Такой процесс, как строительство дома, без высококачественного проектирования похож на покупку одежды онлайн, когда вы не можете ее примерить. Казалось бы, все подходит, но есть желание точнее подогнать и довести до совершенства. В конце концов, вы заплатите больше, но это совершенно не гарантирует того, что это вас удовлетворит.
Точно так же строить по наброскам — это как стать источником бесконечных вариаций: здесь мы добавим, здесь уменьшим, но сделаем это совершенно по-разному. В результате требуются новые расчеты, дополнительные закупки, поставки и рабочая сила. В заключение, непредвиденные расходы вовсе не гарантируют счастливый конец — требуемый визуал и комфорт.
Что говорят о строительстве без проектов
Если бы вы снова начали строить дом с 0, что бы вы изменили? Для тех, кто использует минимум документации или вообще не использует проекты и расчеты, этот вопрос обычно не имеет ответа. Основная причина — простое нежелание вспоминать о неприятностях. Стройка закончилась, зачем вспоминать о трудностях и неурядицах?
Однако не все так радужно в эксплуатации подобных зданий. Пока люди неохотно делятся негативным опытом, нам удалось собрать и обобщить наиболее распространенные ответы, которые проливают свет на важность выбора проекта.
Дом бы поменьше, даже одного этажа достаточно
Многие говорят, что большую часть времени так или иначе проводят на первом этаже. “Удобно, все рядом: гостиная, кухня, выход на террасу. На второй этаж почти никогда не ходим, в нем нет необходимости в принципе. Зачем бегать километрами за вещами первой необходимости — все нужное уже собрано внизу.
Об утеплении чердака даже не думаем, хотя первоначально предполагалось построить там зону для развлечений. Постепенно он становится хранилищем для неиспользуемого хлама, поэтому убирать его там становится все сложнее.
С самого начала мы хотели уютный домик в один этаж, но добавили площадь, второй этаж и мансарду. Строили долго и вложили много денег. Но с течением времени выяснилось, что большинство из помещений оказались ненужными.”
Исходя из этого примера, уже стоит задуматься о том, насколько важно осознанно и грамотно подходить к проектированию и строительству частного дома в целом. Нужно думать не только о большом пространстве и “хотелках”, но и о рациональности вашего жилья.
Мы хотим большую ванную комнату
“В нашем частном доме мы интуитивно перепланировали ванную комнату, как в квартире. Увеличились размеры кухни и гостиной за счет примыкающих к ней спальни и кладовки. Получилось здорово — удобно, привычно. Но дискомфортность небольшого санузла автоматически отразилась и на доме:
- При работе стиральная машина цепляет раковину.
- Даже шторы не могут свободно проходить между ними и ванной.
Все близко друг к другу, в идеале необходима отдельная прачечная, поскольку в кухне нет места для машинки, в ванной машинка мешается, а белье сушится в прихожей.”
Стоит отметить, что вопрос наличия просторной ванной комнаты, постирочной и места, отведенного под сушку белья, нужно продумывать в проекте основательно и заблаговременно, поскольку в противном случае вам не избежать неудобств, о которых упоминается выше.
Хочется не такую крутую лестницу
“Мы создали эргономичное пространство, но с лестницей явно проблема решилась не лучшим образом. Сейчас уже сложно подняться под таким уклоном, но что станет с годами? Только из-за того, что лестница неудобно устроена, желания переделывать перекрытия сейчас нет. Так и живем — все больше и больше на первом этаже и с нетерпением ждем следующего ремонта.”
Зачем страдать и причинять себе дискомфорт? На данном примере вы можете четко понять, что безрассудность выбора и непродуманность всех деталей в проекте, включая лестницу, вызывают не только проблемы физические, но и финансовые, так как придется проводить дополнительные строительно-ремонтные работы.
Решили сильно не тратиться на перекрытия
“Как итог, в доме постоянные вибрации — их порождает всякое передвижение:
- резкое закрытие двери;
- работа стиральной машины;
- детские активные игры.”
Советы по этому поводу любят давать многие — от родственников, которые тоже строили дом, до совершенно посторонних лиц. Однако лучше прислушаться к компетентным рекомендациям архитекторов и строителей с опытом, и сделать все грамотно и надежно.
Экономия на материалах и утеплении дома
“Послушал соседа: предложил сделать облицовку газоблоков без утепления. Он утверждал, что просто штукатурит газоблок — там достаточно тепла. В конечном счете:
- затраты на отопление зимой огромны;
- северная часть дома промерзает.
Теперь необходимость утеплить частный дом уже острая, плюс нужно и наружной отделкой заняться по уже никому не нужному слою штукатурки.”
Повторимся, неквалифицированные люди в строительстве — это стопроцентные проблемы и затраты в дальнейшей эксплуатации частного дома. Доверяйте профессионалам и лучше заплатите единожды за достойное качество.
Недостаточно места для хранения
“Точнее, места предостаточно, причем: кладовки, чердаки, балконы – все, кроме удобного гардероба. Оказывается, если держать вещи в порядке и на своих местах, все, что нужно, находится далеко. А стремление к простоте использования — это создание беспорядка в шкафах и на полках. При этом площадь жилья дает возможность реализовать гардеробную. Но для этого придется снова демонтировать и собрать заново перегородки.”
В данном случае, опять же, фигурирует рациональность и функциональность проекта дома. При работе с компетентными архитекторами удобство расположения помещений предусматривается по умолчанию.
Нехватка розеток
“При строительстве частного дома было просто — для работы электрических инструментов достаточно было нескольких розеток на комнату, никаких тройников. Но при расстановке мебели понял, что розетки в данных конкретных местах ни к чему. Оказывается, они в основном спрятаны, а в те, что доступны, без удлинителей ничего нельзя подключить. В любом случае, решение данной проблемы характеризуется дополнительными затратами”.
Плохая освещенность
“Из-за неосвещенной стороны мы сделали акцент на утепление стен. Чтобы свести к минимуму теплопотери, окон стало меньше — теперь в доме постоянно горит свет. Тем не менее, несмотря на энергосберегающее освещение, счета за электричество печалят”.
Не всегда для сохранения тепла необходимо отказываться от окон, через которые будет поступать естественное освещение. Такой вопрос можно решить качественным остеклением с высокими теплоизолирующими свойствами и достойным утеплением стен.
Оказалось много маленьких комнат
“Мы намеревались реализовать функциональное разделение дома. Мы разделяли все: приготовление пищи, прием пищи, работу, отдых, игры и хранение. В результате дом выглядит как гостиница, в которой удобно только гостям, а не владельцам жилья. В доме чрезмерное количество очень маленьких комнат — они тесные и в принципе ненужные и глупые. Теперь мечтаем их объединить — убрать перегородки смежных комнат. Жалко только отделку. Ведь обои, плинтуса, штукатурка, двери и прочее стоят немалых денег.”
Функциональность частного дома занимает важное место в планировании, однако не стоит переусердствовать, чтобы не получить похожий результат. Выбирайте проект, где все не только функционально, но и гармонично, комплексно, и используется по назначению.
Уборка превратилась в тяжелую работу
“Точнее, в цикличный процесс. Из одной комнаты в другую — и так день за днем. После уборки последней комнаты можно уже начинать все сначала. Теперь мы понимаем, насколько вредным может быть необоснованное увеличение площади. Ведь ухоженный крохотный домик лучше пыльного дворца.”
Важно понимать, что большие площади, особенно те, которые в последствии не будут использоваться, сулят не только необходимость в постоянном содержании (что также достаточно тяжело), но и большие затраты на их строительство, в первую очередь. Консультируйтесь с архитекторами, чтобы создать частный дом по размеру, соответствующему вашим нуждам.
Выводы
Данных проблем легко избежать. Просто тщательно спланируйте собственное будущее жилье:
- Создайте «Список желаний/необходимостей/требований».
- Выберите понравившийся проект дома из предоставленного каталога проектов или создайте индивидуальный с помощью квалифицированных архитекторов.
- Задавайте вопросы нашим экспертам.
- Закажите услуги строительства под ключ от ведущей компании в Днепре.
Не стоит настраивать себя на то, что на строительстве первого дома вы потренируетесь, а второй уже будет как следует. Ведь этот эксперимент окажется достаточно затратным для вашего личного бюджета и времени. Не пускайте на самотек строительный процесс — постройте удобный, безопасный и красивый дом по заблаговременно точно разработанному проекту.
