Чи можна побудувати будинок без проекту?
Побудувати власний будинок – це не просте завдання, тут не обійтися без допомоги фахівців. Проектування – один з найважливіших і початкових етапів в будівництві. Ви можете обрати один з типових проектів, які підходять вам по плануванню (і при цьому істотно заощадити!), Або ж замовити індивідуальний проект, порадившись з досвідченим архітектором.
Проект будинку складається з трьох основних частин:
-
Архітектурний проект.
-
Будівельний (конструктивний) проект.
-
Інженерний проект.
Розглянемо кожну частину докладніше.
Що в собі містить архітектурний проект:
-
зовнішній вигляд будинку, його розрізи і розміри
-
план кожного поверху з розмірами приміщень
-
перелік приміщень із зазначенням їх площі
-
розміри і прив’язки вікон, дверних прорізів, арок
-
розміри, конструкцію даху.
Будівельний проект:
-
розміри та перерізи фундаменту
-
розміри, перерізи перекриттів
-
перелік матеріалів будівництва.
Інженерний проект:
-
схеми електропроводки
-
креслення прокладання водопроводу та вентиляції
-
специфікація обладнання
-
приблизна вартість оснащення інженерних мереж.
Варто додати, що вся документація повинна відповідати існуючим ГосТ і ДБН.
Отже, для чого ж необхідний проект?
-
Грамотно розроблена технічна документація дозволяє уникнути помилок при будівництві, які спричинять зайві витрати грошей, часу та нервів.
-
Наявність проекту необхідна для узгодження та отримання дозволу на будівництво будинку.
-
Проект дозволяє прорахувати вартість майбутнього будинку, що важливо при плануванні бюджету та витрат на його подальшу експлуатацію.
-
При проектуванні або коригуванні типового проекту враховуються всі побажання власника ділянки, що зробить ваш будинок зручним і улюбленим.
-
Згідно з розробленою документації ви можете контролювати процес будівництва та при відступі від проекту пред’явити претензії будівельникам.
-
Проект будинку необхідний для здачі його в експлуатацію, отримання паспорта та реєстрації нерухомості.
Проект допомагає врахувати співвідношення складу сім’ї та площі приміщень, їх функціонального значення. Площі приміщень повинна відповідати висота стелі, яка не повинна здаватися низькою, але і занадто висока не потрібна – для великого обсягу приміщень потрібне додаткове опалення. Необхідно ретельно продумати оздоблення фасаду – це обличчя будинку, щоб воно не було занадто дороге для вас, але при цьому фасад виглядав пристойно.
Чи є ризики при будівництві будинку без проекту?
Вони очевидні. Результатом такого будівництва можуть бути тріщини в фундаменті, перекритті, стінах. Усунення таких помилок тягне за собою додаткові витрати. Оцінка вартості будинку дозволить закінчити будівництво в термін, з огляду на ваші фінансові можливості.
Замовте будівництво будинку у компанії Дьюпоінт – ви отримаєте архітектурний ескізний проект безкоштовно! Наші фахівці врахують ваші побажання і у вас буде зручний, прекрасний будинок для вашої родини, який буде радувати вас багато років!
