Будівництво приватного будинку в Україні в 2022: вартість, особливості, військовий стан фото 227899

Будівництво приватного будинку в Україні в 2022: вартість, особливості, військовий стан

Для українців будівництво приватного будинку завжди асоціювалося з комфортом, особистими кордонами, надійністю та затишком. Приватний будинок або котедж — це свій сімейний куточок, обладнаний за власним смаком і потребами. Насправді уявлення про приватний будинок у головах українців, може, і не змінилося, та змінилися умови життя в країні.

 

Із запровадженням військового стану в Україні життя мільйонів перевернулося з ніг на голову. Однак багато людей намагаються продовжувати жити, а не виживати, і намагаються зробити для цього все можливе.

Будівництво приватного будинку в Україні в 2022: вартість, особливості, військовий стан фото 227900

Особливості будівництва під час воєнного стану

Зведення житлових будинків із запровадженням військового стану не тільки не припинилося, а й стало набагато доступнішим. У 2022 р. Урядом було прийнято відповідне рішення, яке значно спрощує подання та отримання дозвільних та реєстраційних документів під час військового стану та протягом року після його припинення/скасування.

 

Цей дозвіл загалом більше спрямований на сферу реконструкції потерпілих будинків, проте не обходить стороною і сферу будівництва нових житлових об’єктів.

Який будинок краще побудувати у 2022?

Оскільки будівництво все ще актуальне, то для багатьох актуальне й питання — який будинок зводити? А точніше, яку технологію будівництва слід вибрати? Варіантів досить багато, проте не кожен може стати оптимальним саме для вас. Розглянемо докладніше:

  1. Газоблоки або піноблоки: завдяки складу будівельного матеріалу будинок із газобетону буде найбільш екологічним і натуральним. Газоблок — це безліч плюсів: вигідна та економічна ціна, циркуляція повітря, швидкість зведення, тепло- і шумоізоляція, стійкість до температурних перепадів тощо. З мінусів можна виділити відносну крихкість.
  2. Цегла: сперечатися з фактом довговічності, надійності та міцності такого варіанту марно, але вартість такого будматеріалу багатьом може бути не по кишені. До речі, цегляні будинки через це не втрачають популярності.
  3. Керамоблок: за функціональністю подібний до цегли, втім і рівень вартості цей матеріал також перейняв у нього. Стіни такого будинку будуть менш товстими, але не менш міцними. Довговічність від 100 років та більше.
  4. Дерево: найавтентичніші, атмосферні та екологічні будинки з шикарним зовнішнім виглядом — це будинки з дерева. Але ціна на сировину для будівництва в 2022 році все ще досить висока, тому не кожен зможе дозволити собі таке задоволення.
  5. Каркасні будинки: швидкозводимі, затишні і практичні будинки, які також мають високу функціональність і не менш високу ціну.

Будівництво приватного будинку в Україні в 2022: вартість, особливості, військовий стан фото 227901

Формування вартості та порівняльний аналіз

Будівництво приватного будинку — це великі витрати, підсумкова вартість формується з безлічі факторів і нюансів. У 2022 додатковим чинником впливу став військовий стан у країні. Крім цього на ціноутворення впливають:

  • геологічні та геодезичні дослідження;
  • вибір фундаменту;
  • вибір матеріалу;
  • тип перекриття та покрівлі;
  • будівельні та оздоблювальні роботи.

 

До порівняння, найпопулярніші товари з будматеріалів за 2021 рік становили:

  1. Бетон М250 С16/20 В20 П4 W6 F100 — 1960 грн за м³.
  2. Арматура — ​​24-25 тис. грн за тонну.
  3. Газоблок — 2180 грн за м³.
  4. Металочерепиця матова 0,5 мм — 290-320 грн/м².
  5. Бітумна черепиця двошарова — 230-250 грн/м².

 

Після оголошення військового стану в Україні ситуація помітно змінилася, і ціни закріпилися або продовжують зростати від показників:

  1. Бетон М250 С16 / 20 В20 П4 W6 F100 — 2400 грн за м³.
  2. Арматура — 28-30 тис. грн за тонну.
  3. Газоблок — 3400 грн за м³.
  4. Металочерепиця матова 0,5 мм — 385 грн/м².
  5. Бітумна черепиця двошарова — 350 грн/м².

Будівництво приватного будинку в Україні в 2022: вартість, особливості, військовий стан фото 227902

Як зекономити на будівництві?

Як ми вже згадували, будівництво приватного будинку та всі пов’язані з цим роботи — це досить дорого. Не кожному зведення свого житла буде по кишені, особливо за нинішніх умов життя. Однак є деякі поради, які дозволять вам заощадити:

  • Заздалегідь продумайте кількість приміщень відповідно до кількості мешканців.
  • Купуйте будматеріали у перевірених постачальників (або довіряйте це представникам будівельної компанії).
  • Придбайте матеріали в міжсезоння, коли ціни постачальників нижчі за рахунок послаблення попиту.
  • Вибирайте якомога мінімалістичний та простий дизайн, опрацювання конфігурації це також стосується.

 

Також економним рішенням може бути вибір типового проекту, які у великому асортименті надає будівельна компанія Дьюпоінт. У таких проектах представлено продумані планування, перевірені технології та універсальні рішення. Але ви завжди можете звернутися до наших фахівців, щоб адаптувати проект під себе та свої потреби.

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube