Як вибрати проект будинку? фото 109215

Як вибрати проект будинку?

 

Готовий або індивідуальний

 

Як ви думаєте, з чого починається будівництво власного будинку? Ні, не з фундаменту) А з проекту! Це дуже важливий момент, якому слід приділити достатньо уваги з ряду причин: по-перше майбутній будинок буде комфортним саме для вашої родини, а по-друге – міцним і довговічним при вірних розрахунках в проекті.

 

Як вибрати проект будинку? фото 109216

 

Спочатку поставте собі такі питання:

 

  • Який склад сім’ї буде проживати в будинку? Чи будуть гості, яких теж потрібно розмістити)

  • Будинок для постійного проживання або дача?

  • Який ваш передбачуваний бюджет?

 

Тоді більш очевидним стане не тільки вибір проекту, але і матеріалу будівництва. При цьому, наприклад, отримавши безкоштовну консультацію в будівельній компанії, можна ще й заощадити. У нашій практиці був приклад, коли замовнику проект робила стороння організація, і в цьому проекті фундамент був розроблений надмірно посилений (стрічка 600 мм шириною). Наші інженери зробили необхідні прорахунки і витрати на фундамент зменшилися в 2 рази!

 

Основні чинники для вибору проекту приватного будинку

 

1. Поверховість

 

Для сімей з маленькими дітьми або літніми батьками найчастіше вибирають одноповерхові будинки. Звичайно, відсутність сходів на 2 поверх дозволяє більш мобільно використовувати приміщення. Однак врахуйте, будівництво одноповерхового будинку коштовніше (в основному через більший обсягу фундаменту).

Двоповерховий будинок більш компактно розміститься на ділянці, особливо якщо землі небагато.
Але, виходячи з практики, найвигідніший варіант – двоповерховий будинок, де другий мансардний. Тут ви заощадите за рахунок фундаменту, а також відсутності перекриття другого поверху.

 

Як вибрати проект будинку? фото 109217

 

2. Особливості ділянки, габарити будинку, технологія будівництва

 

Наша порада – для правильного вибору проекту дивіться не тільки на красу! Щоб не витратити гроші даремно, краще відразу звернутися до будівельної компанії – ми здійснимо всі необхідні послуги і вам не доведеться бігати за проектантами, геологами або за дозволом на будівництво.

Але якщо ви вирішили діяти самостійно, то краще це робити так:
– провести геологію і геодезію ділянки (результати геодезії покажуть як правильно розмістити будинок на ділянці, враховуючи допустимі межі забудови, а відповідно до геології – який тип фундаменту та технологію будівництва обрати).
– купуйте проект тільки з умовою адаптації під вашу ділянку!
– враховуйте нахил ділянки, особливості грунтів (якщо не робили геологію, то можна як мінімум запитати в сусідів)
– враховуйте матеріальні витрати (наприклад, в нашій компанії готовий проект будинку ви отримаєте в подарунок!).

 

Як вибрати проект будинку? фото 109218

 

3. Типи проектів

 

При виборі важливо розуміти, що є різні типи проектів. Найпростіший з них – ескіз намірів забудови (це плани, фасади, він потрібен для дозволу на будівництво). Далі для якісного будівництва вам потрібен робочий проект, що коштує досить дорого, і доцільно, щоб його робили вам саме будівельники в зв’язці з архітекторами, а не окрема проектна організація.

 

4. Планування

 

У типових проектах ви можете розглянути та обрати відповідне планування, також в них можна внести коригування. Також враховуйте, що в родині можуть відбутися зміни і заглядайте трохи наперед.
Якщо готового рішення ви не знайшли, то наші архітектори з радістю обговорять ваші побажання і спроектують будинок вашої мрії!

 

Як вибрати проект будинку? фото 109219

 

5. Особливості інженерних мереж

 

При індивідуальному проектуванні котеджів важливо врахувати які мережі будуть розташовуватися в будинку. Для опалювальних систем бажано відвести окреме приміщення, також продумати вентиляцію та кондиціонування. Якщо ви обрали, наприклад, тепловий насос, то він покриває всі ці функції, тоді окремі кондиціонери та системи вентиляції не потрібні.

 

Висновок – який би проект ви не обрали, порадьтеся з будівельниками!))

Звертайтеся, завжди раді допомогти та проконсультувати безкоштовно!
м. Дніпро, пр. Гагаріна 63, т. 0672555777, 0662555777. Будівельна компанія DEWPOINT.

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация××
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий×
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента×
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением×
Закладные коммуникации в фундаменте×
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)×
Обустройство водосточной системы××
Подшивка свесов кровли виниловым софитом××
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм×
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм×
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм×
Инженерия
Разводка канализации××
Разводка водоснабжения××
Разводка электричества××
Разводка отопления с выводом на радиаторы××
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм××
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)××
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)××
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ××
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження×
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту×
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням×
Закладні комунікації у фундаменті×
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)×
Облаштування водостічної системи××
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом××
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм×
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм×
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм×
Інженерія
Розведення  каналізації××
Розведення водопостачання××
Розведення  електрики××
Розведення  опалення з виведенням на радіатори××
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм××
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)××
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)××
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X