Укладання договору про будівництво: особливості, що потребують вашої уваги фото 358050

Укладання договору про будівництво: особливості, що потребують вашої уваги

Практика показує, що будівництво приватного будинку незалежно від обраної технології — це складний і дорогий процес, що потребує компетентного та відповідального виконання. Звісно, бажаючи побудувати приватний будинок для себе та своїх близьких, кожен замовник хоче отримати гідний і відповідний очікуванням результат.

 

На даному етапі варто визначити, якими силами здійснюватиметься будівництво. Вже давно в суспільстві практикується особисте будівництво приватних будинків, проте все ж таки набагато розумніше і мудріше з вашого боку буде довірити будівництво кваліфікованим професіоналам з будівельної компанії.

Укладання договору про будівництво: особливості, що потребують вашої уваги фото 358051

Варто відзначити, що вибір на користь будівельної компанії з гарною репутацією та перевіреними надійними працівниками дасть вам впевненість у тому, що ваш будинок буде побудований якісно та простоїть роки. Будівельна компанія дасть гарантії не тільки на саму конструкцію, але і на інженерні складові та оздоблення вашого житла.

 

Тим не менш, вибираючи будівельну компанію, ви не повинні покладатися лише на слово. Для більшої впевненості у процесі будівництва потрібно укладати Договір будівельного підряду. Будівельна компанія Дьюпоінт у Дніпрі має свій зразок Договору, який вам як потенційному замовнику необхідно ретельно вивчити та за необхідності запропонувати свої виправлення.

Укладання договору про будівництво: особливості, що потребують вашої уваги фото 358052

Особливості та склад договору

Договір будівельного підряду — це свого роду документальна угода, в рамках якої будівельна компанія, яка виступає підрядником, зобов’язується виконати на замовлення другої сторони — замовника — певний ряд будівельних робіт і здати результат цієї діяльності у певні терміни. Замовник, у свою чергу, зобов’язується прийняти результат роботи підрядника і належним чином його сплатити.

 

Особами Договору, що підтверджує факт будь-якого будівництва, завжди виступають підрядник та замовник. Замовник замовляє та оплачує, підрядник будує, несе відповідальність за будівництво та відповідність його затвердженому типовому чи індивідуальному проекту, будівельним нормам та вимогам, затвердженим законодавчо.

 

Склад Договору будівельного підряду — це сукупність:

  1. Предмету договору — де і яке будівництво здійснюється.
  2. Вартості будівництва. Відображається в договорі підсумкова ціна, а також додається кошторис з точними розрахунками (для додаткових послуг складається окреме доповнення зі своїм відповідним кошторисом).
  3. Прав та обов’язків підрядника та замовника.
  4. Термінів виконання будівництва. Терміни можуть бути позначені як у договорі, так і у додатку до нього під назвою “План виконання робіт”. Обов’язково регламентуються дати початку та закінчення будівництва.
  5. Умов платежів та розрахунків. Платежі — це один із найважливіших пунктів договору, який потребує максимальної уважності. У ньому вказується, як проводитиметься оплата, наприклад, до початку робіт або безпосередньо після виконання.
  6. Виробництва та приймання робіт. Отже, реалізація будівництва має відбуватися строго відповідно до затверджених проектних рішень, а також залежно від будівельних правил та норм. Приймання проводиться безпосередньо замовником або із залученням додаткових експертів у зазначені в договорі терміни.

 

Укладання договору про будівництво: особливості, що потребують вашої уваги фото 358053

Інші складові Договору, які мають важливе значення:

  • обставини непереборної сили;
  • умови, за яких договір може бути розірваний;
  • особливі умови (за запитом);
  • термін дії договору;
  • реквізити та підписи обох сторін.

 

На чому повинен сконцентрувати свою увагу потенційний замовник, то це на:

  1. Предметі договору.
  2. Вартості будівництва.
  3. Термінах реалізації.
  4. Області відповідальності.

 

Ви повинні сприймати договір будівельного підряду, як невід’ємну частину будівництва в принципі. Укладайте документальну угоду на певних положеннях, навіть якщо ваш вибір припав не на будівельну компанію, а на приватників. Так ви вбережете і себе, і свої кошти, маючи певні гарантії. Зберігайте договір до закінчення терміну гарантійних зобов’язань.

 

Щоб проектування, будівництво, оздоблення та інші роботи для створення вашого будинку були виконані якісно та з гарантіями, підтвердженими відповідним Договором, звертайтесь за послугами до будівельної компанії Dewpoint у Дніпрі.

 

Вибираючи нас як підрядників, ви отримуєте:

  • досвідчених професіоналів у сфері будівництва;
  • укладання правильно складеного Договору;
  • допомогу у виборі земельної ділянки;
  • розроблення проектів провідними архітекторами;
  • залучення компетентних та кваліфікованих будівельних бригад;
  • використання сертифікованих матеріалів під час будівництва;
  • комплексне виконання послуг під ключ.

 

Впевнене будівництво у Дніпрі відбувається тільки з Дьюпоінт!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube