Прибудови до приватного будинку фото 29687

Прибудови до приватного будинку

 

Навіщо потрібна прибудова

 

Після будівництва або придбання будинку часто виникає необхідність збільшити площу, тобто зробити капітальну прибудову житлової кімнати. Або ж з’являється потреба додати нове функціональне приміщення – це може бути передпокій, кухня, душова з туалетом, веранда або гараж. У будь-якому варіанті вам потрібно грамотно виконати прибудову, щоб вона гармонійно поєднувалася з існуючим приміщенням.

 

Для капітальної прибудови краще зробити самостійний фундамент, стрічкового або пальового типу. Також можна зробити фундамент у вигляді бетонного майданчика глибиною 30-40 см. Головне – не стикувати конструкцію до існуючої стіни, оскільки при можливій усадці виникнуть тріщини і розломи.

Шов може бути 3-6 см, після завершення будівництва стик закладається гідроізоляцією. У будь-якому випадку бажано мати план всього процесу, це забезпечить якість споруди.

 

 

Який же матеріал використовувати?

 

  • Каркасна прибудова

    Виконується за канадською технологією, використовується дерев’яний каркас для стін, обшивка плитами OSB з прокладкою негорючого утеплювача. За необхідності зовні утеплюється пінопластом. Будується швидко і недорого.

Прибудови до приватного будинку фото 29688

 

  • Прибудова з газобетону

    Газобетон – це пористий бетон, до складу якого входить цемент, пісок, вапно і порошок алюмінію. Позитивні властивості газобетону полягають у низькій теплопровідності, він добре зберігає тепло. До мінусів відноситься невисока міцність на вигин, – це вимагає армування.

    Переваги – швидкість укладання, він легко ріжеться і свердлиться, велика термо- і звукоізоляція.

Прибудови до приватного будинку фото 29689

  • Пінобетон

    Це блоки з пористого бетону. У бетон додається пісок, вода і піноутворювач (смола). Практично має ті ж плюси і мінуси, що газобетон. Відрізняється тим, що газобетон виготовляється у заводських умовах, а пінобетонні блоки можна вилити прямо на ділянці, що може впливати на їх якість. Має невисоку вартість, але тримкість стін удвічі нижчу, ніж у цегли.

Прибудови до приватного будинку фото 29690

  • Цегла

    Найдорожчий варіант. Переваги – довговічність і надійність конструкції.

Прибудови до приватного будинку фото 29691

  • Дерево

Прибудова веранди або літньої кухні виконується простіше, це не капітальна прибудова. Тут можна застосувати конструкцію з дерев’яного бруса зі склом або полікарбонатом. А можна відійти від загальноприйнятих правил і зробити веранду з дерев’яної підлоги з дахом і відкритими отворами замість вікон.

Прибудови до приватного будинку фото 29692

 

При спорудженні капітальної прибудови важливо відзначити, що всі комунікації потрібно підвести заздалегідь (каналізаційні труби для кухні, санвузла). По суті така прибудова проходить ті ж етапи, що і будівництво будинку, тому бажано мати проект зведення конструкції.

Варто відзначити, що будь-яку капітальну прибудову до приватного будинку потрібно узаконити. Для таких об’єктів як тераса, балкон, навіс, сходи, ганок дозвільні документи не потрібні (прибудова не повинна виступати більше, ніж на 12 м).

 

Для оформлення прибудови до приватного будинку знадобиться пакет документів:

  1. Паспорт та ідентифікаційний податковий номер (ІПН);
  2. Документи, що підтверджують право власності на ділянку землі (договір купівлі-продажу, витяг з реєстру, державний акт);
  3. Проект, технічна документація на об’єкт.

 

Таким чином, в залежності від мети, ви можете вибрати оптимальний матеріал і тип будівництва. Наші фахівці допоможуть вам підібрати оригінальний дизайн, визначать етапи будівництва, і ви зможете здійснити прибудову самостійно.

 

 

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация××
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий×
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента×
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением×
Закладные коммуникации в фундаменте×
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)×
Обустройство водосточной системы××
Подшивка свесов кровли виниловым софитом××
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм×
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм×
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм×
Инженерия
Разводка канализации××
Разводка водоснабжения××
Разводка электричества××
Разводка отопления с выводом на радиаторы××
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм××
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)××
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)××
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ××
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження×
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту×
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням×
Закладні комунікації у фундаменті×
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)×
Облаштування водостічної системи××
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом××
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм×
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм×
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм×
Інженерія
Розведення  каналізації××
Розведення водопостачання××
Розведення  електрики××
Розведення  опалення з виведенням на радіатори××
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм××
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)××
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)××
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X