О чем жалеют собственники уже после постройки жилья? фото 499620

О чем жалеют собственники уже после постройки жилья?

Такой процесс, как строительство дома, без высококачественного проектирования похож на покупку одежды онлайн, когда вы не можете ее примерить. Казалось бы, все подходит, но есть желание точнее подогнать и довести до совершенства. В конце концов, вы заплатите больше, но это совершенно не гарантирует того, что это вас удовлетворит.

Точно так же строить по наброскам — это как стать источником бесконечных вариаций: здесь мы добавим, здесь уменьшим, но сделаем это совершенно по-разному. В результате требуются новые расчеты, дополнительные закупки, поставки и рабочая сила. В заключение, непредвиденные расходы вовсе не гарантируют счастливый конец — требуемый визуал и комфорт.

О чем жалеют собственники уже после постройки жилья? фото 499621

Что говорят о строительстве без проектов

Если бы вы снова начали строить дом с 0, что бы вы изменили? Для тех, кто использует минимум документации или вообще не использует проекты и расчеты, этот вопрос обычно не имеет ответа. Основная причина — простое нежелание вспоминать о неприятностях. Стройка закончилась, зачем вспоминать о трудностях и неурядицах?

Однако не все так радужно в эксплуатации подобных зданий. Пока люди неохотно делятся негативным опытом, нам удалось собрать и обобщить наиболее распространенные ответы, которые проливают свет на важность выбора проекта.

Дом бы поменьше, даже одного этажа достаточно

Многие говорят, что большую часть времени так или иначе проводят на первом этаже. “Удобно, все рядом: гостиная, кухня, выход на террасу. На второй этаж почти никогда не ходим, в нем нет необходимости в принципе. Зачем бегать километрами за вещами первой необходимости — все нужное уже собрано внизу.

Об утеплении чердака даже не думаем, хотя первоначально предполагалось построить там зону для развлечений. Постепенно он становится хранилищем для неиспользуемого хлама, поэтому убирать его там становится все сложнее.

С самого начала мы хотели уютный домик в один этаж, но добавили площадь, второй этаж и мансарду. Строили долго и вложили много денег. Но с течением времени выяснилось, что большинство из помещений оказались ненужными.” 

Исходя из этого примера, уже стоит задуматься о том, насколько важно осознанно и грамотно подходить к проектированию и строительству частного дома в целом. Нужно думать не только о большом пространстве и “хотелках”, но и о рациональности вашего жилья.

О чем жалеют собственники уже после постройки жилья? фото 499622

Мы хотим большую ванную комнату

“В нашем частном доме мы интуитивно перепланировали ванную комнату, как в квартире. Увеличились размеры кухни и гостиной за счет примыкающих к ней спальни и кладовки. Получилось здорово — удобно, привычно. Но дискомфортность небольшого санузла автоматически отразилась и на доме:

  • При работе стиральная машина цепляет раковину.
  • Даже шторы не могут свободно проходить между ними и ванной.

Все близко друг к другу, в идеале необходима отдельная прачечная, поскольку в кухне нет места для машинки, в ванной машинка мешается, а белье сушится в прихожей.”

Стоит отметить, что вопрос наличия просторной ванной комнаты, постирочной и места, отведенного под сушку белья, нужно продумывать в проекте основательно и заблаговременно, поскольку в противном случае вам не избежать неудобств, о которых упоминается выше.

Хочется не такую крутую лестницу

“Мы создали эргономичное пространство, но с лестницей явно проблема решилась не лучшим образом. Сейчас уже сложно подняться под таким уклоном, но что станет с годами? Только из-за того, что лестница неудобно устроена, желания переделывать перекрытия сейчас нет. Так и живем — все больше и больше на первом этаже и с нетерпением ждем следующего ремонта.”

Зачем страдать и причинять себе дискомфорт? На данном примере вы можете четко понять, что безрассудность выбора и непродуманность всех деталей в проекте, включая лестницу, вызывают не только проблемы физические, но и финансовые, так как придется проводить дополнительные строительно-ремонтные работы. 

О чем жалеют собственники уже после постройки жилья? фото 499623

Решили сильно не тратиться на перекрытия

“Как итог, в доме постоянные вибрации — их порождает всякое передвижение:

  • резкое закрытие двери;
  • работа стиральной машины;
  • детские активные игры.”

Советы по этому поводу любят давать многие — от родственников, которые тоже строили дом, до совершенно посторонних лиц. Однако лучше прислушаться к компетентным рекомендациям архитекторов и строителей с опытом, и сделать все грамотно и надежно.

Экономия на материалах и утеплении дома

“Послушал соседа: предложил сделать облицовку газоблоков без утепления. Он утверждал, что просто штукатурит газоблок — там достаточно тепла. В конечном счете:

  • затраты на отопление зимой огромны;
  • северная часть дома промерзает.

Теперь необходимость утеплить частный дом уже острая, плюс нужно и наружной отделкой заняться по уже никому не нужному слою штукатурки.” 

Повторимся, неквалифицированные люди в строительстве — это стопроцентные проблемы и затраты в дальнейшей эксплуатации частного дома. Доверяйте профессионалам и лучше заплатите единожды за достойное качество.

О чем жалеют собственники уже после постройки жилья? фото 499624

Недостаточно места для хранения

“Точнее, места предостаточно, причем: кладовки, чердаки, балконы – все, кроме удобного гардероба. Оказывается, если держать вещи в порядке и на своих местах, все, что нужно, находится далеко. А стремление к простоте использования — это создание беспорядка в шкафах и на полках. При этом площадь жилья дает возможность реализовать гардеробную. Но для этого придется снова демонтировать и собрать заново перегородки.”

В данном случае, опять же, фигурирует рациональность и функциональность проекта дома. При работе с компетентными архитекторами удобство расположения помещений предусматривается по умолчанию.

Нехватка розеток

“При строительстве частного дома было просто — для работы электрических инструментов достаточно было нескольких розеток на комнату, никаких тройников. Но при расстановке мебели понял, что розетки в данных конкретных местах ни к чему. Оказывается, они в основном спрятаны, а в те, что доступны, без удлинителей ничего нельзя подключить. В любом случае, решение данной проблемы характеризуется дополнительными затратами”.

Плохая освещенность

“Из-за неосвещенной стороны мы сделали акцент на утепление стен. Чтобы свести к минимуму теплопотери, окон стало меньше — теперь в доме постоянно горит свет. Тем не менее, несмотря на энергосберегающее освещение, счета за электричество печалят”. 

Не всегда для сохранения тепла необходимо отказываться от окон, через которые будет поступать естественное освещение. Такой вопрос можно решить качественным остеклением с высокими теплоизолирующими свойствами и достойным утеплением стен. 

О чем жалеют собственники уже после постройки жилья? фото 499625

Оказалось много маленьких комнат

“Мы намеревались реализовать функциональное разделение дома. Мы разделяли все: приготовление пищи, прием пищи, работу, отдых, игры и хранение. В результате дом выглядит как гостиница, в которой удобно только гостям, а не владельцам жилья. В доме чрезмерное количество очень маленьких комнат — они тесные и в принципе ненужные и глупые. Теперь мечтаем их объединить — убрать перегородки смежных комнат. Жалко только отделку. Ведь обои, плинтуса, штукатурка, двери и прочее стоят немалых денег.”

Функциональность частного дома занимает важное место в планировании, однако не стоит переусердствовать, чтобы не получить похожий результат. Выбирайте проект, где все не только функционально, но и гармонично, комплексно, и используется по назначению.

Уборка превратилась в тяжелую работу

“Точнее, в цикличный процесс. Из одной комнаты в другую — и так день за днем. После уборки последней комнаты можно уже начинать все сначала. Теперь мы понимаем, насколько вредным может быть необоснованное увеличение площади. Ведь ухоженный крохотный домик лучше пыльного дворца.”

Важно понимать, что большие площади, особенно те, которые в последствии не будут использоваться, сулят не только необходимость в постоянном содержании (что также достаточно тяжело), но и большие затраты на их строительство, в первую очередь. Консультируйтесь с архитекторами, чтобы создать частный дом по размеру, соответствующему вашим нуждам. 

О чем жалеют собственники уже после постройки жилья? фото 499626

Выводы

Данных проблем легко избежать. Просто тщательно спланируйте собственное будущее жилье:

  1. Создайте «Список желаний/необходимостей/требований».
  2. Выберите понравившийся проект дома из предоставленного каталога проектов или создайте индивидуальный с помощью квалифицированных архитекторов.
  3. Задавайте вопросы нашим экспертам.
  4. Закажите услуги строительства под ключ от ведущей компании в Днепре.

Не стоит настраивать себя на то, что на строительстве первого дома вы потренируетесь, а второй уже будет как следует. Ведь этот эксперимент окажется достаточно затратным для вашего личного бюджета и времени. Не пускайте на самотек строительный процесс — постройте удобный, безопасный и красивый дом по заблаговременно точно разработанному проекту.

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube