Пристройки к частному дому фото 518513

Пристройки к частному дому

 

Зачем нужна пристройка

 

После постройки или покупки дома часто возникает необходимость увеличить занимаемую площадь, то есть выполнить капитальную пристройку жилой комнаты. В другом случае появилась потребность добавить новое функциональное помещение — это может быть прихожая, кухня, душевая с туалетом, веранда или гараж. В любом варианте вам нужно грамотно выполнить пристройку, чтобы она гармонировала с существующим строением.

 

Для капитальной пристройки лучше выполнить самостоятельный фундамент, ленточного или свайного типа. Также можно сделать фундамент в виде бетонной площадки глубиной 30-40 см. Главное — не стыковать конструкцию к существующей стене, т. к. при возможной усадке возникнут трещины и разломы.
Шов может быть 3 — 6 см, после окончания строительства стык заделывается гидроизоляцией. В любом случае желательно иметь план всего процесса, это обеспечит качество постройки.

 

Какой же материал использовать?

 

  • Каркасная пристройка

Выполняется по канадской технологии, используется деревянный каркас для стен, обшивка плитами OSB с прокладкой негорючего утеплителя. При необходимости снаружи можно утеплить пенопластом. Строится быстро и недорого.

 
Пристройки к частному дому фото 518514

 

  • Пристройка из газобетона

Газобетон — это пористый бетон, в состав которого входит цемент, песок, известь и порошок алюминия. Положительные свойства газобетона заключаются в низкой теплопроводности, он хорошо сохраняет тепло. К минусам относится невысокая прочность на изгиб, – это требует армирования.
Преимущества – быстрота укладки, он легко режется и сверлится, большая термо и звукоизоляция.

 
Пристройки к частному дому фото 518515
 

  • Пенобетон

Это блоки из ячеистого бетона. В бетон добавляется песок, вода и пенообразователь (смола). Практически имеет те же плюсы и минусы, что газобетон. Отличается тем, что газобетон изготавливается в заводских условиях, а пенобетонные блоки можно вылить прямо на участке, что может влиять на их качество. Имеет невысокую стоимость, но несущая способность стен в два раза ниже, чем у кирпича.

 
Пристройки к частному дому фото 518516
 

  • Кирпич

    Самый дорогой вариант. Преимущества — долговечность и надежность конструкции.

 
Пристройки к частному дому фото 518517
 

  • Дерево

Пристройка веранды или летней кухни выполняется проще, это не капитальная пристройка. Здесь можно применить конструкцию из деревянного бруса со стеклом или поликарбонатом. А можно отойти от общепринятых правил и сделать веранду из деревянного пола с крышей и открытыми проемами вместо окон.

 
Пристройки к частному дому фото 518518
 

При возведении капитальной пристройки важно отметить, что все коммуникации нужно подвести заранее (канализационные трубы для кухни, санузла). По сути такая пристройка проходит те же этапы, что и строительство дома, поэтому желательно иметь проект возведения конструкции.

Стоит отметить, что любую пристройку к частному дому нужно узаконить. Разрешительная документация нужна для капитальной пристройки. Для таких объектов как терраса, балкон, навес, лестница, крыльцо разрешительные документы не требуются (пристройка не должна выступать больше, чем 12 м).

 

Для оформление пристройки к частному дому понадобится пакет документов:

    1. Паспорт и идентификационный налоговый номер (ИНН);

    2. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли (договор купли-продажи, извлечение из реестра, государственный акт);

    3. Проект, техдокументация на объект.

 

Таким образом, в зависимости от цели, вы можете выбрать оптимальный материал и тип строительства. Наши специалисты помогут вам подобрать оригинальный дизайн, отметят этапы строительства и вы сможете осуществить пристройку самостоятельно.

 

Добавить комментарий


 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube