Сколько стоит построить дом? фото 124830

Сколько стоит построить дом?

 

Как рассчитывается стоимость дома?

 

Самый часто задаваемый вопрос от наших клиентов при первом контакте: «А сколько стоит дом за квадратный метр??» При этом человек еще не знает, какой бы дом он хотел)) Конечно, при дальнейшем общении мы выясняем все параметры и пожелания, зная которые можно дать ответ на этот вопрос.

 

В данной статье мы раскроем секреты:

 

  • какие исходные данные необходимы для просчета стоимости дома?

  • какие факторы существенно влияют на ценообразование?

  • будет ли меняться цена в процессе строительства?

  • нужен ли проект и какой?

  • как построить дом с ограниченным бюджетом?

  • почему лучше строить с компанией, а не с «Михалычем».

 

Основные параметры для расчета стоимости строительства дома

 

1. «Коробка»

От желаемого материала стен Вашего будущего дома зависит не только его цена, но также возможности конструктива, планировки, тип фундамента. Также важно учесть дополнительные элементы: террасы, балконы, колонны, эркеры и прочие элементы, ведущие к удорожанию строительства.

Рассмотрим цены на примере нашего проекта ДП-09 (в цену входят материалы, работы, эскизный проект в подарок):

 

Сколько стоит построить дом? фото 124831

 

Как видите, для строительства данного дома рассчитаны несколько вариантов цен в зависимости от материала строительства и комплектации: Лайт – только коробка, комфорт – весь дом, но без внешнего утепления, Люкс – дом “под ключ”. Подробнее цены и комплектации можно посмотреть здесь.

 

2. Этажность

Как показала практика строительства частных домов и коттеджей, наиболее выгодным вариантом является дом в 2 этажа, где второй — мансардный. Это позволяет уменьшить затраты на фундамент (пятно застройки будет меньше), но увеличить жилую площадь. О мансарде подробнее здесь.

 

3. Кровля

Здесь решающие факторы — форма кровли и тип покрытия. Самый экономный вариант — двускатная кровля, дополнительные элементы приведут к удорожанию. Покрытие, чаще всего используемое на сегодня — битумная черепица или металлочерепица (о плюсах и минусах каждого покрытия читайте здесь).

Также на цену повлияет материал и наличие межэтажных перекрытий (иногда в 1-эт доме используют «второй свет» – не делают перекрытие, а хорошо утепляют и подшивают кровлю, как в нашем проекте ДП-05).

 

Сколько стоит построить дом? фото 124832

 

4. Проект

В целях экономии можно рассмотреть типовые проекты — можно найти подходящее для Вас решение, причем в этом случае проект будет абсолютно бесплатный! Наша компания разработала интересные варианты проектов на любой вкус и состав семьи!

Если же Вы хотите получить индивидуальный проект дома, то наши архитекторы с радостью Вам помогут!

 

5. Строительные материалы

На сегодня выбор материалов очень велик. Мы можем предложить варианты просчета стоимости с учетом материалов от разных производителей. Например, отечественные производители могут предложить привлекательные цены и достойное качество.

 

Что может повлиять на цену в ходе строительства?

 

После просчета стоимости с учетом вышеперечисленных параметров, с Заказчиком заключается договор и цена фиксируется до окончания строительства!

Конечно, Вы должны понимать, что если в ходе строительства Вы вносите изменения в проект, меняете конструктив, материалы на более дорогие, то это все ведет к изменению цены Вашего дома.

 

Сколько стоит построить дом? фото 124833

 

Почему лучше заказать дом у строительной компании?

 

  • мы фиксируем цены
  • даем гарантию на строительство
  • проводим весь комплекс работ от подбора участка, геологии, геодезии до проведения всего цикла строительства и оформления разрешительных документов!
  • избавляем Вас от общения с недобросовестными и нетрезвыми «Михалычами».

Приходите на бесплатную консультацию в офис (Днепр, пр. Гагарина, 63).

Или просто Закажите просчет Вашего дома прямо сейчас!

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация××
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий×
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента×
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением×
Закладные коммуникации в фундаменте×
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)×
Обустройство водосточной системы××
Подшивка свесов кровли виниловым софитом××
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм×
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм×
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм×
Инженерия
Разводка канализации××
Разводка водоснабжения××
Разводка электричества××
Разводка отопления с выводом на радиаторы××
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм××
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)××
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)××
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас есть земельный участок? данет Когда вы планируете строиться? 1-3 месяцав следующем году Из чего хотите строить? газобетонкаркаскерамоблоккирпич
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ××
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження×
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту×
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням×
Закладні комунікації у фундаменті×
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)×
Облаштування водостічної системи××
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом××
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм×
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм×
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм×
Інженерія
Розведення  каналізації××
Розведення водопостачання××
Розведення  електрики××
Розведення  опалення з виведенням на радіатори××
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм××
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)××
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)××
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
Получить прайс Вентокс
×
Получить прайс Прана
×
Отримати прайс Прана
×
Отримати прайс Ventoxx
×
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА
назад
Выберите материал постройки
Укажите этажность
Укажите площадь
Последний шаг
квадратных метров ДАЛЕЕ
Спасибо за обращение!
Мы с Вами вскоре свяжемся!
X
Visit Us On FacebookVisit Us On InstagramVisit Us On Youtube