Ключевую роль в начале строительства дома имеют комплексные инженерные изыскания. При строительстве частных домов и коттеджей часто пренебрегают этими работами. К чему это может привести и что же в принципе представляет собой геология, расскажем подробнее в статье.
Порядок проведения геологических работ:
- изучить грунты на участке, пробурив 3 скважины (именно столько нужно для частного домостроения) глубиной от 6 до 30 метров;
- отобрать образцы почвы
- провести лабораторные испытания пород
- химически проанализировать грунтовые воды
- выдать комплексный отчет.
Это позволит определиться с типом фундамента для проектирования (ленточный, свайный, столбчатый или плитный). О типах фундаментов мы уже писали ранее.
Обращаем ваше внимание, что без проведения комплекса геологических изысканий мы не приступаем к формированию проекта дома, как это делают некоторые проектные компании.
Типы грунтов и выбор фундамента
Одним из наиболее удобных вариантов для загородного строительства являются песчаные грунты. На них легко расположить малозаглубленный ленточный и плитный фундаменты.
К неблагоприятным почвам стоит отнести глинистые, лессовидные и торфяные. Глина сильно набухает от воды, которая при заморозках дает значительное расширение (пучинистость). Это в свою очередь ведет к деформации фундамента и его разрушению.
Лессовые почвы из-за своей рыхлости дают просадки (при повышении влажности). Поэтому при таких грунтах наиболее популярна монолитная фундаментная плита.
На торфяных грунтах строить не рекомендуем – это сложно и дорого.
Сравнивая левый и правый берег Днепра для строительства, можно однозначно сказать, что первый значительно надежнее, чем второй. На правом берегу находится множество балок и оврагов и в основном преобладают просадочные грунты вперемешку со скальными породами.
Левый берег более привлекателен для строительства с точки зрения экономии средств на фундаментные работы, т.к. в основании его грунта лежат намывные пески.
Глубина промерзания и уровень вод
Следующим показателем для проектирования надежного фундамента является глубина промерзания грунта, которая индивидуальна и зависит от географического местоположения. Для Украины она варьируется от 0,6 до 1,0 метра.
В идеале глубина промерзания должна быть меньше уровня грунтовых вод. В обратном случае произойдет вспучивание грунта, перекос фундамента и трещины в стенах дома. Не имея представления о залегании грунтовых вод, невозможно построить оптимальную систему дренажа и ливневой канализации, а также запроектировать подвальное помещение в частном доме.
Зачем делать геологию участка?
- Выбор правильного типа фундамента.
Определяется в соответствии с грунтами. Также необходимы конструкторские расчеты для конкретного фундамента (для этого мы формируем рабочий проект дома). - Обеспечение долговечности дома.
Дом не будет подвержен трещинам и усадке при правильном выборе фундамента и строительных материалов. - Оптимизация затрат на строительство.
Некоторые бригады строят дома вообще без проекта, фундамент льют прямо в землю, не придерживаясь норм и объемов, не имеют расчетов и смет. Чтобы сэкономить свои средства и двигаться по четко запланированным оплатам, необходима проектная и сметная документация. - Строительство в сложных условиях.
Если у вас участок на склоне, у воды, на обрыве и проч., то проведение геологии просто необходимо. Стройка в этом случае будет предполагать большой объем земляных и бетонных работ. Возможно, лучше будем построить дом на сваях (винтовых или бетонных), что позволит сократить сроки и затраты.
Сколько стоят геологические исследования в Днепре?
Цена стартует от 8 000 грн. Стоимость может зависеть от количества скважин, глубины бурения, местоположения участка.
Как заказать под ключ инженерные изыскания? Для это вам нужно обратиться в компанию DEWPOINT, которая предоставляет весь комплекс работ по инженерным изысканиями. Наши специалисты оперативно выедут к вам на участок и в течение 10 рабочих дней вы сможете получить полноценный отчет для дальнейшего строительства частного дома.
Мы оказываем профессиональные услуги на всех этапах строительства, начиная от выбора земельного участка, разработки проекта до внутренней отделки дома.
