Заключение договора о строительстве: особенности, требующие вашего внимания фото 281137

Заключение договора о строительстве: особенности, требующие вашего внимания

Практика показывает, что строительство частного дома, какая бы ни была выбрана технология, — это сложный и дорогостоящий процесс, требующий компетентного и ответственного выполнения. Естественно, желая построить частный дом для себя и своих близких, каждый заказчик хочет получить достойный и соответствующий ожиданиям результат. 

 

На данном этапе стоит определить, какими силами будет осуществляться строительство. Уже давно в обществе практикуется самоличное строительство частных домов, однако, все же гораздо благоразумнее и мудрее с вашей стороны будет доверить строительство квалифицированным профессионалам из строительной компании. 

Заключение договора о строительстве: особенности, требующие вашего внимания фото 281138

Стоит отметить, что выбор в пользу строительной компании с хорошей репутацией и проверенными надежными работниками даст вам уверенность в том, что ваш дом будет построен качественно и простоит годы. Строительная компания даст гарантии не только на саму конструкцию, но и на инженерные составляющие и отделку вашего жилища. 

 

Тем не менее, выбирая строительную компанию, вы не должны полагаться лишь на слово. Для большей уверенности в процессе строительства нужно заключать Договор строительного подряда. Строительная компания Дьюпоинт в Днепре имеет свой образец Договора, который вам как потенциальному заказчику необходимо тщательно изучить и при необходимости предложить свои правки. 

Заключение договора о строительстве: особенности, требующие вашего внимания фото 281139

Особенности и состав договора

Договор строительного подряда — это своего рода документальное соглашение, в рамках которого строительная компания, выступающая подрядчиком, обязуется выполнить по заказу второй стороны — заказчика — определенный ряд строительных работ и сдать результат этой деятельности в определенные сроки. Заказчик же, в свою очередь, обязуется принять результат работы подрядчика и надлежащим образом его оплатить. 

 

Лицами Договора, подтверждающего факт любого строительства, всегда выступают подрядчик и заказчик. Заказчик заказывает и оплачивает, подрядчик строит, несет ответственность за строительство и соответствие его утвержденному типовому или индивидуальному проекту, строительным нормам и требованиям, утвержденным законодательно. 

 

Состав Договора строительного подряда — это совокупность:

  1. Предмета договора — где и какое строительство осуществляется.
  2. Стоимости строительства. Отражается в договоре итоговая цена, а также прилагается смета с точными расчетами (для дополнительных услуг составляется отдельное дополнение со своей соответствующей сметой).
  3. Прав и обязанностей подрядчика и заказчика.
  4. Сроков выполнения строительства. Сроки могут быть обозначены как непосредственно в договоре, так и в приложении к нему под названием “План производства работ”. Обязательно регламентируются даты начала и окончания строительства.
  5. Условий платежей и расчетов. Платежи — это один из важнейших пунктов договора, который требует максимальной внимательности. В нем указывается, как будет производиться оплата, например, до начала работ или непосредственно после выполнения.
  6. Производства и приемки работ. Итак, реализация строительства должна происходить строго в соответствии с утвержденными проектными решениями, а также в зависимости от строительных правил и норм. Приемка проводится непосредственно заказчиком или с привлечением дополнительных экспертов в обозначенные в договоре сроки.

 

Заключение договора о строительстве: особенности, требующие вашего внимания фото 281140

Другие составляющие Договора, имеющие важное значение:

  • обстоятельства непреодолимой силы;
  • условия, при которых договор может быть расторгнут;
  • особые условия (при запросе);
  • срок действия Договора;
  • реквизиты и подписи обеих сторон.

 

На чем должен сконцентрировать свое внимание потенциальный заказчик, так это на:

  1. Предмете договора.
  2. Стоимости строительства.
  3. Сроках реализации.
  4. Областях ответственности.

 

Вы должны воспринимать Договор строительного подряда, как неотъемлемую часть стройки в принципе. Заключайте документальное соглашение на определенных положениях, даже если ваш выбор пал не на строительную компанию, а на частников. Так вы убережете и себя, и свои средства, имея определенные гарантии. Сохраняйте договор до истечения срока гарантийных обязательств.

 

Чтобы проектирование, строительство, отделка и прочие работы для создания вашего дома были выполнены качественно и с гарантиями, подтвержденными соответствующим Договором, обращайтесь за услугами в строительную компанию Dewpoint в Днепре. 

 

Выбирая нас в качестве подрядчиков, вы получаете:

  • опытных профессионалов в сфере строительства;
  • заключение правильно составленного Договора;
  • помощь при выборе земельного участка;
  • разработку проектов ведущими архитекторами;
  • привлечение компетентных и квалифицированных строительных бригад;
  • использование сертифицированных материалов при строительстве;
  • комплексное выполнение услуг под ключ.

 

Уверенное строительство в Днепре происходит только с Дьюпоинт!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube