Недорого і сердито
Побудувати будинок для своєї родини – мрія багатьох. Однак більшість вважає, що це дуже дорогий і довготривалий захід. У цій статті розглянемо всі фактори, що впливають на вартість будинку, і як не потрапити в халепу при самостійному будівництві.
Плануючи будівництво, слід обміркувати кілька ключових моментів, таких як: для кого ви будуєте будинок, з якою метою, з якого матеріалу, на який термін експлуатації будинку розраховуєте, ну і звичайно, який бюджет маєте в своєму розпорядженні.
-
Призначення будинку
Ваш будинок буде використовуватися для постійного проживання? Або ж як дача, тимчасово, в теплий сезон? Який склад сім’ї буде проживати в будинку? Від цього залежить не тільки підбір оптимального матеріалу і технології будівництва, але і вибір поверховості, планування, кількість і розмір прибудов.
-
Вибір матеріалу + вартість експлуатації
При виборі матеріалу будівництва необхідно враховувати постійний або тимчасовий тип проживання в будинку, кліматичні умови вашої місцевості проживання, а також геологічні та геодезичні умови вашої ділянки.
Наприклад, бюджетним варіантом будівництва є каркасний будинок за канадською технологією. Такий будинок буде легким, теплим, до того ж він дуже швидко будується (за 3 місяці можна отримати будинок «під ключ» під чистову обробку!). Для такого будинку можна використовувати пальовий фундамент, який монтується усього за 1 день і дозволяє істотно заощадити.
Стіни каркасного будинку складаються з дерев’яного каркасу, обшитого OSB-плитами, між якими прокладається негорючий утеплювач (найчастіше мінеральна вата). Зовні будинок також утеплюється базальтовими плитами (або пінопластом для здешевлення) і штукатуриться.
У багатьох викликає сумніви недовговічність такої споруди, однак дерево обробляється антисептиками та вогнестійкими засобами, які захищають від вогню, цвілі, гризунів.
Вартість експлуатації каркасного будинку дуже невисока – енергоефективність цієї технології дозволить вам економити на опаленні і кондиціонуванні цілий рік!
Однак, слід врахувати, що через 25-30 років такому будинку знадобиться капітальний ремонт.
Варіантом каркасного будівництва є будинок з СІП-панелей. Готові стінові панелі, зібрані у заводських умовах, привозять до вас на ділянку і в короткі терміни зводять будинок.
Будинок із газобетону обійдеться відсотків на 20 дорожче, ніж каркасний. Але в той же час будинок з газоблоку простоїть довше, а будується так само швидко (за рахунок великого розміру блоків). Такий будинок має високий ступінь звукоізоляції, вогнестійкості, термоізоляції.
-
Проект будинку
Розробка індивідуального проекту вимагатиме від вас часу і грошових витрат.
Відмінним рішенням для економії є типовий проект. Будівельна компанія Дьюпоінт пропонує вам зробити вибір серед цікавих і недорогих проектів будинків! При замовленні будівництва будинку, проект ви отримуєте абсолютно безкоштовно!
Недорогий будинок повинен бути:
- прямокутним або квадратним (часто беруть стандартний проект будинку 6х6)
- мати 2-схилий дах
- без великої кількості вікон
- без підвалу
- без балконів, арок, колон та інших архітектурних прикрас
- з простою зовнішньою і внутрішньою обробкою
Розглянемо докладніше простий дачний будиночок 6 на 6
Такий будинок найчастіше будують як дачу. Він компактний, але має всі необхідні приміщення, щоб розмістити сім’ю на літній період.
Також, ми можемо запропонувати вам наш недорогий будинок за проектом ДП-06
Цей будинок має габарити 7х8 м. У ньому є все для комфортного проживання: велика кухня-вітальня, 2 санвузли, 2 спальні, кабінет для роботи, невелика тераса.
Зверніть увагу, що будь-який типовий проект можна допрацювати згідно з Вашими вимогами! Детальніше про цей проект тут.
-
Поверховість
Має ключове значення у формуванні вартості будинку. Найвигіднішим рішенням є 2-поверховий будинок, де другий поверх мансардний. Тобто площа забудови будинку невелика, але всередині ви маєте вдвічі більшу площу для проживання! Читайте нашу статтю на цю тему Мансарда або 2 поверх
При будівництві мансарди можна непогано заощадити за рахунок відсутності перекриття 2 поверху. Однак покрівлю необхідно добре утеплити.
-
Планування
Зазвичай при виборі типового проекту ви отримуєте добре продумане архітекторами планування, оскільки такі будинки розраховані на масове будівництво, і в них все продумано до дрібниць. Якщо ви хочете допрацювати проект з урахуванням ваших потреб, то це також обійдеться дешевше, ніж розробка нового проекту.
-
Стандартні вікна
При використанні стандартних віконних отворів є можливість придбати готові вікна від виробників, що обійдеться дешевше, ніж робити їх на замовлення.
-
Матеріали обробки
Для зовнішньої, а також внутрішньої обробки вашого будинку є можливість використовувати матеріали від вітчизняних виробників. На даний момент на ринку є гідні виробники, які не поступаються за якістю своїм закордонним аналогам.
Зверніть увагу, що у разі співпраці з будівельною компанією ви не тільки не переплатите, але, можливо, і заощадите на матеріалах, оскільки компанія робить оптові закупівлі за цінами, значно нижчими від цін покупки приватними особами.
-
Вибір будівельної компанії або бригади
При виборі надійної компанії-забудовника ви маєте безліч переваг:
- будівництво будинку «під ключ» – вам не потрібно шукати будівельників, матеріали, стежити за якістю робіт;
- ви отримуєте гарантію на будівництво будинку – вам не доведеться працювати з бригадою, яка не має ніяких зобов’язань;
- вам допомагають з проектуванням, отриманням послуг із геології та геодезії, а також оформленням всіх дозвільних документів!
Чекаємо Вас у нашому офісі м. Дніпро, пр. Гагаріна, 63.
Із задоволенням підберемо для Вас будинок, доступний Вашому бюджету!
