5 подсказок от специалистов

 

Многие мечтают о большом частном доме с подвалом, гаражом, бассейном и прочим.
Но зачастую бывает так, что в доме со всеми удобствами многие из них остаются невостребованными. Желательно учесть эти моменты еще на этапе проектирования дома. Даже при строительстве небольшого и несложного дома всегда найдется на чем сэкономить немалую сумму.

 

1. Приобретение участка

 

 

Экономим:

– на удаленности от города. Участок в небольшом удалении (10-15 км) от городской черты стоит на порядок дешевле, да и с наличием авто прибавит лишь немного времени к вашей поездке. К тому же воздух там будет чище и прохладнее! Как правильно выбрать участок читайте здесь.

 

– на размере участка. Если вы не планируете большой огород, то даже на небольшом участке можно построить уютный и удобный дом — разнообразие проектов позволяет сделать правильный выбор.

 

Не экономим:

– не допустимо наличие рядом высоковольтной линии электропередачи
– болотистый участок
– отсутствие коммуникаций (газ, свет, вода).

 

2. Конфигурация фундамента

 

 

Экономим:

– облегченный фундамент (например, свайный для каркасных домов) будет дешевле, вкручивается за 1 день и даже в зимний период!

 

– исключаем погреб, цокольный этаж, где обычно находятся технические помещения, прачечная, спортзал. Для их строительства потребуется большой объем земляных работ, привлечение тяжелой и дорогостоящей техники. Отдельное помещение нужно лишь для установки приборов отопления и водонагрева (к примеру, теплового насоса), тренажер можно разместить в спальне, а стиралку — в ванной комнате.

 

Не экономим:

– на геологии, ее нужно сделать обязательно. Многие полагаются на данные от соседей, но на каждом участке могут быть свои уникальные составы грунтов или места залегания грунтовых вод.
Если грунты не позволяют облегченный фундамент, то специалисты строительной компании посоветуют наиболее подходящий его тип (какие бывают фундаменты читайте здесь).

 

3. Архитектура дома

 

 

Экономим:

– на сложных архитектурных элементах — эркерах, башенках, балконах.
Все это ведет к удорожанию, более того, далеко не все строители могут красиво выполнить данные элементы. Отопить такие конструкции практически невозможно, так еще и возможны подтекания (в случае с балконами).

 

– на больших панорамных окнах. Да, это красиво, но опять-таки, сложно отопить. К тому же такие окна требуют крепких профилей, а это все удорожание.

 

– готовый проект дома. Сейчас на рынке представлено большое разнообразие типовых проектов, что сократит ваше время и деньги. Например, при строительстве с нами по нашему проекту вы получаете эскизный проект абсолютно бесплатно!

 

Не экономим:

– в случае покупки готового проекта обязательно закажите его адаптацию под ваш участок. Также необходимо учесть и материал строительства — не каждый проект может быть выполнен по желаемой вами технологии.

– подберите интересные варианты внешней отделки дома. Можно выбрать недорогие материалы, но оригинальный дизайн, что существенно улучшит внешний вид, если ваш дом простой конструкции. К примеру, построенный нами дом из газобетона был отделан состаренным деревом в комбинации с простым оштукатуренным фасадом.

 

4. Материалы

 

 

Экономим:

– заменяем кирпич на современные легкие бетоны (наиболее популярный – газобетон) или каркасный (деревянный дом). В таком случае экономия составит 10-20%, что сначала может показаться немного, но в масштабах дома это 100-200 тыс. грн!

 

 

Не экономим:

– не покупайте слишком дешевые материалы. В случае с блоками это может быть кустарное гаражное производство, а в случае с древесиной — влажное или сучковатое дерево.

 

5. Инженерия и сопутствующие работы

 

Экономим:

– канализация — вместо биосептика можно использовать выгребную яму с переливом.
– вентиляция — вместо рекуператоров можно сделать систему естественной вентиляции.
– свет — для наружного освещения можно повесить пару больших фонарей на дом или забор (вместо дорогого ландшафтного освещения).

 

 

Не экономим:

 

– на специалистах!
Повторяем в очередной раз, договор с «Петровичем», который делает все, приведет к некачественному выполнению работ (или к не выполнению совсем!) В случае же заключения договора на строительство с надежной компанией работают узкопрофильные специалисты, отвечающие за свою часть работ и имеющие лицензию!

 

Надеемся, что раскрыли некоторые секреты экономии на строительстве своего дома.
Остальные — при встрече в нашем офисе! Это сложное время, когда весь мир на карантине, можно использовать для обдумывания, обсуждения проекта Вашего будущего дома. А далее — вперед к дому Вашей мечты!

 

г. Днепр, пр. Гагарина, 63, тел. 0672555777, 0662555777 Viber.