Будинок на схилі фото 29297

Будинок на схилі

 

Переваги і недоліки будівництва будинку на похилій ділянці чи пагорбі

Обираючи земельну ділянку для будівництва будинку, необхідно враховувати, що складний рельєф призведе до збільшення витрат на будівельні і проектні роботи. Однак, якщо така ділянка дісталася вам у спадок, не впадайте у відчай – будинок на пагорбі також має незаперечні переваги! Про це докладніше розкажуть фахівці будівельної компанії Дьюпоінт.

 

 

⇒ Походження ухилу і особливості його використання
⇒ Фактори, що впливають на проектування будинку на схилі
⇒ Плюси будинку на схилі
⇒ Мінуси будинку на схилі
⇒ Особливості облаштування фундаменту

Будинок на схилі фото 29298

Походження ухилу і особливості його використання

Насамперед при плануванні будівництва на нерівній ділянці необхідно провести комплекс геологічних і геодезичних досліджень. Звичайно, на рівній ділянці іноді нехтують цим видом підготовчих робіт. Але не у випадку похилого рельєфу! Ціною нехтування може стати вибір неправильного типу фундаменту, що може призвести до зсувів ґрунту, тріщин будинку й інших неприємностей.

 

Схил можна розділити на такі види:

 

  • загальний рівномірний ухил місцевості (найстійкіший варіант)
  • частина яру (ризик зсуву, ймовірність рихлих порід)
  • результат людської діяльності (найнебезпечніший, тому що ґрунти мають непередбачувану щільність).

 

Будинок на схилі фото 29299

Розглянемо фактори, що впливають на проектування такого будинку:

 

  1. Кут нахилу ділянки

Залежно від цього ділянка може бути: плоска (від 0 до 3%), з малим ухилом (до 8%), з середнім ухилом (8-20%) і крута (> 20%). У першому і другому варіанті можна використовувати типові проекти, можливо знадобиться невелика ґрунтова підсипка, але особливих обмежень немає.

 

Для ділянки з середнім ухилом з’являється навіть певна перевага у конструкції будинку – при організованому під’їзді знизу дуже зручно зробити гараж у цокольному поверсі. Також можна облаштувати сауну або інші допоміжні приміщення. Однак у цьому випадку знадобиться вилучати великий об’єм ґрунту для будівництва цокольного поверху.

 

    1. Будинок на схилі фото 29300
      Для крутої ділянки потрібен індивідуальний проект приватного будинку. Досвідчений архітектор розрахує навантаження з огляду на даний рельєф. У даному випадку найвигіднішим рішенням буде облаштування терас. Оскільки будинок буде мати кілька рівнів, то можна зробити різні входи, що буде особливо зручно для гостей. Також можливе створення патіо на плоскому даху нижнього рівня або сучасне озеленення.2. Орієнтація будинку щодо сторін світуНайвигідніший варіант розміщення будинку – у південному або південно-східному напрямку, якщо, звичайно, це дозволяє спрямованість схилу. При цьому приміщення отримають більше світла і тепла, що дозволить також заощадити на освітленні і опаленні. У жаркому регіоні навпаки бажано орієнтувати вікна на північ.

      Будинок на схилі фото 29301

 

3. Можливості під’їзних шляхів

 

Звичайно, з огляду на природний ландшафт, під’їзд до будинку може бути обмежений. Тому це обов’язково враховують при розробці архітектурного проекту, щоб зробити проживання в будинку максимально комфортним.

 

Найзручніший варіант – під’їзні шляхи знизу (відразу в цокольний гараж).

Однак потрібно врахувати, що при будівництві доведеться усі матеріали піднімати нагору, що спричинить додаткові витрати і складності для деякої техніки.

 

4. Розміщення комунікацій та інших господарчих будівель

 

У разі великих перепадів висот можуть виникнути складнощі з водопостачанням або каналізацією. Тобто при проектуванні бажано відразу розміщувати не тільки будинок на ділянці, а й формувати всі інші системи (вода, септик, опалення, вентиляція та інше), або, наприклад, лазню, дитячий майданчик.

 

Плюси будинку на схилі:

 

    • Гарна нестандартна архітектура

      Ваш будинок буде мати не тільки дуже зручні функції, але і незвичайний вигляд, що притягує увагу і викликає захоплення. Звичайно, краса конструкції залежить від рішень і фантазії досвідченого проектувальника.

      Будинок на схилі фото 29302

  • Можна заощадити на дренажі

Використовуючи природний перепад висот, ми отримуємо природну дренажну систему – зайва вода стікає вниз схилу і залишає сухим ваш будинок. Звичайно, для цокольного поверху знадобиться хороша гідроізоляція.

 

  • Додаткові зони відпочинку

У будинку, побудованому каскадом, можна облаштувати тераси на даху, а при застосуванні сучасних мембран навіть розбити там сади!

 

  • Будинок на схилі фото 29303

Із мінусів можна виділити:

 

    • Небезпека зсувів або тріщин

    Для уникнення цих наслідків необхідно здійснити зміцнення ґрунтів підпірними стінками у нижній частині.

    • Витратні підготовчі роботи

    Масштабний обсяг земляних робіт потребує залучення великої будівельної техніки.

    • Необхідність якісної гідроізоляції приміщень, що знаходяться у землі
    • Складна конструкція фундаменту.

 

Фундамент будинку на схилі

 

Про це слід поговорити докладніше, оскільки від правильної конструкції фундаменту залежить довговічність вашого будинку.

 

Його форма виходить несиметричною, і реалізувати його можна по-різному:

 

  • Горизонтально. Коли майданчик на схилі вирівнюють за допомогою будівельної техніки. Використовується, якщо ґрунт однорідний і щільний, немає близько розташованих ґрунтових вод.
    Будинок на схилі фото 29304
  • Ступінчасто. Ґрунт не виймають, а облаштовують стрічковий фундамент з різною товщиною бетонної підкладки.

    Будинок на схилі фото 29305

  • З використанням паль. Цей метод можна застосовувати при наявності ґрунтових вод, при неоднорідних ґрунтах. Причому, палі можуть бути як бетонними, так і металевими.

    Будинок на схилі фото 29306

Висновок

 

Як бачите, ділянка на схилі – не біда! Сучасні будівельні технології дозволяють вирішити ряд питань, пов’язаних із нестандартним рельєфом. У результаті ви отримаєте архітектурно гарний і функціональний будинок.

 

Зверніться до команди професіоналів будівельної компанії DEWPOINT! Наші фахівці розроблять проект Вашого будинку, а також виконають всі будівельні роботи «під ключ»! Типові проекти можна подивитися тут.

 

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация××
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий×
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента×
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением×
Закладные коммуникации в фундаменте×
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)×
Обустройство водосточной системы××
Подшивка свесов кровли виниловым софитом××
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм×
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм×
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм×
Инженерия
Разводка канализации××
Разводка водоснабжения××
Разводка электричества××
Разводка отопления с выводом на радиаторы××
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм××
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)××
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)××
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ××
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження×
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту×
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням×
Закладні комунікації у фундаменті×
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)×
Облаштування водостічної системи××
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом××
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм×
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм×
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм×
Інженерія
Розведення  каналізації××
Розведення водопостачання××
Розведення  електрики××
Розведення  опалення з виведенням на радіатори××
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм××
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)××
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)××
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X