Як розраховується вартість будинку?

Найчастіше питання від наших клієнтів при першому контакті: «А скільки коштує будинок за квадратний метр ??» При цьому замовник ще не знає, який будинок він би хотів)) Звичайно, при подальшому спілкуванні ми з’ясовуємо всі параметри та побажання, та надаємо відповідь на це питання.

У даній статті ми розкриємо секрети:

• які вихідні дані необхідні для прорахунку вартості будинку?

• які чинники істотно впливають на ціноутворення?

• чи буде змінюватися ціна в процесі будівництва?

• чи потрібен проект і який?

• як побудувати будинок з обмеженим бюджетом?

• чому краще будувати з компанією, а не з «Михаличем».

Основні параметри для розрахунку вартості будівництва будинку

1. «Коробка»

Від бажаного матеріалу стін Вашого майбутнього будинку залежить не тільки його ціна, але також можливості конструктиву, планування, тип фундаменту. Також важливо врахувати додаткові елементи: тераси, балкони, колони, еркери та інші елементи, що ведуть до подорожчання будівництва.

Розглянемо ціни на прикладі нашого проекту ДП-09 (в ціну входять матеріали, роботи, ескізний проект в подарунок):

Як бачите, для будівництва даного будинку розраховані кілька варіантів цін в залежності від матеріалу будівництва і комплектації: Лайт – тільки коробка, Комфорт – весь будинок, але без зовнішнього утеплення, Люкс – будинок “під ключ”. Детальніше ціни та комплектації можна подивитися тут.

2. Поверховість

Як показала практика будівництва приватних будинків і котеджів, найбільш вигідним варіантом є будинок в 2 поверхи, де другий – мансардний. Це дозволяє зменшити витрати на фундамент (площа забудови буде менше), але збільшити житлову площу. Про мансарди докладніше тут.

3. Покрівля

Тут вирішальні чинники – форма покрівлі та тип покриття. Найекономніший варіант – двосхилиа покрівля, додаткові елементи приведуть до подорожчання. Покриття, що найчастіше використовується на сьогодні – бітумна черепиця або металочерепиця (про плюси і мінуси кожного покриття читайте тут).

Також на ціну вплине матеріал і наявність міжповерхових перекриттів (іноді в 1-пов будинку використовують «друге світло» – не роблять перекриття, а добре утеплюють і підшивають покрівлю, як в нашому проекті ДП-05).

4. Проект

З метою економії можна розглянути типові проекти – знайти доречне для Вас рішення, причому в цьому випадку проект буде абсолютно безкоштовний! Наша компанія розробила цікаві варіанти проектів на будь-який смак і склад сім’ї!

Якщо ж Ви хочете отримати індивідуальний проект будинку, то наші архітектори з радістю Вам допоможуть!

5. Будівельні матеріали

На сьогодні вибір матеріалів дуже великий. Ми можемо запропонувати варіанти прорахунку вартості з урахуванням матеріалів від різних виробників. Наприклад, вітчизняні виробники можуть запропонувати привабливі ціни та гідну якість.

Що може вплинути на ціну в ході будівництва?

Після прорахунку вартості з урахуванням перерахованих вище параметрів, з Замовником укладається договір і ціна фіксується до закінчення будівництва!!

Звичайно, Ви повинні розуміти, що якщо в ході будівництва Ви вносите зміни в проект, міняєте конструктив, матеріали на більш дорогі, то це все веде до зміни ціни Вашого будинку.

Чому краще замовити будинок у будівельній компанії?

• ми фіксуємо ціни
• даємо гарантію на будівництво
• проводимо весь комплекс робіт від вибору місця, геології, геодезії до проведення всього циклу будівництва та оформлення дозвільних документів!
• позбавляємо Вас від спілкування з недобросовісними і нетверезими «Михаличами».

Приходьте на безкоштовну консультацію в офіс (Дніпро, пр. Гагаріна, 63).

Або просто Замовте прорахунок Вашого будинку прямо зараз!