Сколько может прослужить деревянный каркасный дом, не доставляя хлопот хозяину? Возможно, вы удивитесь, но достаточно для того, чтобы выйти на пенсию вашим внукам.
Ниже мы разберем деревянный дом на более мелкие детали, расскажем, что сохраняет деревянный дом пригодным более 100 лет, и докажем, что правильно обработанная древесина переживет бетон.
Факторы долговечности каркасных домов
Дома из бруса могут прослужить более 100 лет, но только при условии соответствия требованиям качественного строительства и правильного ухода в процессе эксплуатации. Во всем мире есть примеры каркасных домов, которые не только долговечны, но и выглядят великолепно.
На срок службы каркасного дома влияют два основных фактора:
- Качество возведения и непосредственно самого каркаса.
- Периодичность обслуживания и ремонтных работ.
Далее объясним более подробно, что означает “качественное строительство” для каждого элемента дома.
Деревянная конструкция дома: правильная подготовка
Именно на ранних этапах определяется большая часть потенциального успеха жизненного цикла каркасного дома. Строители, проектировщики и дизайнеры хорошо осознают свою ответственность за то, чтобы строительство было выполнено с точностью до деталей, с учетом любых возможных недостатков.
Деревянный каркас не подвергается воздействию погодных условий (дождя, снега или жаркого солнца). Он надежно и герметично закрыт обшивкой: с внутренней стороны гипсокартоном, а с внешней — ОСП. Поверхность ОСП также оформляют фасады, что является дополнительным фактором защиты. Этот герметичный каркас прослужит более 100 лет без структурных изменений.
Единственная опасность для каркаса дома — это насекомые и грызуны, которые могут повредить деревянные части конструкции. Но это возможно в случае недостаточной сушки используемой древесины. Насекомые и грызуны не едят достаточно сухую древесину, она для них слишком плотная.
Изоляция каркасной конструкции: без ошибок
Минеральная вата должна быть уплотнена и герметично закрыта со всех сторон — с одной стороны элементами фасадной гидроизоляции и ОСП, с другой — пароизоляцией. При соблюдении требований к “шитому” утеплителю его теплоизоляционные свойства не изменятся в течение 100 лет. Эта гарантия предоставляется производителем минеральной ваты, которую использует строительная компания.
Главным врагом срока эксплуатации каркаса является влага. Если деревянная конструкция и минеральная вата хорошо защищены от влаги и правильно подготовлены, дом простоит в сохранности не одно десятилетие.
Своевременная замена элементов дома
Со временем замены в доме будут требовать следующие элементы:
- Отделка фасада. Срок службы зависит от типа и качества этой составляющей.
- Окна и двери, если они деревянные.
- Крыша. Срок годности металлочерепицы — 30 лет, битумной, цементно-песчаной и керамики — 50-70 лет.
- Элементы инженерных систем. Все компоненты систем отопления, вентиляции, канализации и электричества имеют средний срок службы от 10 до 50 лет. Их замену и техническое обслуживание следует проводить в соответствии с рекомендациями производителя.
- Изоляция. Когда дому исполняется 75 лет, стоит проверить состояние стен и при необходимости заменить их.
Старый каркасный дом, построенный более 30 лет назад, нуждается в капитальном ремонте нижней части дома. Фундаментные балки, которые соединяют фундамент со стенами дома, могут начать гнить из-за попадания влаги из почвы. В домах, которые строит Дьюпоинт, боковые балки надежно защищены гидроизоляционным слоем от контакта с фундаментом, а водонепроницаемые элементы фасадной системы предотвращают проникновение дождевой воды.
Вы можете продлить срок службы своего каркасного дома, поддерживая качество воздуха в помещении с помощью увлажнителя и системы рекуперации. Высокая температура кондиционера может подсушивать древесину и снизить оптимальную влажность воздуха — 30-50%.
Каркасные дома для любого климата
Каркасные дома способны прослужить долго в любом климате. Они достаточно прочные, чтобы выдерживать суровые погодные условия.
Сильный дождь и высокая влажность не повредят качественно построенному каркасному дому. Даже в очень холодном климате деревянные дома могут выжить без проблем.
Эксперты строительной компании Дьюпоинт советуют выбирать каркасное строительство не только за долговечность, но и за многообразие проектов, скорость возведения, экологичность и энергоэффективность, а главное — за достаточно привлекательную цену. Обращайтесь к профессионалам, и мы вместе построим дом для вашей комфортной жизни.
