Чи можна побудувати будинок за ескізним проектом? фото 1414473

Чи можна побудувати будинок за ескізним проектом?

Для будь-якої людини, навіть тієї, що не має широких знань у будівництві приватного будинку, очевидним буде факт того, що без проекту житло не побудувати. Що стосується вибору проекту — буде він типовим (готовим) або індивідуальним — тут все залежить від вимог і запитів безпосередньо майбутнього власника будинку/замовника. 

А для того, щоб вибрати проект будинку усвідомлено і цілеспрямовано, необхідно знати, з чого він складається, які розділи мають бути включені, щоб будівництво будинку пройшло успішно і якісно, які додаються креслення і багато іншого.

Чи можна побудувати будинок за ескізним проектом? фото 1414474

Ескізний проект

Повертаючись до питання про те, чи можна побудувати будинок за ескізним проектом, відповімо — ні, оскільки ескізна частина — це лише один із розділів комплексного проекту майбутнього житла. 

Ескізний проект (ЕП) — це перший етап проектування, у процесі якого формується візуал, прописується образ і уточнюється архітектурний стиль будівлі, вказується необхідне планування будівлі. Після того, як ЕП буде затверджено і віддано в роботу фахівцям, проводиться розробка відповідних креслень конструкцій і вузлів, інженерних комунікацій, дизайну як екстер’єру, так і інтер’єру. 

У рамки роботи над ескізним проектом включено такі етапи як:

  • прибуття інженера й архітектора на ділянку;
  • формування документа із загальними даними;
  • розробка плану поверхів;
  • візуальне представлення фасадів з усіх боків, але без конкретних цифр;
  • створення схеми генерального плану.

По завершенню ескізного проекту ви отримуєте наочний приклад того, який вигляд матиме ваш будинок, скільки і які будуть у ньому приміщення, наскільки високими будуть стелі, якими будуть фасади і дах, якою буде загальна площа. Але, як ми вже зазначили, цього недостатньо для того, щоб побудувати приватний будинок. Щоб розпочати процес будівництва, необхідно доопрацювати проект, розробивши Архітектурний і Конструктивний план. 

Чи можна побудувати будинок за ескізним проектом? фото 1414475

Архітектурні рішення

Розробка архітектурного проекту (АП) передбачає більш широке у своєму розумінні і глибоке опрацювання ескізного плану. Архітектурну частину готового проекту приватного будинку або котеджу можна, строго кажучи, назвати вдосконаленою версією ескізної його частини, в якій мають бути:

  • аркуші із загальними характеристиками;
  • модель генерального проекту разом із прив’язкою;
  • план монтажу основи (фундаменту);
  • проект кожного конкретного поверху;
  • план покрівельних робіт;
  • концепція візуалізації фасадів з абсолютно всіх сторін;
  • висотний перетин основи будинку і безпосередньо житла;
  • відомості оздоблення будівлі;
  • звіт віконних і дверних конструкцій.

Чи можна побудувати будинок за ескізним проектом? фото 1414476

Конструктивний план

Конструктивний проект (КП) — це, по суті, раціональний і практичний опис двох попередніх планів готового проекту будинку. Тут можна знайти розрахунок і перелік будівельних матеріалів, необхідних для всіх етапів будівництва. До пунктів, які вже були заявлені раніше, додаються:

  • плани перекриттів;
  • схеми кроквяної системи;
  • відомість будматеріалів фундаменту;
  • креслення конструктивних вузлів основи житла і армування;
  • проекти конструктивних вузлів і елементів житла;
  • специфікація наповнення віконно-дверних об’єктів;
  • специфікація будматеріалів з метою будівництва та облицювальних робіт.

Усі три складові у вигляді ескізного, архітектурного та конструктивного плану формують остаточний типовий або індивідуальний проект, після чого його затверджують. Тільки після цього можна давати старт будівельним роботам, але ніяк не раніше. За відсутності хоча б одного з планів будівництво будинку або котеджу просто неможливе, а якщо і можливе, то виникають питання “Чи надійний такий будинок у принципі?” і “Як у такому разі дотримувалися технології і норми будівництва?”. 

Чи можна побудувати будинок за ескізним проектом? фото 1414477

Щоб не гаяти часу і побудувати будинок з упевненістю, згідно з точним проектом, ви завжди можете звернутися до фахівців компанії Дьюпоінт у Дніпрі. Провідні архітектори та інженери компанії розробляють як типові проекти на будь-який смак з універсальними плануваннями, так і індивідуальні проекти за запитами та потребами замовника. Ба більше, замовивши послугу будівництва в будівельній компанії під ключ, ви можете отримати типовий проект у подарунок!

Звернутися до нас за будинком своєї мрії — це завжди гарна ідея, оскільки:

  • досвід фахівців компанії у сфері будівництва понад 10 років;
  • команда надає допомогу замовнику вже з моменту підбору земельної ділянки і аж до здачі будинку в експлуатацію;
  • у нас особистий штат архітекторів, інженерів і будівельників;
  • ми використовуємо сертифіковані матеріали від перевірених постачальників;
  • компанія надає послуги в комплексі, піклуючись про ваше фінансове становище.

Dewpoint — надійний і комфортний будинок за професійно створеним проектом!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube