Скільки може прослужити дерев’яний каркасний будинок, не завдаючи клопоту господареві? Можливо, вас це здивує, але достатньо для того, щоб вийти на пенсію вашим онукам.
Нижче ми розберемо дерев’яний будинок на більш дрібні деталі, розповімо, що зберігає дерев’яний будинок придатним понад 100 років, і доведемо, що правильно оброблена деревина переживе бетон.
Фактори довговічності каркасних будинків
Будинки з бруса можуть прослужити більше 100 років, але тільки за умови відповідності вимогам якісного будівництва та правильного догляду в процесі експлуатації. У всьому світі є приклади каркасних будинків, які не тільки довговічні, але й виглядають чудово.
На термін служби каркасного будинку впливають два основних фактори:
- Якість зведення та безпосередньо самого каркасу.
- Періодичність обслуговування та ремонтних робіт.
Далі пояснимо більш детально, що означає «якісне будівництво» для кожного елемента будинку.
Дерев’яна конструкція будинку: правильна підготовка
Саме на ранніх етапах визначається більша частина потенційного успіху життєвого циклу каркасного будинку. Будівельники, проектувальники та дизайнери добре усвідомлюють свою відповідальність за те, щоб будівництво було виконано з точністю до деталей, з урахуванням будь-яких можливих недоліків.
Дерев’яний каркас не піддається впливу погодних умов (дощу, снігу або спекотного сонця). Він надійно і герметично закритий обшивкою: з внутрішньої сторони гіпсокартоном, а з зовнішньої — ОСП. Поверхню ОСП також оформляють фасади, що є додатковим фактором захисту. Цей герметичний каркас прослужить понад 100 років без структурних змін.
Єдина небезпека для каркаса будинку — це комахи і гризуни, які можуть пошкодити дерев’яні частини конструкції. Але це можливо у разі недостатньої сушки деревини. Комахи і гризуни не їдять досить суху деревину, вона для них занадто щільна.
Ізоляція каркасної конструкції: без помилок
Мінеральна вата повинна бути ущільнена і герметично закрита з усіх боків — з одного боку елементами фасадної гідроізоляції та ОСП, з іншого — пароізоляцією. При дотриманні вимог до «шитого» утеплювача його теплоізоляційні властивості не зміняться протягом 100 років. Ця гарантія надається виробником мінеральної вати, яку використовує будівельна компанія.
Головним ворогом терміну експлуатації каркаса є волога. Якщо дерев’яна конструкція і мінеральна вата добре захищені від вологи і правильно підготовлені, будинок простоїть в цілості не одне десятиліття.
Своєчасна заміна елементів будинку
Згодом заміни в будинку вимагатимуть такі елементи:
- Оздоблення фасаду. Термін служби залежить від типу і якості цієї складової.
- Вікна та двері, якщо вони дерев’яні.
- Дах. Термін придатності металочерепиці — 30 років, бітумної, цементно-піщаної та кераміки — 50-70 років.
- Елементи інженерних систем. Усі компоненти систем опалення, вентиляції, каналізації та електрики мають середній термін служби від 10 до 50 років. Їх заміну та технічне обслуговування слід проводити відповідно до рекомендацій виробника.
- Ізоляція. Коли будинку виповнюється 75 років, варто перевірити стан стін і при необхідності замінити їх.
Старий каркасний будинок, побудований понад 30 років тому, потребує капітального ремонту нижньої частини будинку. Фундаментні балки, які з’єднують фундамент зі стінами будинку, можуть почати гнити через потрапляння вологи з ґрунту. У будинках, які будує Дьюпоінт, бічні балки надійно захищені гідроізоляційним шаром від контакту з фундаментом, а водонепроникні елементи фасадної системи запобігають проникненню дощової води.
Ви можете продовжити термін служби свого каркасного будинку, підтримуючи якість повітря в приміщенні за допомогою зволожувача та системи рекуперації. Висока температура кондиціонера може підсушувати деревину і знизити оптимальну вологість повітря — 30-50%.
Каркасні будинки для будь-якого клімату
Каркасні будинки здатні прослужити довго в будь-якому кліматі. Вони досить міцні, щоб витримувати суворі погодні умови.
Сильний дощ і висока вологість не зашкодять якісно побудованому каркасному будинку. Навіть у дуже холодному кліматі дерев’яні будинки можуть вижити без проблем.
Експерти будівельної компанії Дьюпоінт радять обирати каркасне будівництво не тільки за довговічність, але й за різноманіття проектів, швидкість зведення, екологічність та енергоефективність, а головне — за досить привабливу ціну. Звертайтеся до професіоналів, і ми разом побудуємо будинок для вашого комфортного життя.
