ІНДИВІДУАЛЬНЕ ПРОЕКТУВАННЯ БУДИНКІВ

Індивідуальне проектування фото 107328
Індивідуальне проектування фото 107329
Замовити консультацію архітектора ⇒
ТАРИФИ
Індивідуальне проектування фото 107330
Планувальні рішення
100 грн/м²

(* <120 м² – 12 тис. грн., 120-200 м² – 100 грн/м², >200 м² – 80 грн/м²)

Що включає


– плани поверхів
– фасади
– розрізи.

Індивідуальне проектування фото 107331
Ескізні наміри забудови:
150 грн/м²

(* <120 м² – 18 тис. грн., 120-200 м² – 150 грн/м², >200 м² – 130 грн/м²)

Що включає


– ситуаційний план
– генплан
– план благоустрою території
– плани поверхів
– розрізи
– фасади
– план покрівлі
– 3D візуалізація
– записка з техніко-економічними показниками.

Зверніть увагу! Цей вид проекту необхідний для отримання дозволу на будівництво!

Індивідуальне проектування фото 107332
Робочий проект

+ Ескізні наміри забудови БОНУС

300 грн/м²

(* <120 м² – 35 тис. грн., 120-200 м² – 300 грн/м², >200 м² – 280 грн/м²)

Що включає


– ситуаційний план
– генплан
– план благоустрою території
– вертикальне планування ділянки
– плани поверхів
– розрізи
– фасади
– маркувальний план
– план підлог
– план покрівлі
– 3D візуалізація
– схема розташування фундаментів
– кладки план
– план монолітних поясів
– план перекриттів
– план перемичок
– схема розташування конструкцій покрівлі
– план вентканалов
– схема розташування введення комунікацій
– конструктивні і архітектурні вузли
– специфікація будівельних матеріалів
– записка з техніко-економічними показниками.

Індивідуальне проектування фото 107333
Проекти інженерних мереж, дизайн, розумний будинок

– проект електрики – від 30 грн / м²
– проект опалення – від 60 грн / м²
– проект вентиляції – від 60 грн / м²
– проект кондиціонування – від 60 грн / м²
– проект “Розумний будинок”
– дизайн-проект – від 280 грн / м².

Індивідуальне проектування фото 107334
Переваги створення індивідуального проекту


Навіть ті клієнти, які мають у своєму розпорядженні досить скромним бюджетом, вважають за краще замовляти розробку індивідуального проекту, а не будувати будинок по одному з готових шаблонів (готові проекти будинків за визначенням не можуть врахувати всього того, що хоче клієнт). Це й не дивно, тому що такий підхід має масу переваг:

Індивідуальний проект дозволяє врахувати всі побажання і переваги замовника. Наприклад, якщо ви бажаєте побудувати будинок з можливостями прибудови окремих конструкцій (як то кажуть, на перспективу), проектувальникам нашої компанії не важко створити відповідні розрахунки.
Є можливість зробити поправки на особливості ділянки, відведеної під забудову. Це дуже важлива перевага, тому що воно дає можливість зробити конструкцію більш надійною. Адже далеко не завжди доводиться мати справу з ідеально гладким і рівним ділянкою.
Стереотип про те, що індивідуальний проект спричинить за собою значні матеріальні витрати, не відповідає дійсності – навпаки, такий підхід дозволить заощадити на самому зведенні будинку (хоч і доведеться спочатку витратитися на оплату праці проектувальників, все одно клієнт залишиться в вигоді).

Та й врешті-решт, приємно буде жити в унікальному будинку, аналогів якому немає ніде в світі!

Реалізація будинку проект ДП-23 (корисна площа 136 м²)

Ставлячи собі за мету побудувати свій власний приватний будинок або котедж, ви неодмінно стикаєтеся з низкою питань, які необхідно вирішити. Звичайно ж, будинок можна побудувати і своїми силами, проте, раціональніше та розумніше звернутися за допомогою до професіоналів. У Дніпрі індивідуальним будівництвом будинків та котеджів займається будівельна компанія Dewpoint.

Як відомо, при необхідності побудови приватного будинку з нуля ніяк не обійтися без індивідуального проекту майбутнього житла — саме на підставі цього плану і проводяться подальші роботи. Власне, наша компанія безпосередньо надає послугу індивідуального проектування будинків/котеджів в Дніпропетровську.

Переваги індивідуального проектування будинку в Dewpoint

Наша компанія надає можливість створення індивідуального проекту, і пропонує типові проекти, в якості наочних прикладів для вибору та подальшої побудови приватного будинку або котеджу. Основними особливостями та важливими цінностями роботи з компанією Dewpoint, в контексті замовлення індивідуального проекту, є:

  • створення авторських проектів будівельних об’єктів із залученням провідних архітекторів та різних фахівців;
  • проектування та будівництво “під ключ”, що передбачає повний контроль всього спектру процесів нашою компанією;
  • допомога з оформленням документації та різних дозволів від відповідних органів;
  • візуалізація вашого майбутнього житла;
  • кваліфікований власний штат будівельників;
  • постачання матеріалами та обладнанням дилерами провідних торгових марок.

Етапи індивідуального проектування

Запуск процедури індивідуального проектування вимагає продуманості та уважності як від фахівців, так і від клієнта. Процес цей можна описати трьома етапами:

  1. Перший етап має на увазі народження архітектурних ідей, розгляд проектних пропозицій, вибір концепції будівництва майбутнього будинку/котеджу. Варто відзначити, що характер майбутнього житла в загальному і цілому буде визначати саме клієнт, висуваючи свою остаточну ухвалу після аналізу доступних типових варіантів, або складання індивідуального плану.
  2. Другий етап характеризується розбиттям будівель на окремі будівельні об’єкти. Даний крок має на увазі в складі ескізного проекту наявність даних про: план поверховості, фасади, колірність, розміри та площу майбутньої споруди, план покрівлі, необхідні будівельні матеріали.
  3. Третій етап говорить про додаткові дії, пов’язані з проектуванням нестандартних будинків з характерними особливостями, де враховуються деталі будівництва фундаменту, конструкції стін, інженерно-технічні рішення та інше. Іноді в таких випадках враховується спеціальна номенклатура, додаються ескізи конкретних виробів і т.д.

Роботи з індивідуального проектування

Індивідуальний проект приватного будинку або котеджу за своїм звичаєм ділиться на проект ескізний та робочий (будівельний). Без детального розбору обох планів не обійтися, адже їх точність впливає на подальший процес будівництва вашого житла.

Ескізний проект

Створення ескізу майбутнього будинку/котеджу — це процес розробки планувань будівельного об’єкта, а також деталей, які його характеризують. Стверджується ескізний проект замовником.

Такий план виконується для того, щоб можна було наочно побачити концепцію будинку, обрану клієнтом. При ескізному проектуванні ви зможете розглянути фасади, планування, розрізи, план покрівлі. На даному етапі здійснюється підбір колірної гами, форм та конфігурацій деталей, матеріалів для будівництва та оздоблення, та іншого.

В узагальненій характеристиці ескізний проект являє собою візуальну складову всього процесу будівництва, показує, як буде виглядати майбутня конструкція, дає можливість попередньо оформити інтер’єр.

Робочий (будівельний) проект

Робочий проект — це по суті фінальне креслення всієї споруди. Він являє собою детальну основу, яка дозволяє в подальшому приступити до етапу будівництва будинку з нуля.

Робоче проектування має наявність:

  • архітектурного розділу (поповерхове планування, вертикальні перетини, пояснювальна частина проекту, розташування конкретних об’єктів в будинку);
  • конструктивного розділу (схеми розрахунків фундаменту, перекриттів, розташування сходів в будинку, креслення вузлів будівництва і т.д.);
  • інженерного розділу (водопостачання, каналізація, вентиляція, енергопостачання, газопостачання та опалення).

З чого може складатися індивідуальний проект будинку

Як вже описано вище, індивідуальний проект будинку — це сукупність ескізних та робочих будівельних рішень. У будівельній компанії Dewpoint дані проекти включають в себе наступні необхідні відомості:

Ескізний проект від Dewpoint:

  • ситуаційний план;
  • генплан;
  • план благоустрою території;
  • плани поверхів;
  • розрізи;
  • фасади;
  • план покрівлі;
  • 3D візуалізація;
  • записка з техніко-економічними показниками.

Робочий проект Dewpoint:

  • ситуаційний план;
  • генплан;
  • план благоустрою території;
  • вертикальне планування ділянки;
  • плани поверхів;
  • розрізи;
  • фасади;
  • маркувальний план;
  • план підлог;
  • план покрівлі;
  • 3D візуалізація;
  • схема розташування фундаментів;
  • кладочний план;
  • план монолітних поясів;
  • план перекриттів;
  • план перемичок;
  • схема розташування конструкцій покрівлі;
  • план вентканалів;
  • схема розташування введення комунікацій;
  • конструктивні та архітектурні вузли;
  • специфікація будівельних матеріалів;
  • записка з техніко-економічними показниками.

Для індивідуального плану на замовлення, як і було задумано, характерно задовольняти вимоги та побажання замовника, такі як, наприклад:

  • гараж як окрема споруда або як частина будинку;
  • навіс;
  • зона відпочинку для дорослих;
  • зона відпочинку для дітей;
  • облагороджування ділянки;
  • додаткове освітлення;
  • система поливу;
  • автономна каналізація;
  • резервне енергопостачання (генератор);
  • огорожа (паркан, хвіртка, ворота);
  • інші декоративні споруди.

Все це, безумовно, враховується в вищевказаних проектних етапах.

Скільки часу займає індивідуальне проектування?

Варто зазначити, що незалежно від того, чи будете ви будувати цегляний будинок або будинок з газоблоків, ви повинні орієнтуватися на те, що проектування та будівництво будинку/котеджу з нуля може зайняти якийсь час.

Розрахунок вартості будівництва вашого майбутнього житла в Dewpoint може бути виконаний за 1 день, однак, розробка індивідуального проекту — процес більш складний та тривалий. Ескізний проект з урахуванням всіх деталей може бути створений протягом 3 тижнів, робочий проект з уточненням всіх особливостей — близько місяця. Повноцінний процес будівництва мінімально займає 3 місяці.

Як надається послуга індивідуального проектування?

При необхідності замовити індивідуальний проект на будівництво будинку в Дніпрі, ви можете звернутися до фахівців компанії Dewpoint особисто, зателефонувати за номерами, вказаними в контактах сайту, або замовити консультацію онлайн. Якщо попередні деталі замовлення послуги обумовлені, то наступні дії — це:

  • зустріч клієнта з фахівцями в зручному місці;
  • складання технічного завдання з урахуванням всіх вимог замовника;
  • розрахунок вартості робіт та складання договору з компанією;
  • оплата послуг;
  • погодження та затвердження проекту;
  • прийом роботи та підписання акту;
  • узгодження можливості будівництва;
  • безпосередній процес будівельних робіт.

Створення індивідуального проекту — процедура складна та трудомістка, тому краще вчинити усвідомлено та відповідально, і довірити розробку проекту вашого майбутнього будинку професіоналам, які надають послугу вигідно та недорого. Доступна ціна на індивідуальні проекти в Україні — це Dewpoint!

Залишити відповідь


 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube