Скільки коштує побудувати будинок? фото 30562

Скільки коштує побудувати будинок?

 

Як розраховується вартість будинку?

 

Найчастіше питання від наших клієнтів при першому контакті: «А скільки коштує будинок за квадратний метр ??» При цьому замовник ще не знає, який будинок він би хотів)) Звичайно, при подальшому спілкуванні ми з’ясовуємо всі параметри та побажання, та надаємо відповідь на це питання.

 

У даній статті ми розкриємо секрети:

 

  • які вихідні дані необхідні для прорахунку вартості будинку?

  • які чинники істотно впливають на ціноутворення?

  • чи буде змінюватися ціна в процесі будівництва?

  • чи потрібен проект і який?

  • як побудувати будинок з обмеженим бюджетом?

  • чому краще будувати з компанією, а не з «Михаличем».

 

Основні параметри для розрахунку вартості будівництва будинку

 

1. «Коробка»

Від бажаного матеріалу стін Вашого майбутнього будинку залежить не тільки його ціна, але також можливості конструктиву, планування, тип фундаменту. Також важливо врахувати додаткові елементи: тераси, балкони, колони, еркери та інші елементи, що ведуть до подорожчання будівництва.

Розглянемо ціни на прикладі нашого проекту ДП-09 (в ціну входять матеріали, роботи, ескізний проект в подарунок):

 

Скільки коштує побудувати будинок? фото 30563

 

Як бачите, для будівництва даного будинку розраховані кілька варіантів цін в залежності від матеріалу будівництва і комплектації: Лайт – тільки коробка, Комфорт – весь будинок, але без зовнішнього утеплення, Люкс – будинок “під ключ”. Детальніше ціни та комплектації можна подивитися тут.

 

2. Поверховість

Як показала практика будівництва приватних будинків і котеджів, найбільш вигідним варіантом є будинок в 2 поверхи, де другий – мансардний. Це дозволяє зменшити витрати на фундамент (площа забудови буде менше), але збільшити житлову площу. Про мансарди докладніше тут.

 

3. Покрівля

Тут вирішальні чинники – форма покрівлі та тип покриття. Найекономніший варіант – двосхилиа покрівля, додаткові елементи приведуть до подорожчання. Покриття, що найчастіше використовується на сьогодні – бітумна черепиця або металочерепиця (про плюси і мінуси кожного покриття читайте тут).

Також на ціну вплине матеріал і наявність міжповерхових перекриттів (іноді в 1-пов будинку використовують «друге світло» – не роблять перекриття, а добре утеплюють і підшивають покрівлю, як в нашому проекті ДП-05).

 

Скільки коштує побудувати будинок? фото 30564

 

4. Проект

З метою економії можна розглянути типові проекти – знайти доречне для Вас рішення, причому в цьому випадку проект буде абсолютно безкоштовний! Наша компанія розробила цікаві варіанти проектів на будь-який смак і склад сім’ї!

Якщо ж Ви хочете отримати індивідуальний проект будинку, то наші архітектори з радістю Вам допоможуть!

 

5. Будівельні матеріали

На сьогодні вибір матеріалів дуже великий. Ми можемо запропонувати варіанти прорахунку вартості з урахуванням матеріалів від різних виробників. Наприклад, вітчизняні виробники можуть запропонувати привабливі ціни та гідну якість.

 

Що може вплинути на ціну в ході будівництва?

 

Після прорахунку вартості з урахуванням перерахованих вище параметрів, з Замовником укладається договір і ціна фіксується до закінчення будівництва!!

Звичайно, Ви повинні розуміти, що якщо в ході будівництва Ви вносите зміни в проект, міняєте конструктив, матеріали на більш дорогі, то це все веде до зміни ціни Вашого будинку.

 

Скільки коштує побудувати будинок? фото 30565

 

Чому краще замовити будинок у будівельній компанії?

 

  • ми фіксуємо ціни
  • даємо гарантію на будівництво
  • проводимо весь комплекс робіт від вибору місця, геології, геодезії до проведення всього циклу будівництва та оформлення дозвільних документів!
  • позбавляємо Вас від спілкування з недобросовісними і нетверезими «Михаличами».

Приходьте на безкоштовну консультацію в офіс (Дніпро, пр. Гагаріна, 63).

Або просто Замовте прорахунок Вашого будинку прямо зараз!

 

 

Содержание работ

Средняя стоимость
грн. с НДС

Энергоаудит зданий коммерческой сферы
Офисы, склады, производственные помещения

от 50 000

Раздел «Энергоэффективность» в составе проекта для объектов класса СС2 м СС3

                                      от 30 000

Тепловизионная съёмка и термографический отчет

от 10 000

Тепловизионная съёмка коттеджей

от 5 000

×
Получить бесплатную консультацию

 

×
Комплектации

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Эскизный проект
3D-визуализация××
Фундамент
Ленточный фундамент с армированием, высота и ширина зависит от типа стен и результатов геологических изысканий×
Песчаная подсыпка и гидроизоляция фундамента×
Армированная стяжка пола 1-го этажа с утеплением×
Закладные коммуникации в фундаменте×
Каркас (для каркасной технологии)
Двойной брус основы, обработанный огнебиозащитой
Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
Несущие стены каркаса - брус 145х45
Перекрытия брус 200х50
Комплект верхнего обвязочного бруса
Комплект креплений для монтажа каркаса
Несущие конструкции (газоблок, кирпич)
Обустройство каменной кладки:
- кирпич М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальная гидроизоляция - рубероид
Монолитный пояс
Перемычки железобетонные
Перекрытия монолитные/панельные/деревянные
Кровля
Комплект стропил из бруса 145х45 мм, обработанный огнебиозащитой
Комплект обрешетки: контр обрешетка 25х40 мм, обрешетка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), ветровая доска
Супердиффузионная мембрана
Комплект крепления на крышу
Кровельный материал - металлочерепица (или битумная черепица)×
Обустройство водосточной системы××
Подшивка свесов кровли виниловым софитом××
Тепло- звукоизоляция
Утепление внешних стен (внутреннее наполнение - для каркасной технологии): базальтовый утеплитель 150 мм×
Звукоизоляция внутренних перестенков и перекрытия (для каркасной технологии) - базальтовый утеплитель 100 мм×
Утепление крыши - базальтовый утеплитель 150 мм×
Инженерия
Разводка канализации××
Разводка водоснабжения××
Разводка электричества××
Разводка отопления с выводом на радиаторы××
Отделочные работы
Наружное утепление стен - базальтовый утеплитель 50 мм××
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед»)××
Внутренняя отделка стен и потолка (гипсокартон, деревянная вагонка, штукатурка стен гипсовой смесью)××
Окна, двери
Входные двери металлические×
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет×
Услуги
Монтаж
* В просчет не включены: террасы, навесы, балконы, дымоходы, камины, лестница на 2 этаж, межкомнатные двери

×
Хочу стать партнером

 

×
Заказать просчет

 

×
Записаться на встречу

 

×
Задать вопрос

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить чек-лист

 

×
Получить КП

 

×
Мы с Вами вскоре свяжемся!
×
Подписаться на наши новости и акции

 

×
Получить каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Получить чек-лист

 

×
Отримати безкоштовну консультацію

 

×
Замовити розрахунок

 

×
Отримати Каталог

 

У вас є земельна ділянка? такні Коли ви плануєте будівництво? 1-3 місяціу наступному році З чого хочете будувати? газобетонкаркаскерамоблокцегла
×
Записатися на зустріч

 

×
Поставити запитання

 

×
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
×
Хочу стати партнером

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати чек-лист

 

×
Отримати КП

 

×
Отримати каталог

 

×
Получить каталог

 

×
Комплектації

 ЛайтКомфортЛюкс
Проект
Ескізний проект
3D-візуалізація ××
Фундамент
Стрічковий фундамент з армуванням, висота і ширина залежить від типу стін і результатів геологічного дослідження×
Піщана підсипка і гідроізоляція фундаменту×
Армована стяжка підлоги 1-го поверху з утепленням×
Закладні комунікації у фундаменті×
Каркас (для каркасної технології)
Подвійний брус основи, оброблений вогнебіозахистом
Горизонтальна гідроізоляція під брус основи
Несучі стіни каркаса - брус 145х45
Перекриття - брус 200х50
Комплект верхнього обв'язувального бруса
Комплект кріплень для монтажу каркасу
Несучі конструкції (газоблок, цегла)
Облаштування кам'яної кладки:
- цегла М100
- газоблок В 2,0 d400 UDK
Горизонтальна гідроізоляція - руберойд
Монолітний пояс
Перемички залізобетонні
Перекриття монолітні/панельні/дерев'яні
Покрівля
Комплект крокв із бруса 195х45 мм, оброблений вогнебіозахистом
Комплект обрешітки: контр обрешітка 25х40 мм, обрешітка 25х100 мм (OSB-3 12 мм), вітрова дошка
Супердифузійна мембрана
Комплект кріплення на дах
Покрівельний матеріал - металочерепиця (або бітумна черепиця)×
Облаштування водостічної системи××
Підшивка звисів покрівлі вініловим софітом××
Тепло- та звукоізоляція
Утеплення зовнішніх стін (внутрішнє наповнення - для каркасної технології): базальтовий утеплювач 150 мм×
Звукоізоляція внутрішніх простінків та перекриття (для каркасної технології): базальтовий утеплювач 100 мм×
Утеплення покрівлі - базальтовий утеплювач 150 мм×
Інженерія
Розведення  каналізації××
Розведення водопостачання××
Розведення  електрики××
Розведення  опалення з виведенням на радіатори××
Оздоблювальні роботи
Зовнішнє оздоблення стін - базальтовий утеплювач 50 мм××
Зовнішнє оздоблення фасаду (сайдинг, блок-хаус, фальш-брус, штукатурка «короїд»)××
Внутрішнє оздоблення стін і стелі (гіпсокартон, дерев’яна вагонка, штукатурка стін гіпсовою сумішшю)××
Вікна, двері
Вхідні двері металеві×
Вікна металопластикові 2-камерний склопакет×
Послуги
Монтаж
* У розрахунок не входять: тераси, навіси, балкони, димоходи, каміни, сходи на 2 поверх, міжкімнатні двері

×
ДІЗНАЙТЕСЯ ВАРТІСТЬ ВАШОГО БУДИНКУ
назад
Оберіть матеріал споруди
Вкажіть поверховість
Вкажіть площу
Останній крок
квадратних метрів ДАЛІ
Дякуємо за звернення!
Ми з Вами незабаром зв'яжемося!
X