Для любого, даже не имеющего широких познаний в строительстве частного дома, человека очевидным будет факт того, что без проекта жилище не построить. Что касается выбора проекта — будет он типовым (готовым) или индивидуальным — здесь все зависит от требований и запросов непосредственно будущего владельца дома/заказчика.
А для того, чтобы выбрать проект дома осознанно и целенаправленно, необходимо знать из чего он состоит, какие разделы должны быть включены, чтобы строительство дома прошло успешно и качественно, какие прилагаются чертежи и многое другое.
Эскизный проект
Возвращаясь к вопросу о том, можно ли построить дом по эскизному проекту, ответим — нет, поскольку эскизная часть — это лишь один из разделов комплексного проекта будущего жилища.
Эскизный проект (ЭП) — это первый этап проектирования, в процессе которого формируется визуал, прописывается образ и уточняется архитектурный стиль здания, указывается требуемая планировка здания. После того как ЭП будет утвержден и отдан в работу специалистам, проводится разработка соответствующих чертежей конструкций и узлов, инженерных коммуникаций, дизайна как экстерьера, так и интерьера.
В рамки работы над эскизным проектом включены такие этапы, как:
- прибытие инженера и архитектора на участок;
- формирование документа с общими данными;
- разработка плана этажей;
- визуальное представление фасадов со всех сторон, но без конкретных цифр;
- создание схемы генерального плана.
По завершению эскизного проекта вы получаете наглядный пример того, как ваш дом будет выглядеть, сколько и какие будут в нем помещения, насколько высокие будут потолки, какими будут фасады и крыша, какова будет общая площадь. Но, как мы уже обозначили, этого недостаточно для того, чтобы построить частный дом. Чтобы приступить к процессу строительства, необходимо доработать проект, разработав Архитектурный и Конструктивный план.
Архитектурные решения
Разработка архитектурного проекта (АП) подразумевает под собой более широкую в своем понимании и глубокую проработку эскизного плана. Архитектурную часть готового проекта частного дома или коттеджа можно, строго говоря, назвать усовершенствованной версией эскизной его части, в которой должны находиться:
- листы с общими характеристиками;
- модель генерального проекта вместе с привязкой;
- план монтажа основы (фундамента);
- проект каждого конкретного этажа;
- план кровельных работ;
- концепция визуализации фасадов с абсолютно всех сторон;
- высотное сечение основания дома и непосредственно жилья;
- ведомости отделки здания;
- отчет оконных и дверных конструкций.
Конструктивный план
Конструктивный проект (КП) — это по сути рациональная и практическая опись двух предыдущих планов готового проекта дома. Здесь можно найти расчет и перечень строительных материалов, необходимых для всех этапов строительства. К пунктам, которые уже были заявлены ранее, добавляются:
- планы перекрытий;
- схемы стропильной системы;
- ведомость стройматериалов фундамента;
- чертежи конструктивных узлов основания жилья и армирования;
- проекты конструктивных узлов и элементов жилья;
- спецификация наполнения оконно-дверных объектов;
- спецификация стройматериалов с целью постройки и облицовочных работ.
Все три составляющие в виде эскизного, архитектурного и конструктивного плана формируют окончательный типовой или индивидуальный проект, после чего его утверждают. Только после этого можно давать старт строительных работ, но никак не раньше. При отсутствии хотя бы одного из планов строительство дома или коттеджа просто не представляется возможным, а если и представляется, то возникают вопросы “Надежен ли такой дом в принципе?” и “Как в таком случае соблюдались технология и нормы строительства?”
Чтобы не терять времени и построить дом с уверенностью, согласно точному проекту, вы всегда можете обратиться к специалистам компании Дьюпоинт в Днепре. Ведущие архитекторы и инженеры компании разрабатывают как типовые проекты на любой вкус с универсальными планировками, так и индивидуальные проекты по запросам и нуждам заказчика. Более того, заказав услугу строительства в строительной компании под ключ, вы можете получить типовой проект в подарок!
Обратиться к нам за домом своей мечты — это всегда хорошая идея, поскольку:
- опыт специалистов компании в сфере строительства более 10 лет;
- команда оказывает помощь заказчику уже с момента подбора земельного участка и вплоть до сдачи дома в эксплуатацию;
- у нас личный штат архитекторов, инженеров и строителей;
- мы используем сертифицированные материалы от проверенных поставщиков;
- компания предоставляет услуги в комплексе, заботясь о вашем финансовом положении.
Dewpoint — надежный и комфортный дом по профессионально созданному проекту!
