Будувати будинок з нуля чи купити готовий фото 1411522

Будувати будинок з нуля чи купити готовий

Питання про те, будувати будинок з нуля чи купувати готовий, залежить від ваших індивідуальних обставин, вподобань і цілей. Обидва варіанти мають свої переваги і недоліки, і вибір залежить від ваших пріоритетів. Ось деякі міркування, які можуть допомогти вам прийняти рішення.

Будувати будинок з нуля чи купити готовий фото 1411523

Будівництво будинку з нуля

Переваги:

  • Індивідуальність: Ви можете створити будинок, що ідеально відповідає вашим потребам і смакам. Ви обираєте дизайн, матеріали, розташування та інші характеристики.
  • Гнучкість: Ви контролюєте кожен етап проєкту, включно з вибором підрядників, матеріалів і бюджетуванням.
  • Інвестиція в майбутнє: Будівництво будинку може бути вигідною довгостроковою інвестицією, враховуючи зростання вартості нерухомості з плином часу.
  • Досвід і задоволення: Будівництво з нуля може бути захопливим і збагачувальним досвідом, що дає змогу втілити в життя свої ідеї.

Недоліки:

  • Час: Будівництво будинку з нуля може зайняти багато часу, особливо якщо виникають затримки через погоду, постачання матеріалів або інші фактори.
  • Стрес і складності: Процес будівництва може бути складним і стресовим, особливо якщо ви не маєте досвіду в цій галузі.
  • Додаткові витрати: Вартість будівництва може збільшуватися через несподівані витрати і зміни в проєкті.

Будувати будинок з нуля чи купити готовий фото 1411524

Купівля готового будинку

Переваги:

  • Час: Ви можете заселитися в будинок практично відразу після угоди.
  • Оцінка та інфраструктура: Ви бачите, що ви отримуєте, і можете оцінити стан будинку, його розташування та навколишню інфраструктуру.
  • Зручність: Немає необхідності зустрічатися з підрядниками і контролювати кожен етап будівництва.

Недоліки:

  • Обмежений вибір: Готові будинки можуть не повністю відповідати вашим бажанням, і вам може знадобитися змиритися з деякими нюансами.
  • Необхідність ремонту: Готові будинки можуть вимагати ремонту або оновлення для відповідності вашим потребам і смакам.
  • Висока вартість: Готові будинки можуть бути дорожчими, ніж будівництво з нуля, особливо якщо вони розташовані в хорошому районі з розвиненою інфраструктурою.

Зрештою, рішення залежить від ваших пріоритетів, фінансової ситуації, часу, який ви готові вкласти, і вашого бажання створити унікальний простір. Перед ухваленням рішення варто ретельно зважити всі за і проти і, можливо, проконсультуватися з професіоналами в галузі нерухомості та будівництва.

Будувати будинок з нуля чи купити готовий фото 1411525

Ціна

Вартість будівництва або купівлі будинку може сильно варіюватися залежно від безлічі чинників, включно з географічним розташуванням, розміром будинку, матеріалами, що використовуються під час будівництва, рівнем оздоблення, інфраструктурою та іншими параметрами. Нижче надаємо загальні орієнтовні діапазони вартості, але пам’ятайте, що це лише наближені цифри:

Будівництво будинку з нуля:

  • Економ-клас: від 500 до 1000 USD за квадратний метр.
  • Середній клас: від 1000 до 1500 USD за квадратний метр.
  • Преміум-клас: від 1500 до 3000 USD за квадратний метр і вище.

Ціни можуть значно змінюватися залежно від регіону та місця розташування, а також від індивідуальних особливостей проєкту.

Купівля готового будинку:

  • Економ-клас: від 1000 до 1500 USD за квадратний метр.
  • Середній клас: від 1500 до 2500 USD за квадратний метр.
  • Преміум-клас: від 2500 до 5000 USD за квадратний метр і вище.

Під час купівлі готового будинку також слід врахувати додаткові витрати, як-от ріелторські комісії, податки на нерухомість і можливі витрати на ремонт або оновлення.

Не забувайте, що це лише орієнтовні цифри, і актуальна вартість може сильно відрізнятися залежно від вашого регіону, специфікацій проєкту, інфляції, зміни цін на матеріали та інших чинників. Перед запуском проєкту рекомендується провести детальну оцінку витрат з професійними консультантами або підрядниками, щоб отримати більш точне уявлення про вартість вашого конкретного проєкту.

Термін заселення

Термін заселення залежить від багатьох чинників, таких як тип будівництва, розмір і складність проєкту, погодні умови, наявність готових матеріалів, досвідченість підрядників та інші обставини. Ось деякі орієнтовні терміни для різних типів будівництва:

Будівництво будинку з нуля:

  • Економ-клас: від 6 до 12 місяців і більше.
  • Середній клас: від 8 до 18 місяців і більше.
  • Преміум-клас: від 12 місяців до 2-3 років і більше.

Модульні або каркасні будинки:

Від 3 до 9 місяців і більше, залежно від розміру та складності проєкту.

Реконструкція або реновація:

Від кількох місяців до року і більше, залежно від обсягу робіт і змін.

Купівля готового будинку:

У більшості випадків, після завершення угоди та отримання всіх необхідних документів, ви можете почати процес заселення негайно.

Крім цього, варто враховувати, що додатковий час може знадобитися для оформлення дозволів, підключення інженерних комунікацій (електрика, вода, каналізація), оформлення документів тощо.

Дуже важливо ретельно планувати терміни заселення, особливо якщо у вас є вимоги, пов’язані з роботою, освітою або іншими обставинами. Рекомендується обговорити приблизні терміни з підрядником або фахівцями, які займаються проєктуванням і будівництвом, щоб отримати більш точне уявлення про час, який може знадобитися для завершення вашого проєкту.

Отже, розглянувши всі тонкощі, за і проти, ви зможете з більшою впевненістю для себе ухвалити рішення про купівлю або будівництво приватного будинку. Однак, якщо у вас залишилися питання, ви завжди можете звернутися за консультацією в будівельну компанію Дьюпоінт. Зв’яжіться з нашими фахівцями, і вони розкриють всі плюси і мінуси детальніше.

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 КомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация×
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением
Закладные коммуникации в фундаменте
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)
Обустройство водосточной системы
Подшивка свесов кровли виниловым софитом
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм (для 1-эт дома утепл. перекр-я)
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм×
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)×
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)×
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 КомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ×
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням
Закладні комунікації у фундаменті
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)
Облаштування водостічної системи
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм (с 1-эт утепл. перекр.)
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм×
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)×
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)×
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Прана
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Отримати прайс Ventoxx
×
Отримати консультацію
×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube