разноплановость и в дизайне, и в планировке (спальня, детская, другие жилые помещения терраса, гараж), и в стиле, и в архитектурных замыслах. В двухэтажном доме можно обустроить:

• дополнительные лестницы;
• балконы или эркеры;
• навесы и козырьки;
• различные оконные блоки и т.д.

Конструктивно для двухэтажного здания достаточно одной входной группы. Общая площадь дома — это два участка, где для верхнего не нужен дополнительный вход. Однако, при желании, заказчик может внести правки для создания дополнительного выхода со второго этажа со спуском вниз.

Благодаря продуманности планировки пространства двухэтажного дома, в нем можно обустроить большее количество отдельных комнат, или наоборот — организовать одно большое помещение по типу open space.

• Особенности строительства

Если речь идет о реализации строительства, то несомненно большими преимуществами обладает именно двухэтажный дом. Процессу разметки территории уделяется гораздо меньше времени, обустройство фундамента и сметные затраты также займут более сжатые сроки, нежели установка и просчет подобных факторов для одноэтажного дома.

Свободного пространства на участке при строительстве двухэтажного дома  остается гораздо больше, что дает возможность уникализировать и территорию, пользуясь услугой ландшафтного дизайна.

Снижаются также объемы кровли, если мы имеем дело с домом в 2 этажа. Да и в целом объем работ с фундаментом и крышей будет не таким большим, по сравнению с другими вариантами строительства.

• Бюджетные преимущества

Конечно же, многих заказчиков волнуют финансовые вопросы строительства двухэтажного дома, но в данном случае есть место экономии бюджетных средств. Например, достичь более выгодного уровня затрат можно при работе с фундаментом, при выборе материалов, монтажных работах, обустройстве кровли и т.д. Все индивидуально и будет зависеть от сложности готового проекта, однако, благодаря своей реализации, двухэтажные дома имеют некоторые плюсы в финансовом плане, сравнительно с выполнением подобного проекта в рамках одного этажа.

Популярные вопросы о проектах двухэтажных домов и коттеджей

Самый популярный вопрос, который волнует всех заказчиков, как мы уже обозначили — это цена за м². Потому как пятно застройки будет меньше, а полезная площадь больше 2 раза, стоимость м² в случае двухэтажного дома будет меньше, чем в одноэтажном.

На цену также имеют влияние тип кровли и особенности утепления: при возведении двух полноценных этажей можно ограничиться утеплением лишь перекрытий второго этажа, и не утеплять непосредственно кровлю. Также можно сэкономить, выбрав плоскую крышу, тогда отпадет надобность в дорогостоящей деревянной стропильной системе.

Недостатки проектов двухэтажных домов

Возвращаясь к тем же финансовым вопросам, можно отметить, что, рассматривая проекты, не всегда есть возможность сэкономить на фундаменте. Если для возведения дома вы выбрали тяжелые строительные материалы, например, кирпич или керамоблок, то они будут создавать значительную нагрузку на основание, исходя из чего фундамент придется усиливать.

Параллельно появятся затраты и на плиты перекрытия, если вы хотите возвести два полноценных этажа. Недешевым и очень трудоемким окажется и сооружение лестниц, повышенные затраты возникнут, если лестниц в доме будет несколько: для их создания под индивидуальные размеры необходимо найти опытного специалиста, и немало заплатить за его работу.

Сложности могут возникнуть и с обеспечением соответствия нормам пожарной службы и других ведомственных организаций. Обустройство коммуникаций также весьма непростой процесс в понимании двухэтажного дома.

Однако, все эти недостатки не должны вас пугать на пути к созданию идеального частного дома для вашей семьи. Опытные специалисты строительной компании Дьюпоинт предложат вам оптимальные варианты строительства и выгодные условия, обеспечат квалифицированной поддержкой и сопровождением на всех этапах строительства, качественно выполнят все необходимые работы.

За комфортными и надежными домами в городе Днепр обращайтесь в строительную компанию Dewpoint.