Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 430838

Чем опасны перерывы в строительстве дома

 

 

Продолжительность строительства будущего дома определяется многими важными факторами, как, например, размерами постройки, сложностью архитектурных решений, формой дома, технологией его строительства, получением разрешительных документов и т.д. Конечно же, каждый хочет, чтобы строительство дома ограничилось одним сезоном по типу весной — начало работ по установке фундамента, зимой — заселение в новый дом. 

 

Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 430839

 

Но в действительности строительство дома может значительно затянуться, на что влияют многие детали: наличие ответственной строительной бригады, своевременная доставка строительных материалов, погодные условия для активной работы и т.д. Часто при планировании строительства дома или коттеджа заблаговременно оговаривается и утверждается перерыв, но важно знать, чем он опасен для будущего дома.

 

Также есть вероятность, что понадобится консервация строительства на зиму, что также сулит трудности и дополнительные затраты. Поэтому рекомендуем детальнее изучить вопрос о прерывании строительства на разных этапах.
 

Нулевой цикл: прерывание строительства

 
Экспертное мнение представителей строительной компании — прерывать строительные работы лучше на начальном (нулевом) этапе. Что может быть сделано к этому моменту:

  • залита фундаментная лента, забетонированы столбы;
  • возведены стены основания будущего здания;
  • завершена заливка пола;
  • организовано подвальное перекрытие;
  • утеплены и изолированы от влаги стены цоколя.

 

Здесь очень важно учесть, что если фундамент не будет установлен к зиме, то необходимо обеспечить отвод избытка воды, утеплить основание для стойкости к низким температурам. Основная проблема перерыва строительства в этот сезон — повреждение готового фундамента, образование трещин. Если участки повреждений незначительные, их можно быстро восстановить.
 

Общестроительные процессы

 
На общестроительном этапе (завершающей стадии) у конструкции уже присутствуют:

  • возведенные стены, дымоход;
  • межэтажные перекрытия;
  • крыша (покрытие, обшивка, защитный материал).

 

В данном случае лучше использовать рубероид, поскольку он дешевый, и не вызовет интереса у злоумышленников. Черепицу же можно демонтировать за несколько часов, что дает возможность благополучно ее своровать.

 

Лучший сезон для заморозки строительства — зимний. Опасность мероприятия — высыхание и оседание стен. В таких случаях прибегают к консервации, чтобы предусмотреть образование трещин. Однако, если они и возникнут, то восстановить дефекты будет несложно. 
 
Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 430840
 

Сложные этапы прерывания строительства

 
Подготовку основания к перерыву в строительстве нужно выполнять добротно. Если не использовать хотя бы минимальную защиту фундамента, то можно столкнуться с проникновением влаги между фундаментом и стеной. При низких температурах это чревато разрывом блоков фундамента и разрушением изоляционного материала. 

 

Перекрытие на первом этаже также необходимо подготовить. Эти участки будущего дома без специальной защиты будут подвержены агрессивному влиянию влаги и низкой температуры. В частности вода проникнет в пустотелые блоки, чем разрушит бетонные основания при заморозке. 

 

Отсутствие перекрытия вызывает подобную реакцию: материал стен насыщается водой, между утеплителем и стеной образуется конденсат, что неизбежно ведет к повреждениям. 
 

Предпосылки для заморозки строительства

 
Подготовительные работы перед установкой фундамента должны предусматривать покрытие дна матами из соломы и защитой из плотной пленки. В противном случае после ослабления почвы, напитанный водой и расширившийся в объеме грунт необходимо будет удалить, и засыпать песчано-гравийную смесь, что значительно увеличивает затраты, как финансовые, так и физические.

 

Отсутствие перекрытий и возведенных стен в свою очередь, по мнению строительных экспертов, значительно усложняет процесс заморозки строительства. В данном случае ничто не препятствует попаданию влаги на бетонное основание, и проникновение ее в структуру строительного материала, что ведет к повреждениям.

 

Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 430841

 

Основные дефекты и значительный ущерб, вероятный при прерывании процесса возведения дома или коттеджа — это:

  • промерзший фундамент;
  • неравномерность просадки дома;
  • расслойка кладочных рядов;
  • появление трещин;
  • выпуклость отдельных участков;
  • выпадение материала из дверных и оконных проемов;
  • нарушение целостности отдельных элементов конструкций;
  • значительно снизившаяся прочность постройки.  

 

Важно понимать всю опасность перерыва, и то, что дополнительных расходов не избежать в любом случае.
 

Важные аспекты сезонного строительства

 
В действительности возведение дома или коттеджа за один сезон — это процесс, требующий немалых усилий, вложений и тщательной подготовки. Часты случаи, когда обойтись без заморозки строительства просто невозможно. Усадка дома — процедура обязательная. Но в этом случае необязательно появление трещин в основании и стенах. 

 

На появление трещин влияют немаловажные факторы, а именно:

  • равномерность усадки конкретных частей здания;
  • нагрузка на основание дома;
  • тип почвы на участке;
  • используемая технология строительства и т.д.

 

Усадка дома — вещь прогнозируемая, и отказываться от прогноза не стоит, даже из-за ее дорогостоимости. Для точности прогноза вероятной усадки необходимо проводить полноценный геологический анализ почвы на участке. Так вы сможете избежать опасности при проведении прерывания строительства, в частности, если при этом будет произведена качественная консервация.

 

Консервацию проводим в следующей последовательности:

  • качественная гидроизоляция основания;
  • утепление фундамента;
  • отвод влаги, накапливаемой вокруг основания.

 

 

Чем опасны перерывы в строительстве дома фото 430842
 
Мнение экспертов строительной компании Дьюпоинт — осуществлять прерывание строительства допустимо исключительно на определенных этапах, учитывая подготовку, защиту и консервацию. Если пренебречь этими нюансами, то все ваши вложения в будущий дом окажутся потраченными напрасно.  Необходимо основательно и продуманно относится к процессу строительства, заручаясь помощью квалифицированных профессионалов. Только в этом случае вы можете в короткие сроки выстроить собственный дом, сэкономив при этом свои бюджетные средства. 

 

 

 

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube