Планировочные решения:
Заказать консультацию архитектора ⇒
ТАРИФЫ
100 грн/м²
(* <120 м² – 12 тыс. грн., 120-200 м² – 100 грн/м², >200 м² – 80 грн/м²)
Что входит
– планы этажей
– фасады
– разрезы.
Эскизные намерения застройки:
150 грн/м²
(* <120 м² – 18 тыс. грн., 120-200 м² – 150 грн/м², >200 м² – 130 грн/м²)
Что входит
– ситуационный план
– генплан
– план благоустройства территории
– планы этажей
– разрезы
– фасады
– план кровли
– 3D визуализация
– записка с технико-экономическими показателями.
Обратите внимание! Этот вид проекта необходим для получения разрешения на строительство!
Рабочий проект
+Эскизные намерения застройки БОНУС
300 грн/м²
(* <120 м² – 35 тыс. грн., 120-200 м² – 300 грн/м², >200 м² – 280 грн/м²)
Что входит
–– ситуационный план
– генплан
– план благоустройства территории
– вертикальная планировка участка
– планы этажей
– разрезы
– фасады
– маркировочный план
– план полов
– план кровли
– 3D визуализация
– схема расположения фундаментов
– кладочный план
– план монолитных поясов
– план перекрытий
– план перемычек
– схема расположения конструкций кровли
– план вентканалов
– схема расположения ввода коммуникаций
– конструктивные и архитектурные узлы
– спецификация строительных материалов
– записка с технико-экономическими показателями.
Проекты инженерных сетей, дизайн, умный дом
– проект электрики – от 30 грн/м²
– проект отопления – от 60 грн/м²
– проект вентиляции – от 60 грн/м²
– проект кондиционирования – от 60 грн/м²
– проект “Умный дом”
– дизайн-проект – от 280 грн/м².
Преимущества создания индивидуального проекта
Даже те клиенты, которые располагают достаточно скромным бюджетом, предпочитают заказывать разработку индивидуального проекта, а не строить дом по одному из готовых шаблонов (готовые проекты домов по определению не могут учесть всего того, что хочет клиент). Это и не удивительно, потому как такой подход имеет массу преимуществ:
- Индивидуальный проект позволяет учесть все пожелания и предпочтения заказчика. Например, если вы желаете построить дом с возможностями пристройки отдельных конструкций (как говорится, на перспективу), проектировщикам нашей компании не составит труда создать соответствующие расчеты.
- Есть возможность сделать поправки на особенности участка, отведенного под застройку. Это очень важное преимущество, потому как оно дает возможность сделать конструкцию более надежной. Ведь далеко не всегда приходится иметь дело с идеально гладким и ровным участком.
- Стереотип о том, что индивидуальный проект повлечет за собой значительные материальные затраты, не соответствует действительности – наоборот, такой подход позволит сэкономить на самом возведении дома (хоть и придется вначале потратиться на оплату трудов проектировщиков, все равно клиент останется в выгоде).
Да и в конце концов, приятно будет жить в уникальном доме, аналогов которому нет нигде в мире!
Реализация дома по проекту ДП-23 (136 кв.м. полез.пл.)
Задаваясь целью построить свой собственный частный дом или коттедж, вы непременно сталкиваетесь с рядом вопросов, которые необходимо решить. Конечно же, дом можно построить и своими силами, однако, рациональнее и благоразумнее обратиться за помощью к профессионалам. В Днепре индивидуальным строительством домов и коттеджей занимается строительная компания Dewpoint.
Как известно, при необходимости постройки частного дома с нуля никак не обойтись без индивидуального проекта будущего жилища — именно на основании этого плана и проводятся дальнейшие работы. Собственно, наша компания непосредственно предоставляет услугу индивидуального проектирования домов/коттеджей в Днепропетровске.
Преимущества индивидуального проектирования дома в Dewpoint
Наша компания предоставляет возможность создания индивидуального проекта, и предлагает типовые проекты, в качестве наглядных примеров для выбора и дальнейшей постройки частного дома или коттеджа. Основными особенностями и важными ценностями работы с компанией Dewpoint, в контексте заказа индивидуального проекта, являются:
- создание авторских проектов строительных объектов с привлечением ведущих архитекторов и различных специалистов;
- проектирование и строительство “под ключ”, что предполагает полный контроль всего спектра процессов нашей компанией;
- помощь с оформлением документации и различных разрешений от соответствующих органов;
- визуализация вашего будущего жилища;
- квалифицированный собственный штат строителей;
- снабжение материалами и оборудованием дилерами ведущих торговых марок.
Этапы индивидуального проектирования
Запуск процедуры индивидуального проектирования требует продуманности и внимательности как от специалистов, так и от клиента. Процесс этот можно описать тремя этапами:
- Первый этап подразумевает рождение архитектурных идей, рассмотрение проектных предложений, выбор концепции строительства будущего дома/коттеджа. Стоит отметить, что характер будущего жилища в общем и целом будет определять именно клиент, выдвигая свое окончательное решение после анализа доступных типовых вариантов, или составления индивидуального плана.
- Второй этап характеризуется разбиением построек на отдельные строительные объекты. Данный шаг подразумевает в составе эскизного проекта наличие данных о: плане этажности, фасадах, цветности, размерах и площади будущей постройки, плане кровли, необходимых строительных материалах.
- Третий этап говорит о дополнительных действиях, связанных с проектированием нестандартных домов с характерными особенностями, где учитываются детали строительства фундамента, конструкции стен, инженерно-технические решения и прочее. Иногда в таких случаях учитывается специальная номенклатура, прилагаются эскизы конкретных изделий и т.д.
Работы по индивидуальному проектированию
Индивидуальный проект частного дома или коттеджа по своему обыкновению делится на проект эскизный и рабочий (строительный). Без детального разбора обоих планов не обойтись, ведь их точность влияет на дальнейший процесс строительства вашего жилья.
Эскизный проект
Создание эскиза будущего дома/коттеджа — это процесс разработки планировок строительного объекта, а также деталей, которые его характеризуют. Утверждается эскизный проект заказчиком.
Такой план выполняется для того, чтобы можно было наглядно увидеть концепцию дома, выбранную клиентом. При эскизном проектировании вы сможете рассмотреть фасады, планировки, разрезы, план кровли. На данном этапе осуществляется подбор цветовой гаммы, форм и конфигураций деталей, материалов для строительства и отделки, и прочего.
В обобщенной характеристике эскизный проект представляет собой визуальную составляющую всего процесса строительства, показывает, как будет выглядеть будущая конструкция, дает возможность предварительно оформить интерьер.
Рабочий (строительный) проект
Рабочий проект — это по сути финальный чертёж всей постройки. Он представляет собой детальную основу, которая позволяет в дальнейшем приступить к этапу строительства дома с нуля.
Рабочее проектирование предполагает наличие:
- архитектурного раздела (поэтажная планировка, вертикальные сечения, пояснительная часть проекта, расположение конкретных объектов в доме);
- конструктивного раздела (схемы расчетов фундамента, перекрытий, месторасположения лестниц в доме, чертежи узлов строительства и т.д.);
- инженерного раздела (водоснабжение, канализация, вентиляция, энергоснабжение, газоснабжение и отопление).
Из чего может состоять индивидуальный проект дома
Как уже описано выше, индивидуальный проект дома — это совокупность эскизных и рабочих строительных решений. В строительной компании Dewpoint данные проекты включают в себя следующие необходимые сведения:
Эскизный проект от Dewpoint:
- ситуационный план;
- генплан;
- план благоустройства территории;
- планы этажей;
- разрезы;
- фасады;
- план кровли;
- 3D визуализация;
- записка с технико-экономическими показателями.
Рабочий проект Dewpoint:
- ситуационный план;
- генплан;
- план благоустройства территории;
- вертикальная планировка участка;
- планы этажей;
- разрезы;
- фасады;
- маркировочный план;
- план полов;
- план кровли;
- 3D визуализация;
- схема расположения фундаментов;
- кладочный план;
- план монолитных поясов;
- план перекрытий;
- план перемычек;
- схема расположения конструкций кровли;
- план вентканалов;
- схема расположения ввода коммуникаций;
- конструктивные и архитектурные узлы;
- спецификация строительных материалов;
- записка с технико-экономическими показателями.
Для индивидуального плана на заказ, как и задумывалось, характерно удовлетворять требования и пожелания заказчика, такие как, например:
- гараж как отдельная постройка или как часть дома;
- навес;
- зона отдыха для взрослых;
- зона отдыха для детей;
- облагораживание участка;
- дополнительное освещение;
- система полива;
- автономная канализация;
- резервное энергоснабжение (генератор);
- ограда (забор, калитка, ворота);
- другие декоративные постройки.
Все это, безусловно, учитывается в вышеуказанных проектных этапах.
Сколько времени занимает индивидуальное проектирование?
Стоит отметить, что вне зависимости от того, будете ли вы строить кирпичный дом или дом из газоблоков, вы должны ориентироваться на то, что проектирование и строительство дома/коттеджа с нуля может занять какое-то время.
Просчет стоимости строительства вашего будущего жилища в Dewpoint может быть выполнен за 1 день, однако, разработка индивидуального проекта — процесс более сложный и длительный. Эскизный проект с учетом всех деталей может быть создан в течение 3 недель, рабочий проект с уточнением всех особенностей — около месяца. Полноценный процесс строительства минимально занимает 3 месяца.
Как предоставляется услуга индивидуального проектирования?
При необходимости заказать индивидуальный проект на постройку дома в Днепре, вы можете обратиться к специалистам компании Dewpoint лично, позвонить по номерам, указанным в контактах сайта, или заказать консультацию онлайн. Если предварительные детали заказа услуги оговорены, то следующие действия — это:
- встреча клиента со специалистами в удобном месте;
- составление технического задания с учетом всех требований заказчика;
- расчет стоимости работ и составление договора с компанией;
- оплата услуг;
- согласование и утверждение проекта;
- прием работы и подписание акта;
- согласование возможности строительства;
- непосредственный процесс строительных работ.
Создание индивидуального проекта — процедура сложная и трудозатратная, поэтому лучше поступить осознанно и ответственно, и доверить разработку проекта вашего будущего дома профессионалам, которые предоставят услугу выгодно и недорого. Доступная цена на индивидуальные проекты в Украине — это Dewpoint!
