Як підібрати проект будинку? фото 945863

Як підібрати проект будинку?

Вибір індивідуального або готового проекту — це перший і основний етап у такому тривалому, складному і в той же час захоплюючому процесі, як будівництво приватного будинку або котеджу. До того ж, безпосередньо проектування також складається із сукупності важливих етапів, що потребують граничної уваги при реалізації.

 

Якщо ви розраховуєте зрештою отримати затишний і комфортний для життя будинок, то варто вибирати і реалізовувати проект у певній послідовності.

Як підібрати проект будинку? фото 945864

Визначаємось з поверховістю

Перше, про що варто задуматись, — це про поверховість майбутньої будівлі. Сім’ям з маленькими дітьми і людьми похилого віку ми радимо вибирати одноповерхові будинки, не тільки тому що такий об’єкт простіше і швидше звести, але й оскільки мешканцям не доведеться постійно підніматися і спускатися сходами, і у них не буде перешкод для вільного пересування. До речі, фактор комфорту експлуатації у цьому випадку швидше виступає на першому місці.

 

Однак для деяких людей одноповерхова забудова може бути неприйнятною, оскільки:

  • одноповерховий будинок займає велику площу, а значить “-” вільна територія ділянки та “+” збільшення витрат на фундамент та будівництво;
  • складніше організувати зонування приміщення на спальну частину та простір загального користування.

 

Можна вибрати будинок з мансардою або двоповерховий котедж, але тут також є свої плюси та мінуси:

  1. Якщо ви виберете будинок з мансардою, то він буде легшим і навантаження на фундамент буде менше, що дозволяє на ньому заощадити.
  2. Другий поверх буде в принципі реалізувати дешевше з огляду на простоту його геометрії (облаштування нестандартної мансарди, що завжди залежить від схилу даху, може забрати багато коштів).

 

Важливо розуміти, що вартість будівництва залежить від поверховості будівлі. Незважаючи на всі нюанси, будинок з мансардою вийде набагато дешевше, а найдорожчим у реалізації буде одноповерховий будинок.

Як підібрати проект будинку? фото 945865

Перелік приміщень, їх розмірів та розрахунок площі

Після того, як ви визначитеся з поверховістю, варто перейти до вибору кількості приміщень у будинку та розподілу їхньої функціональності. Типові проекти за своєю особливістю вже мають оптимальне наповнення, проте ви завжди можете запросити у фахівців зміну та адаптацію проекту за вашим смаком та потребами.

 

Також на даному етапі важливо визначити межі плями забудови відповідно до можливостей вашої земельної ділянки. Далі можна переходити до розрахунку площі майбутнього будинку. Для цього потрібно визначитися з площею конкретних приміщень (значення стандартні, оптимальні для сім’ї з двома дітьми):

  • Вітальня — 8 м²;
  • Кухня/кухня + їдальня — 8-12 м²/12-15 м²;
  • Спальня — 10-14 м²;
  • Санвузол —  7-10 м²;
  • Вбиральня — 8-10 м²;
  • Передпокій — 7-10 м²;
  • Тамбур — 1,3-2 м²;
  • Сходи — 6 м²;
  • Технічні приміщення — 6-15 м²;
  • Коридори — 10-15% від площі будинку.

Особливості планування будинку

Як ми вже згадували, серед типових (готових) проектів, доступних у будівельній компанії Дьюпоінт, представлені варіанти з оптимальним плануванням для великих та маленьких сімей. Однак, якщо ви захочете впроваджувати зміни, вам варто знати:

  1. Денна і нічна зони в будинку цілком можуть мати чіткі межі і розділятися входом.
  2. На першому поверсі двоповерхового будинку майже завжди можна обладнати додаткову кімнату, яка зможе виступати дитячою, гостьовою спальнею чи вітальнею.
  3. Для оптимізованої роботи опалювальної системи житлові приміщення краще розташувати з південного боку будинку.
  4. Санвузли оптимально розташовувати по одному стояку будівлі.
  5. При необхідності гаража: варіант вбудованого комфортніший, але значно дорожчий, ніж, наприклад, окремого.

Як підібрати проект будинку? фото 945866

Висновки

Підіб’ємо підсумки нюансів вибору проекту майбутнього приватного будинку. Перед безпосередньо підбором:

  • отримуємо планування земельної ділянки, проводимо геологічні та геодезичні дослідження;
  • визначаємося з поверховістю, кількістю приміщень, розмірами, габаритами, площею;
  • за невідповідності типового проекту побажанням замовника змінюємо та адаптуємо його чи замовляємо індивідуальний проект;
  • отримуємо готовий проект на руки.

 

З допомогою спеціалістів будівельної компанії Dewpoint ви швидко знайдете проект майбутнього будинку мрії і вже скоро будете в ньому щасливо жити. Довіряйте професіоналам у підборі та розробці проектів приватних будинків!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube