Подготовка участка к строительству фото 235029

Подготовка участка к строительству

При желании построить частный дом вы должны иметь собственный участок. Чтобы иметь возможность реализовать такую процедуру, как строительство частного дома или коттеджа, необходимо этот участок основательно подготовить. Важно понимать, что от расположения участка, его рельефа, доступности коммуникаций на его территории будет напрямую зависеть продуктивность строительства, сроки возведения жилища и т.д. Чтобы процесс подготовки и непосредственно стройки прошел успешно, давайте рассмотрим критерии, выполнение которых необходимо предварительно обеспечить.

Подготовка участка к строительству фото 235030

Доступ к участку

Проблем с доступом к участку не возникнет, если вы приобрели его в достаточно развитом, обжитом районе, где активно ведут строительство и другие люди. Однако на сегодняшний день многие заказчики предпочитают участки в более отдаленных, менее людных местах, что может сулить некоторые трудности.

Если мы имеем дело с участком, расположенным на окраине населенного пункта, за его пределами или вовсе в значительном отдалении от цивилизации, необходимо до начала строительных работ продумать доставку стройматериалов, техники и прочего на территорию вашего участка. Грузовой транспорт должен беспрепятственно добираться из определенного пункта (склада, строительного магазина и т.д.) до потенциального места проведения строительных работ.

В данном случае предусмотрите:

  • очистку пути по участку от нежелательной растительности;
  • максимальное выравнивание дороги, для того чтобы транспорт наверняка проехал там, где вам нужно;
  • укрепление насыпью дороги (щебнем или рециклом), для того чтобы обеспечить доступность передвижения грузового авто даже в дождливую погоду;
  • обустройство дренажных систем в местах возможного скопления воды.

Проконсультируйтесь со специалистами, ведь проведение подобных манипуляций может потребовать соответствующих муниципальных разрешений. 

Подготовка участка к строительству фото 235031

Очистка участка от растительности и построек

Стоит отметить, что данный пункт имеет актуальность лишь тогда, когда вы приобретаете участок с наличием таких элементов на территории. Сооружения и растительность, подлежащая сносу на вашем будущем участке, могут стать вам в копеечку, поэтому перед покупкой всегда уточняйте, во сколько могут обойтись демонтажные работы.

Если вы не узнали об этом при покупке, и на вашем участке имеются старые сараи, гаражи, сухие старые деревья и кусты со скрученными над уровнем почвы корнями, то необходимо заняться очисткой на этом этапе. Мало того, что наличие таких объектов просто неэстетично, — они могут значительно помешать в ходе строительства. 

Выравнивание участка

Если на вашем участке имеются перепады рельефа, то для установления одного уровня почвы рекомендуется выполнить полное или частичное выравнивание. Но стоит отметить, что такие манипуляции стоит проводить по запросу, если вы принципиально хотите построить дом на ровной земле. 

Однако, если для вас, как для потенциального заказчика, это не является делом принципа или желания, то разноуровневый рельеф можно преобразовать скорее в значительный плюс вашего участка, чем расценивать его как минус. Речь идет о том, что на такого плана участках получается реализовать достаточно интересные проекты частных домов, которые не только отличаются оригинальностью, но и являются предельно комфортными для жизни.

Подготовка участка к строительству фото 235032

Зонирование участка

Процесс зонирования лучше выполнять тогда, когда вы уже определились с подрядчиком, которому доверите строительство. Если вы обратитесь в строительную компанию Дьюпоинт в Днепре, то вместе с экспертами вам будет гораздо легче определить:

  • где будут располагаться бытовки;
  • куда будут разгружаться поступающие партии стройматериалов;
  • какое расположение будут иметь дополнительные объекты на территории участка;
  • где будут проходить основные коммуникационные сети и т.д.

Коммуникации

Важно до начала строительства, еще на этапе проектирования, продумать системы водопровода, канализации, электричества и т.д. Это коммуникации, необходимые не только для вашей дальнейшей жизни в доме, но и непосредственно для осуществления его строительства. Также на данном этапе можно отметить и одну из распространенных проблем — отсутствие закладных труб и других коммуникаций под дорожками, которые в последствии бы обеспечивали работу системы полива участка, освещения дорожек и др. Более того, предусмотрение коммуникационных расходов конкретно в этой отсчетной точке поможет вам сэкономить личные средства. 

Дренаж и ливневка

Немаловажный фактор — предусмотрение еще на этапе покупки участка дренажной системы и ливневки для отведения скопившейся на поверхности земли воды. Однако, если вы приобрели участок и не предусмотрели этот момент сразу, то необходимо перед началом непосредственно строительных работ разработать проект дренажной системы с учетом размещения колодцев и трасс. 

Подготовка участка к строительству фото 235033

Электричество

Как мы уже говорили, электричество требуется не только вам, как будущему жильцу, но и строителям для обеспечения планомерного и успешного выполнения работ. Многая строительная техника работает от электричества, а это в свою очередь говорит о том, что в идеале нужно предусмотреть наличие генератора для бесперебойной стройки. 

Помимо этого работа с электросетями характеризуется определением прохождения основных трасс, таких как:

  • питание в дом;
  • освещение дорожек;
  • освещение дополнительных объектов на участке;
  • питание на ворота и калитку и прочее.

Почва, дорожки и растительность

На плане участка для удобства дальнейшей работы необходимо точно отразить все имеющиеся объекты, растительность, соединение зон дорожками и т.д. Также важно учесть, что корни крупных деревьев могут стать препятствием для прокладки дорожек на территории. О том, чтобы подготовить основу для кладки, нужно позаботиться заранее.

Что касается растений на участке, убедитесь в том, что выбираете нужный сезон для их посадки, ведь каждое конкретное растение имеет свои требования к посадке и уходу. Если вы решитесь на посадку растений и в дальнейшем, то выбирайте экземпляры не более 3 м — так вы сможете перемещать растение по участку вручную и не нанесете повреждений общему ландшафту участка.

Чтобы вселить в себя уверенность в том, что вы не забыли ни один из этапов подготовки, вы всегда можете обратиться в компанию Dewpoint, заказав услугу строительства под ключ, что включает в себя подготовку участка. Более того, мы предоставляем и услуги ландшафтного дизайна после сдачи дома в эксплуатацию, если вы будете в этом заинтересованы. 

Серьезные процессы всегда надежнее доверить профи!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube