Ключову роль на початку будівництва будинку відіграють комплексні інженерні дослідження. При будівництві приватних будинків та котеджів часто нехтують цими роботами. До чого це може призвести і що таке взагалі геологія, розповімо докладніше у статті.
Це дозволить визначитися з типом фундаменту для проектування (стрічковий, пальовий, стовпчастий або плитний). Про типи фундаментів ми вже писали раніше.
Звертаємо вашу увагу, що без проведення комплексу геологічних досліджень ми не приступаємо до формування проекту будинку, як це роблять деякі проектні компанії.
Одним із найбільш зручних варіантів для заміського будівництва є піщані ґрунти. На них легко розташувати малозаглиблений стрічковий та плитний фундаменти.
До несприятливих ґрунтів варто віднести глинисті, лесоподібні та торф’яні. Глина сильно набухає від води, яка при заморозках дає значне розширення (пучинистість). Це своє чергу веде до деформації фундаменту та його руйнації.
Лесові ґрунти через свою пухкість дають просідання (при підвищенні вологості). Тому при таких ґрунтах найбільш популярна монолітна фундаментна плита.
На торф’яних ґрунтах будувати не рекомендуємо – це складно та дорого.
Порівнюючи лівий і правий берег Дніпра для будівництва, можна однозначно сказати, що перший значно надійніший, ніж другий. На правому березі знаходиться безліч балок і ярів і в основному переважають просадні ґрунти впереміш зі скельними породами.
Лівий берег найпривабливіший для будівництва з огляду економії коштів на фундаментних роботах, так як грунти здебільшого піщані.
Наступним показником для проектування надійного фундаменту є глибина промерзання ґрунту, яка індивідуальна та залежить від географічного розташування. Для України вона варіює від 0,6 до 1,0 метра.
В ідеалі глибина промерзання має бути меншою за рівень ґрунтових вод. У протилежному випадку відбудеться спучування ґрунту, перекіс фундаменту та тріщини у стінах будинку. Не маючи уявлення про залягання ґрунтових вод, неможливо побудувати оптимальну систему дренажу та зливової каналізації, а також запроектувати підвальне приміщення у приватному будинку.
Ціна стартує від 8000 грн. Вартість може залежати від кількості свердловин, глибини буріння, розташування ділянки.
Як замовити під ключ інженерні дослідження? Для цього вам потрібно звернутися до компанії DEWPOINT, яка надає весь комплекс робіт з інженерних досліджень. Наші спеціалісти оперативно виїдуть до вас на ділянку та протягом 10 робочих днів ви зможете отримати повноцінний звіт для подальшого будівництва приватного будинку.
Ми надаємо професійні послуги на всіх етапах будівництва, починаючи від вибору земельної ділянки, розробки проекту до внутрішнього оздоблення будинку.
