Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 118612

Чем опасны перерывы в строительстве дома

 

 

Продолжительность строительства будущего дома определяется многими важными факторами, как, например, размерами постройки, сложностью архитектурных решений, формой дома, технологией его строительства, получением разрешительных документов и т.д. Конечно же, каждый хочет, чтобы строительство дома ограничилось одним сезоном по типу весной — начало работ по установке фундамента, зимой — заселение в новый дом. 

 

Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 118613

 

Но в действительности строительство дома может значительно затянуться, на что влияют многие детали: наличие ответственной строительной бригады, своевременная доставка строительных материалов, погодные условия для активной работы и т.д. Часто при планировании строительства дома или коттеджа заблаговременно оговаривается и утверждается перерыв, но важно знать, чем он опасен для будущего дома.

 

Также есть вероятность, что понадобится консервация строительства на зиму, что также сулит трудности и дополнительные затраты. Поэтому рекомендуем детальнее изучить вопрос о прерывании строительства на разных этапах.

Нулевой цикл: прерывание строительства

Экспертное мнение представителей строительной компании — прерывать строительные работы лучше на начальном (нулевом) этапе. Что может быть сделано к этому моменту:

  • залита фундаментная лента, забетонированы столбы;
  • возведены стены основания будущего здания;
  • завершена заливка пола;
  • организовано подвальное перекрытие;
  • утеплены и изолированы от влаги стены цоколя.

 

Здесь очень важно учесть, что если фундамент не будет установлен к зиме, то необходимо обеспечить отвод избытка воды, утеплить основание для стойкости к низким температурам. Основная проблема перерыва строительства в этот сезон — повреждение готового фундамента, образование трещин. Если участки повреждений незначительные, их можно быстро восстановить.

Общестроительные процессы

На общестроительном этапе (завершающей стадии) у конструкции уже присутствуют:

  • возведенные стены, дымоход;
  • межэтажные перекрытия;
  • крыша (покрытие, обшивка, защитный материал).

 

В данном случае лучше использовать рубероид, поскольку он дешевый, и не вызовет интереса у злоумышленников. Черепицу же можно демонтировать за несколько часов, что дает возможность благополучно ее своровать.

 

Лучший сезон для заморозки строительства — зимний. Опасность мероприятия — высыхание и оседание стен. В таких случаях прибегают к консервации, чтобы предусмотреть образование трещин. Однако, если они и возникнут, то восстановить дефекты будет несложно. 

Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 118614

Сложные этапы прерывания строительства

Подготовку основания к перерыву в строительстве нужно выполнять добротно. Если не использовать хотя бы минимальную защиту фундамента, то можно столкнуться с проникновением влаги между фундаментом и стеной. При низких температурах это чревато разрывом блоков фундамента и разрушением изоляционного материала. 

 

Перекрытие на первом этаже также необходимо подготовить. Эти участки будущего дома без специальной защиты будут подвержены агрессивному влиянию влаги и низкой температуры. В частности вода проникнет в пустотелые блоки, чем разрушит бетонные основания при заморозке. 

 

Отсутствие перекрытия вызывает подобную реакцию: материал стен насыщается водой, между утеплителем и стеной образуется конденсат, что неизбежно ведет к повреждениям. 

Предпосылки для заморозки строительства

Подготовительные работы перед установкой фундамента должны предусматривать покрытие дна матами из соломы и защитой из плотной пленки. В противном случае после ослабления почвы, напитанный водой и расширившийся в объеме грунт необходимо будет удалить, и засыпать песчано-гравийную смесь, что значительно увеличивает затраты, как финансовые, так и физические.

 

Отсутствие перекрытий и возведенных стен в свою очередь, по мнению строительных экспертов, значительно усложняет процесс заморозки строительства. В данном случае ничто не препятствует попаданию влаги на бетонное основание, и проникновение ее в структуру строительного материала, что ведет к повреждениям.

 

Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 118615

 

Основные дефекты и значительный ущерб, вероятный при прерывании процесса возведения дома или коттеджа — это:

  • промерзший фундамент;
  • неравномерность просадки дома;
  • расслойка кладочных рядов;
  • появление трещин;
  • выпуклость отдельных участков;
  • выпадение материала из дверных и оконных проемов;
  • нарушение целостности отдельных элементов конструкций;
  • значительно снизившаяся прочность постройки.  

 

Важно понимать всю опасность перерыва, и то, что дополнительных расходов не избежать в любом случае.

Важные аспекты сезонного строительства

В действительности возведение дома или коттеджа за один сезон — это процесс, требующий немалых усилий, вложений и тщательной подготовки. Часты случаи, когда обойтись без заморозки строительства просто невозможно. Усадка дома — процедура обязательная. Но в этом случае необязательно появление трещин в основании и стенах. 

 

На появление трещин влияют немаловажные факторы, а именно:

  • равномерность усадки конкретных частей здания;
  • нагрузка на основание дома;
  • тип почвы на участке;
  • используемая технология строительства и т.д.

 

Усадка дома — вещь прогнозируемая, и отказываться от прогноза не стоит, даже из-за ее дорогостоимости. Для точности прогноза вероятной усадки необходимо проводить полноценный геологический анализ почвы на участке. Так вы сможете избежать опасности при проведении прерывания строительства, в частности, если при этом будет произведена качественная консервация.

 

Консервацию проводим в следующей последовательности:

  • качественная гидроизоляция основания;
  • утепление фундамента;
  • отвод влаги, накапливаемой вокруг основания.

 

 

Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 118616

Мнение экспертов строительной компании Дьюпоинт — осуществлять прерывание строительства допустимо исключительно на определенных этапах, учитывая подготовку, защиту и консервацию. Если пренебречь этими нюансами, то все ваши вложения в будущий дом окажутся потраченными напрасно.  Необходимо основательно и продуманно относится к процессу строительства, заручаясь помощью квалифицированных профессионалов. Только в этом случае вы можете в короткие сроки выстроить собственный дом, сэкономив при этом свои бюджетные средства. 

 

 

 

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

    ×
    Комплектации

    КомфортЛюкс
    Проект
    Эскизный проект
    3D-визуализация×
    Фундамент
    Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
    Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
    Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
    Закладные коммуникации в фундаменте
    Каркас (для каркасной технологии)
    Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
    Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
    Несущие стены каркаса - брус 145х45
    Перекрытия брус 200х50
    Комплект верхнего обвязочного бруса
    Комплект креплений для монтажа каркаса
    Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
    Обустройство каменной кладки:
    - кирпич М100
    - газоблок В 2,0 d400 UDK
    Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
    Монолитный пояс
    Перемычки железобетонные
    Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
    Кровля
    Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
    Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
    Супердиффузионная мембрана
    Комплект крепления на крышу
    Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
    Обустройство водосточной системы
    Подшивка свесов кровли виниловым софитом
    Тепло- звукоизоляция
    Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
    Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
    Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
    Отделочные работы
    Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
    Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
    Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
    Окна, двери
    Входные двери металлические×
    Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
    Услуги
    Монтаж
    * В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

    ×
    Хочу стать партнером

     

      ×
      Заказать просчет

       

        ×
        Записаться на встречу

         

          ×
          Задать вопрос

           

            ×
            Получить чек-лист

             

              ×
              Получить чек-лист

               

                ×
                Получить КП

                 

                  ×
                  Мы с Вами вскоре свяжемся!

                    ×
                    Подписаться на наши новости и акции

                     

                      ×
                      Получить каталог

                       

                        У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
                        ×
                        Получить чек-лист

                         

                          ×
                          Отримати безкоштовну консультацію

                           

                            ×
                            Замовити розрахунок

                             

                              ×
                              Отримати Каталог

                               

                                У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
                                ×
                                Записатися на зустріч

                                 

                                  ×
                                  Поставити запитання

                                   

                                    ×
                                    Ми з Вами незабаром зв'яжемося!

                                      ×
                                      Хочу стати партнером

                                       

                                        ×
                                        Отримати чек-лист

                                         

                                          ×
                                          Отримати чек-лист

                                           

                                            ×
                                            Отримати чек-лист

                                             

                                              ×
                                              Отримати КП

                                               

                                                ×
                                                Отримати каталог

                                                 

                                                  ×
                                                  Получить каталог

                                                   

                                                    ×
                                                    Комплектації

                                                    КомфортЛюкс
                                                    Проект
                                                    Ескізний проект
                                                    3D-візуалізація ×
                                                    Фундамент
                                                    Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
                                                    Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
                                                    Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
                                                    Закладні комунікації у фундаменті
                                                    Каркас (для каркасної технології)
                                                    Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
                                                    Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
                                                    Несучі стіни каркаса - брус 145х45
                                                    Перекриття - брус 200х50
                                                    Комплект верхнього обв'язувального бруса
                                                    Комплект кріплень для монтажу каркасу
                                                    Несучі конструкції (газоблок, цегла)
                                                    Облаштування кам'яної кладки:
                                                    - цегла М100
                                                    - газоблок В 2,0 d400 UDK
                                                    Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
                                                    Монолітний пояс
                                                    Перемички залізобетонні
                                                    Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
                                                    Покрівля
                                                    Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
                                                    Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
                                                    Супердифузійна мембрана
                                                    Комплект кріплення на дах
                                                    Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
                                                    Облаштування водостічної системи
                                                    Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
                                                    Тепло- та звукоізоляція
                                                    Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
                                                    Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
                                                    Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
                                                    Оздоблювальні роботи
                                                    Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
                                                    Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
                                                    Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
                                                    Вікна, двері
                                                    Вхідні двері металеві×
                                                    Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
                                                    Послуги
                                                    Монтаж
                                                    * У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

                                                    ×
                                                    Получить прайс Вентокс

                                                      ×
                                                      Получить прайс Прана

                                                      Ошибка: Контактная форма не найдена.

                                                      ×
                                                      Отримати прайс Прана

                                                      Ошибка: Контактная форма не найдена.

                                                      ×
                                                      Отримати прайс Ventoxx

                                                        ×
                                                        Отримати консультацію

                                                          ×

                                                          УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
                                                          назад
                                                          Выберите материал постройки
                                                          Укажите этажность
                                                          Укажите площадь
                                                          Последний шаг
                                                          квадратных метров ДАЛЕЕ
                                                          Спасибо за обращение!
                                                          Мы с Вами вскоре свяжемся!
                                                          X
                                                          Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube