Проекти 2-поверхових будинків

Будівництво приватного будинку або котеджу в Україні — це завжди складний процес з безліччю факторів, що його формують. Складнощі для замовника можуть розпочатися вже на етапі вибору проекту, визначення, яким буде житловий будинок — двоповерховою або одноповерховою будовою. Проте, розібратися в цьому можна набагато швидше та легше, якщо довірити проектування та будівництво професіоналам із будівельної компанії. У Дніпрі відмінними якостями та рівнем кваліфікованості відрізняються фахівці будівельної компанії Dewpoint. Ми проведемо індивідуальну консультацію і допоможемо визначитися з вибором на користь того чи іншого варіанту, залежно від можливостей та умов вашої ділянки.

Переваги проектів двоповерхових будинків

Однією з основних переваг 2-х поверхового будинку є менший розмір плями забудови. Йдеться про фундамент, який буде менших розмірів, при цьому корисна площа будинку буде в рази більша. Завдяки такій особливості можна значно заощадити на вартості фундаменту, а також реалізувати будівництво на маленьких ділянках, зводячи будинки від 150 до 200 м², та розширити можливості споруд понад 200 м².

До інших важливих цінностей двоповерхових будинків можна віднести:

• Умови проживання

Безперечна перевага двоповерхового будинку — це вид, що відкривається з нього, панорама ландшафту буде дуже сприятливо впливати на сприйняття життя в такому будинку. Вікна другого поверху, що виходять на різні боки, зможуть забезпечити прекрасне видовище з усіх ракурсів, і задоволення спостерігати природні пейзажі зможе бути доступним для кожного члена вашої родини. До речі, кількість людей, які проживають у будинку, також визначає ступінь поверховості та обсяг простору для майбутнього будівництва. Двоповерховий будинок дає можливість розміщувати комфортно не лише своїх мешканців, а й їхніх гостей, що також є великою перевагою.

• Конструктивні переваги

Щодо дизайнерських та конструктивних рішень двоповерховий приватний будинок явно дає набагато більше можливостей. Завдяки особливостям будівлі, в будинку можна реалізувати різноплановість і в дизайні, і в плануванні (спальня, дитяча, інші житлові приміщення тераса, гараж), і в стилі, і в архітектурних планах. У двоповерховому будинку можна облаштувати:

• додаткові сходи;
• балкони або еркери;
• навіси та козирки;
• різні віконні блоки тощо.

Конструктивно для двоповерхового будинку достатньо однієї вхідної групи. Загальна площа будинку — це дві ділянки, де для верхнього не потрібний додатковий вхід. Однак, за бажанням, замовник може внести редагування для створення додаткового виходу з другого поверху зі спуском вниз.

Завдяки продуманості планування простору двоповерхового будинку, в ньому можна облаштувати більшу кількість окремих кімнат, або, навпаки, організувати одне велике приміщення на кшталт open space.

• Особливості будівництва

Якщо йдеться про реалізацію будівництва, то, безперечно, великі переваги має саме двоповерховий будинок. Процесу розмітки і території приділяється набагато менше часу, облаштування фундаменту та кошторисні витрати також займуть більш стислі терміни, ніж встановлення та прорахунок подібних факторів для одноповерхового будинку.

Вільного простору на ділянці при будівництві двоповерхового будинку залишається набагато більше, що дає змогу унікалізувати територію, користуючись послугою ландшафтного дизайну.

Знижуються також обсяги покрівлі, якщо ми маємо справу з будинком на 2 поверхи. Та й загалом обсяг робіт із фундаментом та дахом буде не таким великим, порівняно з іншими варіантами будівництва.

• Бюджетні переваги

Звісно, ​​багатьох замовників хвилюють фінансові питання будівництва двоповерхового будинку, але в цьому випадку є місце економії бюджетних коштів. Наприклад, досягти вигіднішого рівня витрат можна при роботі з фундаментом, при виборі матеріалів, монтажних роботах, облаштуванні покрівлі і т.д. Все індивідуально і залежатиме від складності готового проекту, проте завдяки своїй реалізації двоповерхові будинки мають деякі плюси у фінансовому плані, порівняно з виконанням подібного проекту в рамках одного поверху.

Популярні питання про проекти двоповерхових будинків та котеджів

Найпопулярніше питання, яке хвилює всіх замовників, як ми вже позначили — це ціна за м². Оскільки пляма забудови буде меншою, а корисна площа більше 2 рази, вартість м² у разі двоповерхового будинку буде меншою, ніж в одноповерховому.

На ціну також впливають тип покрівлі та особливості утеплення: при зведенні двох повноцінних поверхів можна обмежитися утепленням лише перекриттів другого поверху, та не утеплювати безпосередньо покрівлю. Також можна заощадити, вибравши плоский дах, тоді відпаде потреба в дорогій дерев’яній кроквяній системі.

Недоліки проектів двоповерхових будинків

Повертаючись до тих самих фінансових питань, можна відзначити, що, розглядаючи проекти, не завжди є можливість заощадити на фундаменті. Якщо для будівництва будинку ви вибрали важкі будівельні матеріали, наприклад, цеглу або керамоблок, то вони будуть створювати значне навантаження на основу, виходячи з чого фундамент доведеться посилювати.

Паралельно з’являться витрати і на плити перекриття, якщо ви хочете звести два повноцінні поверхи. Недешевим і дуже трудомістким виявиться і спорудження сходів, підвищені витрати виникнуть, якщо сходів у будинку буде кілька: для їх створення під індивідуальні розміри необхідно знайти досвідченого спеціаліста і чимало заплатити за його роботу.

Складнощі можуть виникнути і із забезпеченням відповідності нормам пожежної служби та інших відомчих організацій. Облаштування комунікацій також є дуже непростим процесом у розумінні двоповерхового будинку.

Однак, всі ці недоліки не повинні вас лякати на шляху створення ідеального приватного будинку для вашої родини. Досвідчені фахівці будівельної компанії Дьюпоінт запропонують вам оптимальні варіанти будівництва та вигідні умови, забезпечать кваліфікованою підтримкою та супроводом на всіх етапах будівництва, якісно виконають усі необхідні роботи.

За комфортними та надійними будинками у місті Дніпро звертайтесь до будівельної компанії Dewpoint.