Как подобрать проект частного дома? фото 226474

Как подобрать проект частного дома?

Выбор индивидуального или готового проекта — это первый и основополагающий этап в таком длительном, сложном и в то же время захватывающем процессе, как строительство частного дома или коттеджа. К тому же, непосредственно проектирование также складывается из совокупности важных этапов, которые требуют предельного внимания при реализации. 

 

Если вы рассчитываете в итоге получить уютный и комфортный для жизни дом, то стоит выбирать и реализовывать проект в определенной последовательности.  

Как подобрать проект частного дома? фото 226475

Определяемся с этажностью 

Первое, о чем стоит задуматься, — это об этажности будущего здания. Семьям с маленькими детьми и пожилыми людьми мы советуем выбирать одноэтажные дома, не только потому что такой объект проще и быстрее возвести, но и поскольку жильцам не придется постоянно подниматься и спускаться по лестницам, и у них не будет препятствий для свободного передвижения. К слову, фактор комфорта эксплуатации в этом случае скорее выступает на первом месте.  

 

Однако для некоторых людей одноэтажная застройка может быть неприемлемой, поскольку:

  • одноэтажный дом занимает большую площадь, а значит “-” свободная территория участка и “+” увеличение расходов на фундамент и строительство;
  • сложнее организовать зонирование помещения на спальную часть и пространство общего пользования.

 

Можно выбрать дом с мансардой или двухэтажный коттедж, но здесь также есть свои плюсы и минусы:

  1. Если вы выберете дом с мансардой, то он будет легче и нагрузка на фундамент будет меньше, что позволяет на нем сэкономить.
  2. Второй этаж же будет в принципе реализовать дешевле в силу простоты его геометрии (обустройство нестандартной мансарды, всегда зависящей от ската крыши, может отнять много средств).

 

Важно понимать, что стоимость строительства напрямую зависит от этажности здания. Несмотря на все нюансы, дом с мансардой выйдет гораздо дешевле, а самым дорогим в реализации будет одноэтажный дом. 

 

Как подобрать проект частного дома? фото 226476

Перечень помещений, их размеров и расчет площади

После того, как вы определитесь с этажностью, стоит перейти к выбору количества помещений в доме и распределению их функциональности. Типовые проекты по своей особенности уже имеют оптимальное наполнение, однако вы всегда можете запросить у специалистов изменение и адаптацию проекта по вашему вкусу и нуждам. 

 

Также на данном этапе важно обозначит границы пятна застройки в соответствии с возможностями вашего земельного участка. Далее можно переходить к расчету площади будущего дома. Для этого нужно определиться с площадью конкретных помещений (значения стандартные, оптимальные для семьи с двумя детьми):

  • Гостиная — 8 м²;
  • Кухня/кухня + столовая — 8-12 м²/12-15 м²;
  • Спальня — 10-14 м²;
  • Санузел — 7-10 м²;
  • Гардеробная — 8-10 м²;
  • Прихожая — 7-10 м²;
  • Тамбур — 1,3-2 м²;
  • Лестница — 6 м²;
  • Технические помещения — 6-15 м²;
  • Коридоры — 10-15% от площади дома.

Особенности планирования дома

Как мы уже упоминали, среди типовых (готовых) проектов, доступных в строительной компанией Дьюпоинт, представлены варианты с оптимальной планировкой для больших и маленьких семей. Однако, если вы захотите внедрять изменения, то вам стоит знать:

  1. Дневная и ночная зоны в доме вполне могут обладать четкими границами и разделяться входом.
  2. На первом этаже двухэтажного дома почти всегда можно оборудовать дополнительную комнату, которая сможет выступать детской, гостевой спальней или гостиной.
  3. Для оптимизированной работы отопительной системы жилые помещения лучше расположить с южной стороны дома.
  4. Санузлы оптимально располагать по одному стояку в здании. 
  5. При необходимости гаража: вариант встроенного комфортнее, но значительно дороже, чем, например, отдельно стоящего.

Как подобрать проект частного дома? фото 226477

Выводы

Подведем итоги нюансов выбора проекта будущего частного дома. Перед непосредственно подбором:

  • получаем планировку земельного участка, проводим геологические и геодезические изыскания;
  • определяемся с этажностью, количеством помещений, размерами, габаритами, площадью;
  • при несоответствии типового проекта пожеланиям заказчика, изменяем и адаптируем его или заказываем индивидуальный проект;
  • получаем готовый проект на руки.

 

С поддержкой специалистов строительной компании Dewpoint вы быстро найдете проект будущего дома мечты и уже скоро будете в нем счастливо жить. Доверяйте профессионалам в подборе и разработке проектов частных домов!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube