Очевидно, что при выборе варианта для строительства будущего дома, каждый владелец определяется с размером, исходя из собственных пожеланий и потребностей семьи. Кто-то предпочитает крупные многоэтажные коттеджи, кто-то — уютные небольшие дома, но в последнее время и те, и другие отдают предпочтение практичности и расчета с видом на будущее. Вероятно, что будущий владелец может столкнуться с рядом трудностей и вопросов, на которые предварительно не сможет дать ответ даже самый опытный представитель строительной сферы. Итак, давайте разберемся детальнее, как же определить площадь будущего дома.
Особенности расчета площади
Многие люди считают, что размер будущего дома напрямую зависит от финансового состояния владельца и его статуса в обществе. Однако, это мнение ошибочно. Первое, чем нужно руководствоваться в этом вопросе — это логика. Даже если вам, как будущему владельцу, под силу построить не дом, а замок, не стоит поспешно принимать решение о начале строительства. Подумайте о том, что вам придется преодолевать большие дистанции, чтобы добраться из одного помещения в другое, что огромные комнаты и гостиные будут давить на вас и казаться крайне бездушными, пустоватыми и неуютными, многие из них будут пустовать, так как не найдут применения. К тому же, большая площадь однозначно говорит о дополнительных расходах на налоги, освещение, отопление и прочее.
Семья и ее потребности — второй основной фактор после логики, на который стоит делать упор. Все ваши близкие должны чувствовать себя комфортно в будущем доме и иметь свое личное место. Именно о количестве постоянно проживающих человек спросят вас специалисты строительной компании, когда вы обратитесь к ним за проектом и дальнейшим строительством дома или коттеджа под ключ. Исходя из этого уже можно определить площади и назначения конкретных комнат, оценить стоимость строительства.
Соответствующий комплекс
Началом подготовки к будущему возведению дома можно назвать предварительный план, который будет включать все необходимые помещения. В ходе проектирования можно будет внести изменения по площади и добавить те помещения, которые будут вам необходимы. Итак, что необходимо учесть:
- Спальни
Количество спален в будущем доме определяется по стандартному принципу — количество постоянно проживающих человек минус одна персона. Так, к примеру, если ваша семья состоит из трех человек, то вам будет достаточно двух спален.
- Гостиная
Эта комната — самая большая в доме, и не зря, ведь в ней будут собираться все его жильцы, а иногда и гости. Чаще всего площадь гостиной варьируется в показателях от 20 до 25 м².
- Кухня и столовая
В определении размеров кухни и столовой будет фигурировать немаловажный фактор — будет это одно помещение или два отдельных. Если кухня будет отдельным помещением, то необходимо учесть оптимальное расположение всего необходимого оборудования. В данном случае под кухню стоит выделить около 10 м². Под столовую обычно выделяют похожую площадь, однако, если помещение будет совместное, то для комфортного использования необходимо от 14 до 17 м².
- Санузел и ванная
Здесь ситуация похожая — одно помещение или два, все зависит от предпочтений владельца. Оптимальные показатели в этом случае — 5 и более м² для ванной, 3 м² для санузла.
- Кладовая и подсобные помещения
Для данных помещений важным нюансом будет их надобность или ненадобность, что также определяется из потребностей проживающих. Если вы планируете их наличие, то рассчитывайте на + 2-3 м².
- Гардеробная
Если вы хотите видеть в своем будущем доме отдельную гардеробную, то на ее адаптацию закладывайте не меньше 1,5 м², насколько большой она будет — зависит от вас.
- Тамбур
В частном доме это помещение — скорее требование, чем пожелание. На него отводят 2,5 м², или совмещают с холлом, если нет возможности обеспечить отдельное пространство.
- Холл
Данное помещение должно иметь способность вмещать всех членов семьи одновременно, а также мебель, необходимую для содержания обуви и верхней одежды. В таком случае чаще всего холлу отдают до 8 м² от площади дома.
- Коридор
Здесь важно руководствоваться логикой и удобством передвижения по дому. Стандартизированных значений площади в этом случае нет, но оптимально выделить под коридоры 6-8 м².
Дополнительные помещения
В доме важно предусмотреть котельную — рекомендация специалистов. В данном случае определение необходимого пространства будет зависеть от особенностей монтажа и дальнейшего функционирования конкретного оборудования.
Если есть возможность и желание — можно оборудовать террасу или закрытую веранду с выходом во двор. Это будет своего рода уютным местом для каждого члена семьи в отдельности и для общих посиделок вечерами.
Вход и его организация
Планирование входа в частный дом должно также обуславливаться логикой. Не рекомендуем размещать вход так, чтобы он сразу вел в спальню, гостиную или столовую. Вход должен вести в тамбур или холл, где вы сможете снять верхнюю одежду, и в комфорте направиться дальше. Важно предусмотреть, чтобы вход совмещенный с помещением тамбура/холла был отапливаемым, и холод не проникал в другие жилые комнаты.
Гараж
Обустраивая гараж, вы должны определиться с его видом. Гараж может быть:
- отдельны;
- примыкающим;
- совмещенным.
В случае с отдельным гаражом, вы можете сэкономить на ненадобности основательного фундамента, а также возможности его установки, проводимой не одновременно со строительством основного здания.
Таким же экономичным вариантом будет и примыкающий гараж, для которого будет использован легкий фундамент. Часто такой вариант выбирают в случае одноэтажного строительства.
Совмещенный гараж предполагает устройство общего фундамента, что делает этот вариант самым затратным. Также нужно предусмотреть вентиляцию и герметичный вход из дома в помещение гаража, чтобы выхлопные газы не просачивались в дом.
Планировка будущего дома
Грамотная планировка обозначенных выше помещений поможет сэкономить на площади, а следовательно сэкономить деньги. Чтобы понимать, как будут расположены конкретные помещения, для начала нужно определиться с расположением всего здания на земельном участке.
По планировке можем рекомендовать следующее:
- расположение спален в восточной части дома;
- гостиную лучше обустроить в западной части;
- кухню — в южной или восточной;
- помещения без окон или с их несущественным формированием — в северной части.
Помочь с составлением планировки в оптимальном ее виде могут специалисты строительной компании Dewpoint, которые имеют немалый опыт в проектировании и строительстве частных домов и коттеджей.
При планировке и определении габаритов помещений важно избегать прямых внешних углов и слишком узких комнат. В первоначальной планировке используют формы, близкие к квадратным, что дает удобство комбинирования. Идеальный план можно вывести при помощи экспертов, которые воспользуются нестандартными конструктивными решениями, чтобы довести планировку до оптимального вида.
Расчет участка и площади дома
При определении площади самого здания, важно учитывать особенности участка, на котором оно будет расположено. Нужно учесть форму участка, рельеф местности, близлежащие объекты и т.д. Слишком узкие участки могут сулить трудности с дальнейшим размещением дома. При расчете участка важно придерживаться принципа 1:15, по которому площадь участка должна быть в 15 раз больше площади дома.
Когда работы по планированию помещений и расчету участка будут завершены, рассчитать площадь дома будет достаточно просто. Если ваши помещения квадратной или прямоугольной конструкции, то рассчитать площадь всего дома просто, если присутствуют нестандартные решения — специалисты вычислят и их площадь. В расчет площади всего здания берутся как основные, так и подсобные помещения. Важно учесть и габариты стен, которые могут увеличивать площадь здания.
Для компетентного расчета площади будущего дома или коттеджа с последующим точным расчетом стоимости, обращайтесь за услугами профессионалов строительной компании Дьюпоинт в Днепре!
