Можно ли построить дом по эскизному проекту? фото 496581

Можно ли построить дом по эскизному проекту?

Для любого, даже не имеющего широких познаний в строительстве частного дома, человека очевидным будет факт того, что без проекта жилище не построить. Что касается выбора проекта — будет он типовым (готовым) или индивидуальным — здесь все зависит от требований и запросов непосредственно будущего владельца дома/заказчика. 

А для того, чтобы выбрать проект дома осознанно и целенаправленно, необходимо знать из чего он состоит, какие разделы должны быть включены, чтобы строительство дома прошло успешно и качественно, какие прилагаются чертежи и многое другое.

Можно ли построить дом по эскизному проекту? фото 496582

Эскизный проект

Возвращаясь к вопросу о том, можно ли построить дом по эскизному проекту, ответим — нет, поскольку эскизная часть — это лишь один из разделов комплексного проекта будущего жилища. 

Эскизный проект (ЭП) — это первый этап проектирования, в процессе которого формируется визуал, прописывается образ и уточняется архитектурный стиль здания, указывается требуемая планировка здания. После того как ЭП будет утвержден и отдан в работу специалистам, проводится разработка соответствующих чертежей конструкций и узлов, инженерных коммуникаций, дизайна как экстерьера, так и интерьера. 

В рамки работы над эскизным проектом включены такие этапы, как:

  • прибытие инженера и архитектора на участок;
  • формирование документа с общими данными;
  • разработка плана этажей;
  • визуальное представление фасадов со всех сторон, но без конкретных цифр;
  • создание схемы генерального плана.

По завершению эскизного проекта вы получаете наглядный пример того, как ваш дом будет выглядеть, сколько и какие будут в нем помещения, насколько высокие будут потолки, какими будут фасады и крыша, какова будет общая площадь. Но, как мы уже обозначили, этого недостаточно для того, чтобы построить частный дом. Чтобы приступить к процессу строительства, необходимо доработать проект, разработав Архитектурный и Конструктивный план. 

Можно ли построить дом по эскизному проекту? фото 496583

Архитектурные решения

Разработка архитектурного проекта (АП) подразумевает под собой более широкую в своем понимании и глубокую проработку эскизного плана. Архитектурную часть готового проекта частного дома или коттеджа можно, строго говоря, назвать усовершенствованной версией эскизной его части, в которой должны находиться:

  • листы с общими характеристиками;
  • модель генерального проекта вместе с привязкой;
  • план монтажа основы (фундамента);
  • проект каждого конкретного этажа;
  • план кровельных работ;
  • концепция визуализации фасадов с абсолютно всех сторон;
  • высотное сечение основания дома и непосредственно жилья;
  • ведомости отделки здания;
  • отчет оконных и дверных конструкций.

Можно ли построить дом по эскизному проекту? фото 496584

Конструктивный план

Конструктивный проект (КП) — это по сути рациональная и практическая опись двух предыдущих планов готового проекта дома. Здесь можно найти расчет и перечень строительных материалов, необходимых для всех этапов строительства. К пунктам, которые уже были заявлены ранее, добавляются:

  • планы перекрытий;
  • схемы стропильной системы;
  • ведомость стройматериалов фундамента;
  • чертежи конструктивных узлов основания жилья и армирования;
  • проекты конструктивных узлов и элементов жилья;
  • спецификация наполнения оконно-дверных объектов;
  • спецификация стройматериалов с целью постройки и облицовочных работ.

Все три составляющие в виде эскизного, архитектурного и конструктивного плана формируют окончательный типовой или индивидуальный проект, после чего его утверждают. Только после этого можно давать старт строительных работ, но никак не раньше. При отсутствии хотя бы одного из планов строительство дома или коттеджа просто не представляется возможным, а если и представляется, то возникают вопросы “Надежен ли такой дом в принципе?” и “Как в таком случае соблюдались технология и нормы строительства?”

Можно ли построить дом по эскизному проекту? фото 496585

Чтобы не терять времени и построить дом с уверенностью, согласно точному проекту, вы всегда можете обратиться к специалистам компании Дьюпоинт в Днепре. Ведущие архитекторы и инженеры компании разрабатывают как типовые проекты на любой вкус с универсальными планировками, так и индивидуальные проекты по запросам и нуждам заказчика. Более того, заказав услугу строительства в строительной компании под ключ, вы можете получить типовой проект в подарок!

Обратиться к нам за домом своей мечты — это всегда хорошая идея, поскольку:

  • опыт специалистов компании в сфере строительства более 10 лет;
  • команда оказывает помощь заказчику уже с момента подбора земельного участка и вплоть до сдачи дома в эксплуатацию;
  • у нас личный штат архитекторов, инженеров и строителей;
  • мы используем сертифицированные материалы от проверенных поставщиков;
  • компания предоставляет услуги в комплексе, заботясь о вашем финансовом положении.

Dewpoint — надежный и комфортный дом по профессионально созданному проекту!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube