Проекти будинків з цоколем

У наш час різноманітність архітектурних та конструктивних рішень у реалізації будівництва приватного будинку досягла певних висот. Серед типових рішень та доповнень до будівництва основної будівлі можна знайти безліч гідних, а головне, актуальних варіантів. При будівництві одноповерхового будинку і будинку в два і більше поверхи, як раніше, так і в наші дні, широке застосування знаходить цокольний поверх. Таке рішення для свого майбутнього житла розглядають багато замовників, бо знають, що приміщення цоколя можна використовувати з розумом, переобладнавши його з певним призначенням. Природно, щоб розуміти, чи можливо облаштування цокольного поверху у вашому майбутньому будинку, необхідно базуватися на обраному вами проекті.

У Дніпрі побудувати будинок з цокольним поверхом найбільш вигідно, якісно та швидко можна, звернувшись до будівельної компанії Dewpoint. Ми надаємо повний спектр послуг з проектування та будівництва під ключ, що є найкращою можливістю для замовника. Повертаючись до питання будівництва будинку з цокольним поверхом, варто розуміти, наскільки цей захід є доцільним, і чому його варто вибрати.

Цокольний поверх у проектах будинків: доцільність типових рішень

Характерні особливості цоколя — перше, на що варто звернути увагу за необхідності реалізації будівництва приватного будинку або котеджу в такій комплектації. Справа в тому, що цокольний поверх, будучи несучим, відчуває не тільки тиск вертикального характеру, але й колосальні впливи від тиску ґрунту ззовні та вогкості від ґрунтових вод.

Для врахування цих важливих аспектів, у процесі проектування та подальшого будівництва приватного будинку необхідно взяти до уваги:

• виконання грамотного підбору будівельних матеріалів (зокрема у цій ситуації рекомендується вдаватися до технології будівництва цегляного будинку, монолітної технології чи будинку з газобетону);
• забезпечення якісної гідроізоляції рівня цоколя, заглибленого під землю;
• реалізацію дренажної системи для відведення вологи, що накопичується в ґрунті, щоб уникнути підтоплення та додаткового тиску при низьких температурах.

При грамотному підході до виконання цих процесів, можна досягти граничної довговічності експлуатації, а також запобігти появі цвілі, вогкості та сторонніх запахів у приміщенні цокольного поверху. Обстановка без негативних факторів дасть змогу обладнати приміщення на власний розсуд та використовувати його за призначенням.

Крім заходів, пов’язаних безпосередньо з цокольним поверхом, необхідно взяти до уваги деякі особливості підготовки ґрунту, а саме:

• аналізування ґрунту, вузьких ділянок, роботи з укріплення ґрунту по всьому периметру приміщення та на схилах;
• земляні роботи (витратні та об’ємні) з облаштування подушки основи та дренажної системи;
• роботи з обслуговування дренажної системи, які необхідно проводити регулярно для стабільної роботи, а отже — додаткові витрати на експлуатацію.

Особливості відтворення проекту з цоколем дозволяють будувати такі поширені варіанти як:

• одноповерхове житло з цокольним поверхом;
• двоповерхова будівля з цоколем та мансардою;
• будинок у повноцінних два поверхи з цоколем.

Так як височина за наявності цокольного поверху захищає інші, а саме перший, другий або мансардний, від вологи, цвілі та інших неприємностей, вибір будівельних матеріалів для зведення стін не обмежений. Найчастіше в даному випадку фахівці та замовники намагаються вибирати недорогі та досить енергоефективні матеріали. Популярністю виділяється газоблок та піноблок, набагато рідше використовується цегла та дерев’яне будівництво. Грамотний та експертний підбір матеріалу для будівництва дозволить досягти граничної екологічності, економії та приємного мікроклімату в будинку.

Виступаючи свого роду фундаментом для основної будівлі, де розміщуються виключно житлові приміщення, цокольний поверх може взяти на себе підсобне приміщення. Також в ньому можна розмістити комори, для більшої зручності, або вигадати приємніше призначення.

Каменем спотикання у разі будівництва цокольного поверху є момент з опаленням. Так як цоколь — це повноцінне приміщення, яке, очевидно, опалюватиметься, утепленням підлог першого поверху можна не займатися, а значить можна скоротити витрати. Проте, з іншого боку, ви будете змушені вносити до списку витрат опалення цоколя. До того ж, радимо передбачити вентиляцію приміщення, що також обіцяє додаткові витрати. Питання дуже сумнівне, і в даному випадку рекомендуємо розглянути інші переваги цоколя, щоб розуміти необхідність його будівництва.

Говорячи про облаштування входу та виходу з цокольного поверху, хочеться відзначити, що реалізувати їх можна у різний спосіб. Міжповерхові сходи з дверима зазвичай встановлюються обов’язково. Якщо є необхідність, то можна організувати вихід/вхід з вулиці, але тоді слід уважніше вивчити ландшафт місцевості та точно визначити призначення цокольного поверху. Запитання, яке варто підняти в цьому випадку — це додаткові витрати на встановлення ще одного входу. Якщо йдеться про вхід із основної будівлі, то варто передбачити можливість зменшення корисної площі.

Отже, як ми вже говорили, перекрити всі спірні моменти і зробити остаточний вибір на користь будівництва будинку з цоколем допоможуть його переваги. Проте дуже важливо знати і недоліки.

Переваги будинків з цокольним поверхом

Рішення про будівництво будинку з цокольним поверхом має бути виваженим і свідомим, що враховує раціональність та необхідність цього приміщення. Якщо говорити про основні переваги цоколя, то можна виділити:

• додаткову площу, яка буде утворена не з прибудинкової зони;
• забезпечення вільного простору, що розвантажить основну будівлю;
• можливість не утеплювати підлогу першого поверху (детально описали вище);
• можливість збільшити корисну площу в 2 рази при одноповерховому будівництві, та в 1,5 при будівництві будинку на два поверхи;
• забезпечення більш зручної побутової комплектації за рахунок наявності підсобних приміщень у межах будинку, а не на вулиці;
• економію коштів через непотрібність облаштування підсобних приміщень біля будинку;
• безпроблемність підключення комунікаційних мереж.

Недоліки будинку з цокольним поверхом

Негативними моментами будівництва приватного будинку з цоколем можна назвати:

• необхідність реалізації великого обсягу робіт з дослідження та підготовки ґрунту;
• обов’язкове залучення спецобладнання при виборі монолітної технології зведення будинку;
• необхідність виконувати гідроізоляцію, встановлювати та обслуговувати дренажну систему;
• додаткові витрати на опалення та електроенергію.

Якщо ви все ще сумніваєтеся в тому, що вам необхідно будівництво будинку з цокольним поверхом, навіть після розгляду всіх “за” і “проти”, то ви можете отримати більш інформативну консультацію від експертів будівельної компанії Дьюпоінт. Ми допоможемо вам реалізувати свої мрії про ідеальний будинок, що включає не тільки спальні, вітальні та інші житлові приміщення, але й тераси, гараж, комори, підсобні приміщення та додаткові зони відпочинку.

Живіть у найфункціональніших, практичних та комфортних будинках України — будуйте з Dewpoint!