Маючи на меті побудувати приватний будинок для себе та своїх близьких, люди хочуть зрештою отримати результат, що відповідає їхнім очікуванням та витраченим ресурсам. Однак через певні фактори замовники не завжди можуть отримати те, що очікували. Тому експерти в галузі будівництва рекомендують ґрунтовно підготуватися перед прийняттям рішення почати будувати будинок, щоб надалі не припускатися помилок, які можуть вплинути на якість життя в майбутньому житлі.
Основна помилка під час будівництва
Найголовнішим чинником, який однозначно призводить до безлічі неприємностей, є бажання заощадити гроші. Якщо ви не готові вкладатися в грамотне та якісне будівництво, то краще почекати з цим процесом. В іншому випадку ви або будете розчаровані підсумками будівництва після вселення в будинок, або зовсім не завершите його зведення, додавши ще один довгобуд до їх великої кількості по всій країні.
Фахівці будівельної компанії Дьюпоінт виділяють 7 різних відгалужень однієї великої проблеми під назвою “Економія під час будівництва”. Давайте розглянемо детальніше, чим це загрожує.
Економія при придбанні земельної ділянки
Існує думка, що на купівлі земельної ділянки можна заощадити пристойну суму грошей, і на даному етапі безліч клієнтів роблять одну і ту ж помилку, яку, до речі, ніколи не зробили б представники будівельної компанії. Вважаючи себе винятком із правил, люди часто покладаються на те, що придбання ділянки в рази дешевше дозволить їм отримати гідний варіант та заощадити кошти.
Але невтішним є той факт, що лише 5% пропозицій ділянок за привабливою ціною надходять через терміновість, решта ж ділянок, найімовірніше, виявиться неналежної якості в плані своїх характеристик.
Варто звертати увагу на фактори у вигляді:
- віддаленості ділянки;
- кутової орієнтації;
- “червоної лінії” по сусідньому кордону;
- форми та розміру ділянки;
- інфраструктури тощо.
Щоб ви змогли вигідно підібрати та придбати гідну земельну ділянку без виникнення проблем надалі, звертайтесь за допомогою професіоналів будівельної компанії Dewpoint у Дніпрі.
Економія на геології та геодезії
Дослідження ґрунту — це той процес, який в ідеалі необхідно робити ще до оформлення ділянки у власність. Так ви зможете убезпечити себе і бути впевненими у тому, що це надійна територія.
Заощаджувати на проведенні геологічних та геодезичних досліджень вкрай не рекомендуємо, оскільки від цього залежить насамперед проектування та встановлення фундаменту, який, у свою чергу, триматиме ваш, скоріше за все, нелегкий будинок. Більш того, ґрунт необхідно перевіряти ще й тому, що в деяких місцевостях встановити надійний і довговічний фундамент буває практично неможливо.
Звертаємо на цей момент увагу тих замовників, які планують будувати будинок біля водойм та місць зі схильністю до заболочування. Дослідження місцевості допоможуть визначити допустиме навантаження та підібрати відповідні матеріали, щоб надалі ваше життя в будинку було безпечним.
Економія на проектуванні
Досить раціональний підхід, що давно практикується, — комунікація з архітектором до придбання ділянки. Так ви можете отримати консультацію професіонала про ту чи іншу ділянку і вже на підставі рекомендацій вибрати оптимальний варіант для покупки та подальшого будівництва. Проте зазвичай так не відбувається.
Досвідчені замовники обов’язково звернуться за проектом та допомогою архітектора до будівельної компанії. Недосвідчені почнуть борознити простори інтернету, щоб якнайвигідніше реалізувати завдання під назвою “Проект будинку”. Але чи буде він вигідним? Насправді з інтернету ви отримаєте лише загальні відомості з візуалу, проте додаткові документи, необхідні для подальшої роботи, потрібно буде оплачувати окремо. Більше того, за підсумком може виявитися, що такий проект вам зовсім не підходить і ви даремно витратили гроші.
Тому рекомендуємо звертатися за індивідуальним проектом будинку або типовим проектом до фахівців будівельної компанії. До речі, у Дьюпоінт при купівлі послуги будівництва під ключ, готовий проект ви отримуєте у подарунок.
Економія при виборі підрядників
На перший погляд, все очевидно і банально: якщо ви хочете отримати результат якісної роботи, наймайте кваліфікованих фахівців. Проте, сподіваючись заощадити, люди часто програють, обираючи некомпетентних та безвідповідальних працівників.
Неуважний підбір будівельників може загрожувати не лише появою додаткових витрат на кожному етапі будівництва, а й серйозними проблемами — будівельним браком (тріщини, сколи та інші неприємності). Щоб результат відповідав очікуванням та був виконаний так, як було затверджено спочатку, довіряйте перевіреним та надійним будівельним організаціям з ліцензіями та гарантіями.
Економія при виборі будматеріалів
Заглиблюватися в цей аспект навіть не варто, оскільки тут все й так цілком зрозуміло: якщо ви заощаджуєте на будівельних матеріалах для зведення будинку та його оздоблення, то в майбутньому такий будинок не тільки виглядатиме не естетично, але й жити в ньому може бути просто небезпечно.
Експерти будівельної компанії ніколи не допустять такої ситуації. Dewpoint зі свого боку працює з перевіреними постачальниками якісних та ліцензованих будівельних матеріалів. Тому ваш майбутній будинок буде надійним та красивим.
Економія на обсязі робіт
У сумлінних будівельників кошторис практично завжди відображає реальну підсумкову вартість будівництва, включаючи обсяг необхідних робіт. І доцільність тієї чи іншої їхньої кількості завжди можна довести значними аргументами. Однак багато замовників за своєю недосвідченістю чи зарозумілістю відмовляються від того, що їм пропонують забудовники, обґрунтовуючи це тим, що їм це не потрібно або вони знайдуть дешевший варіант.
Не намагайтеся заощадити, відмовляючись від того обсягу робіт з будівництва будинку, який пропонують компетентні фахівці. Інакше ви можете отримати той самий результат, що й за економії на будматеріалах.
Економія на комунікаційних системах
Комунікації у приватному будинку (автономне джерело тепла, належне за потужністю електропостачання, система охорони, якісна очисна система, вентиляція тощо) — це одні з головних складових благоустрою будинку, якості та комфорту життя в ньому. Тому, заощаджуючи на комунікаційних системах, ви впливаєте на рівень комфортабельності вашого власного життя.
Більш досвідчені замовники у співпраці з будівельними експертами встановлюють у приватному будинку систему “Розумний будинок”, щоб можна було контролювати всі системи з одного пункту управління. Це робить проживання в будинку ще більш комфортним та зручним.
Отже, ми описали одні з найпоширеніших помилок економії та їх наслідки і сподіваємося, що надалі ви будете більш усвідомлено та раціонально ставитися до будівництва свого приватного будинку. Надати вам у цьому підтримку завжди готові представники будівельної компанії Дьюпоінт.
