Как вы думаете, с чего начинается строительство собственного дома? Нет, не с фундамента) А с проекта! Это очень важный момент, которому следует уделить достаточно внимания и средств по ряду причин: во-первых будущий дом будет комфортным именно для вашей семьи, а во-вторых — крепким и долговечным при правильных расчетах в проекте.
В самом начале задайте себе такие вопросы:
Какой состав семьи будет проживать в доме? Будут ли гости, которых тоже нужно разместить)
Дом для постоянного проживания или дача?
Какой ваш предполагаемый бюджет?
Тогда более очевидным станет не только выбор проекта, но и материала строительства. При этом, например, получив бесплатную консультацию в строительной компании, можно еще и сэкономить. В нашей практике был пример, когда заказчику проект делала сторонняя организация, и в этом проекте фундамент был разработан чрезмерно усиленный (лента 600 мм шириной). Наши инженеры сделали необходимые просчеты и расходы на фундамент уменьшились в 2 раза!
Этажность
Для семей с маленькими детьми или пожилыми родителями зачастую выбирают одноэтажные дома. Конечно, отсутствие лестницы на 2 этаж позволяет более мобильно использовать помещения. Однако учтите, строительство одноэтажного дома обходится дороже (в основном из-за большего объема фундамента).
Двухэтажный дом более компактно разместится на участке, особенно если земли не много.
Но, исходя из практики, самый выгодный вариант — двухэтажный дом, где второй мансардный. Здесь вы сэкономите за счет фундамента, а также отсутствия перекрытия второго этажа.
Особенности участка, габариты дома, технология строительства
Наш совет — для правильного выбора проекта смотрите не только на красоту! Чтоб не потратить деньги зря, лучше сразу обратиться к строительной компании — мы осуществим все необходимые услуги и вам не придется бегать за проектантами, геологами или за разрешением на строительство.
Но если вы решили действовать самостоятельно, то лучше это делать так:
— провести геологию и геодезию участка (результаты геодезии покажут как правильно разместить дом на участке, учитывая допустимое пятно застройки, а в соответствии с геологией — какой тип фундамента и технологию строительства выбрать).
— покупайте проект только с условием адаптации под ваш участок!
— учитывайте уклон участка, особенности грунтов (если не делали геологию, то можно как минимум спросить у соседей)
— учитывайте материальные затраты (например, в нашей компании готовый проект дома вы получите в подарок!).
Типы проектов
При выборе важно понимать, что есть разные типы проектов. Самый простой из них — эскиз намерений застройки (показывает планы, фасады, нужен для разрешения на строительство). Далее для качественного строительства вам нужен рабочий проект, что стоит достаточно дорого, и целесообразно, чтоб его делали вам именно строители в связке с архитекторами, а не отдельная проектная организация.
Планировки
В типовых проектах вы можете рассмотреть и выбрать подходящую планировку, также в нее можно внести корректировки. Также учитывайте, что в семье могут произойти изменения и заглядывайте немного наперед.
Если готового решения вы не нашли, то наши архитекторы с радостью обсудят ваши пожелания и спроектируют дом вашей мечты!
Особенности инженерных сетей
При индивидуальном проектировании коттеджей важно учесть и какие сети будут располагаться в доме. Для отопительных систем желательно отвести отдельную топочную, также продумать вентиляцию и кондиционирование. Если вы выбрали, например, тепловой насос, то он покрывает все эти функции и отдельные кондиционеры и системы вентиляции не нужны.
Вывод — какой бы проект вы не выбрали, посоветуйтесь со строителями!))
Обращайтесь, всегда рады помочь и проконсультировать бесплатно!
г. Днепр, пр Гагарина 63, т 0672555777, 0662555777. Строительная компания DEWPOINT.
