Пристройки к частному дому фото 1

Пристройки к частному дому

 

Зачем нужна пристройка

 

После постройки или покупки дома часто возникает необходимость увеличить занимаемую площадь, то есть выполнить капитальную пристройку жилой комнаты. В другом случае появилась потребность добавить новое функциональное помещение — это может быть прихожая, кухня, душевая с туалетом, веранда или гараж. В любом варианте вам нужно грамотно выполнить пристройку, чтобы она гармонировала с существующим строением.

 

Для капитальной пристройки лучше выполнить самостоятельный фундамент, ленточного или свайного типа. Также можно сделать фундамент в виде бетонной площадки глубиной 30-40 см. Главное — не стыковать конструкцию к существующей стене, т. к. при возможной усадке возникнут трещины и разломы.
Шов может быть 3 — 6 см, после окончания строительства стык заделывается гидроизоляцией. В любом случае желательно иметь план всего процесса, это обеспечит качество постройки.

 

Какой же материал использовать?

 

  • Каркасная пристройка

Выполняется по канадской технологии, используется деревянный каркас для стен, обшивка плитами OSB с прокладкой негорючего утеплителя. При необходимости снаружи можно утеплить пенопластом. Строится быстро и недорого.

 
Пристройки к частному дому фото 2

 

  • Пристройка из газобетона

Газобетон — это пористый бетон, в состав которого входит цемент, песок, известь и порошок алюминия. Положительные свойства газобетона заключаются в низкой теплопроводности, он хорошо сохраняет тепло. К минусам относится невысокая прочность на изгиб, — это требует армирования.
Преимущества — быстрота укладки, он легко режется и сверлится, большая термо и звукоизоляция.

 
Пристройки к частному дому фото 3
 

  • Пенобетон

Это блоки из ячеистого бетона. В бетон добавляется песок, вода и пенообразователь (смола). Практически имеет те же плюсы и минусы, что газобетон. Отличается тем, что газобетон изготавливается в заводских условиях, а пенобетонные блоки можно вылить прямо на участке, что может влиять на их качество. Имеет невысокую стоимость, но несущая способность стен в два раза ниже, чем у кирпича.

 
Пристройки к частному дому фото 4
 

  • Кирпич

    Самый дорогой вариант. Преимущества — долговечность и надежность конструкции.

 
Пристройки к частному дому фото 5
 

  • Дерево

Пристройка веранды или летней кухни выполняется проще, это не капитальная пристройка. Здесь можно применить конструкцию из деревянного бруса со стеклом или поликарбонатом. А можно отойти от общепринятых правил и сделать веранду из деревянного пола с крышей и открытыми проемами вместо окон.

 
Пристройки к частному дому фото 6
 

При возведении капитальной пристройки важно отметить, что все коммуникации нужно подвести заранее (канализационные трубы для кухни, санузла). По сути такая пристройка проходит те же этапы, что и строительство дома, поэтому желательно иметь проект возведения конструкции.

Стоит отметить, что любую пристройку к частному дому нужно узаконить. Разрешительная документация нужна для капитальной пристройки. Для таких объектов как терраса, балкон, навес, лестница, крыльцо разрешительные документы не требуются (пристройка не должна выступать больше, чем 12 м).

 

Для оформление пристройки к частному дому понадобится пакет документов:

    1. Паспорт и идентификационный налоговый номер (ИНН);

    2. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли (договор купли-продажи, извлечение из реестра, государственный акт);

    3. Проект, техдокументация на объект.

 

Таким образом, в зависимости от цели, вы можете выбрать оптимальный материал и тип строительства. Наши специалисты помогут вам подобрать оригинальный дизайн, отметят этапы строительства и вы сможете осуществить пристройку самостоятельно.

 

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация××
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий×
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента×
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением×
Закладные коммуникации в фундаменте×
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)×
Обустройство водосточной системы××
Подшивка свесов кровли виниловым софитом××
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм×
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм×
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм×
Инженерия
Разводка канализации××
Разводка водоснабжения××
Разводка электричества××
Разводка отопления с выводом на радиаторы××
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм××
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)××
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)××
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами свяжемся!
×
Получить чек-лист

 

×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Представьтесь, пожалуйста, и оставьте свой номер телефона. Наши специалисты свяжутся с вами уже сегодня и отправят расчёт!
X